Dan Fiterman, patronul site-ului „Ziarul de Iași”: petrecere cu VIP-uri, directori și politicieni, într-o locație fără autorizație ISU! Șampanie, fotografii și influență – așa își asigură afaceristul aprobarea proiectului imobiliar grotesc din Copou?

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Fiterman sfidează încă o dată legea! Tupeu incredibil: a chemat directori, deputați, un viceprimar și pe vicepreședintele CJ într-o locație fără autorizație ISU

Deși pozează în cel mai corect afacerist, Dan Fiterman, patronul site-ului „Ziarul de Iași”, a organizat recent o petrecere cu VIP-uri, directori ai instituțiilor publice din oraș și politicieni într-o locație fără autorizație ISU. Este vorba despre Restaurantul „Little Texas”, pe care îl promovează ca fiind unul „de lux”, însă luxul s-a oprit acolo unde siguranța nu există. Clienții care trec pragul restaurantului deținut de Dan Fiterman își pun viața în pericol. Cu toate acestea, patronul site-ului „Ziarul de Iași” a chemat inclusiv funcționari publici, deputați, pe viceprimarul PNL Daniel Juravle și vicepreședintele CJ, Sorin Afloarei, într-o locație pentru care ISU nu a emis, vreodată, nicio autorizație pentru securitate la incendiu!

Dan Fiterman, patronul site-ului „Ziarul de Iași”: petrecere cu VIP-uri, directori și politicieni, într-o locație fără autorizație ISU

Mașini de lux, VIP-uri, șampanie scumpă, directori de instituții, afaceriști și politicieni – toți, la un loc, aduși de Dan Fiterman într-o locație în care și-au riscat viața. Recent, patronul site-ului obscur de știri din Iași a adunat „lumea bună” la o petrecere organizată în restaurantul pe care îl deține, adică Little Texas. La eveniment nu a lipsit vicepreședintele CJ, Sorin Afloarei, viceprimarul Daniel Juravle și nici deputatul USR Ștefan Tanasă.

Însă, în spatele celebrării ziarului pe care îl deține și care, în timp, s-a transformat într-un simplu și obscur site de știri, Dan Fiterman a urmărit, de fapt, să aducă la aceeași masă factorii decizionali, pentru a stabili, clar, ca un proiect imobiliar ilegal să-i fie aprobat, în Copou.

Nu putem trece cu vederea faptul că un afacerist cum este Dan Fiterman, care pozează mereu în spațiul public ca fiind un om cu coloană vertebrală și imaginea corectitudinii absolute, a ajuns să cheme politicieni și directori de instituții într-o locație fără autorizație ISU.

Se pare că Dan Fiterman doar mimează corectitudinea, iar tot ce face este pentru a câștiga capital de imagine. Adică doar propria persoană și propriile interese primează pentru acesta, iar siguranța clienților și a invitaților care au fost la chermeză a fost un detaliu nesemnificativ pentru patronul site-ului „Ziarul de Iași”.

Politicienii au fost chemați pentru a stabili ultimele detalii cu privire la aprobarea proiectului grotesc al lui Fiterman din Copou

Deși, oficial, chermeza de la Little Texas a fost prezentată ca fiind organizată pentru celebrarea site-ului de știri al lui Dan Fiterman, în spate a fost vorba despre cu totul și cu totul altceva. De fapt, directorii instituțiilor din Iași, deputatul USR Ștefan Tanasă, dar și viceprimarul Daniel Juravle și vicepreședintele CJ, Sorin Afloarei, alături de alți politicieni din PNL și USR, au fost chemați pentru a confirma aprobarea proiectului imobiliar din Copou.

Adică controversata familie Fiterman încearcă să facă tot ce este posibil pentru a înainta cu proiectul privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal, inclusiv să cheme funcționarii publici la chermeze, prin restaurante care nu au autorizație ISU. Concret, în zona aleii Grigore Ghica Vodă, unde Fiterman vrea să construiască un mastodont de 11 etaje, se știe faptul că acolo este un spațiu protejat. Iar patronul site-ului „Ziarul de Iași” ar fi trebuit, în primul rând, să facă un PUZ CP (zonă centrală, situată în interiorul perimetrului de protecție a valorilor istorice și arhitectural-urbanistice). Asta, pentru că se află într-o zonă istorică, protejată, așa cum este specificat inclusiv în Certificatul de Urbanism. Amplasamentul pe care Dan Fiterman vrea să construiască clădirea cu 11 etaje se încadrează în Regulamentul Urbanistic la LC – Locuințe individuale colective mici, cu maximum P+1 niveluri.

La subcategoria LC 2a, scrie clar: „locuințe individuale și colective mici, cu P–P+1 niveluri, retrase de la aliniament, cu regim de construire discontinuu, situate în zona de protecție a monumentelor de arhitectură”.

Deși este ilegal, patronul site-ului „Ziarul de Iași”, Dan Fiterman, vrea să distrugă Copoul prin construirea unui mastodont cu 11 niveluri

Cu toate acestea, patronul de la „Ziarul de Iași” vrea să construiască un mastodont cu 11 niveluri. Mari semne de întrebare ridică inclusiv indicatorii urbanistici pe care Fiterman i-a precizat în proiectul Planului Urbanistic Zonal. Adică, într-o zonă LC, este acceptat un C.U.T. (Coeficientul de Utilizare al Terenului) de 0,9 + maximum 20%, iar Fiterman a specificat un C.U.T. de 3! Iar acest aspect este specificat negru pe alb în Legea nr. 350/2001, art. 32, alin. (7) și (8).

În același sens, trebuie specificat și faptul că inclusiv Certificatul de Urbanism pare unul preferențial, ducând în eroare total opinia publică. Totul, prin simpla denumire a proiectului PUZ: „Construire spații pentru echipamente publice de nivel rezidențial”.

De ce spunem asta? La o simplă căutare, denumirea mai sus-menționată înseamnă, de fapt, cu totul și cu totul altceva față de ceea ce Cotidianul BZI a aflat pe surse că vrea Dan Fiterman să construiască.

Reporterii BZI au discutat cu membrii comisiei de oportunitate din cadrul administrației locale, iar un lucru a fost clar din partea tuturor: familia Fiterman vrea să construiască un bloc de birouri și un punct medical Arcadia la parter.

Mai exact, „construcția de spații pentru echipamente publice de nivel rezidențial” înseamnă, de fapt, construire de creșe, grădinițe, școli. Vrea Dan Fiterman să construiască o grădiniță cu 11 etaje? Însă, sursele reporterilor BZI au transmis că totul este, de fapt, o formă mascată, prin care Fiterman va construi, în realitate, o policlinică sau un spital, iar la ultimul etaj vor fi amenajate penthouse-uri.

Astfel, în cazul în care Dan Fiterman ar fi specificat că vrea să construiască un spital, de exemplu, sau policlinică, acesta ar fi trebuit să respecte alți indicatori și, cu siguranță, pe terenul pe care îl deține în Copou nu ar fi putut, legal, să facă asta. Adică Fiterman ar fi trebuit inclusiv să respecte alte norme, alte normative, în zona respectivă: trebuia să aibă mai puține etaje și o înălțime mult mai mică.

O altă manevră cu iz penal este făcută în Păcurari, unde, printr-o strategie, Dan Fiterman vrea să își rotunjească averea

Recent, Primăria Iași a eliberat autorizația de construire pentru proiectul „Extindere clădire existentă pentru construire birouri, funcțiuni asociate și parcare, conform PUZ aprobat prin HCL 230/29.05.2023”.

În fapt, este vorba despre construirea unui bloc de locuințe colective, mascat în locuințe de serviciu, iar acest lucru se observă cu ochiul liber. Se cunoaște faptul că, în decursul anilor, unii dezvoltatori au răspuns penal pentru situații similare în care, după ce au obținut autorizația de construire, aceștia au schimbat destinația.

Concret, în cadrul autorizației de construire, se specifică faptul că noul bloc va avea 7 niveluri, adică S+P+5E. Iar la etajele 1, 2, 3, 4 și 5 vor fi construite locuințele de serviciu. Este vorba despre 36 de așa-zise locuințe de serviciu, adică 6 apartamente cu o cameră, 18 apartamente cu două camere și 12 apartamente cu trei camere.

„Locuințe de serviciu = 36, din care: 6 cu 1 cameră, 18 cu 2 camere și 12 cu 3 camere. Clasa de importanță: «II». Categoria de importanță: «C». Total C1 + extindere: AC = 1.210,41 mp; ADC = 7.848,61 mp; AU = 6.434,2 mp + terasă acoperită 4,81 mp; P.O.T. = 50,8%”, este specificat în autorizație.

Trebuie spus că ceea ce face Dan Fiterman, patronul site-ului de știri „Ziarul de Iași”, este o practică cu iz penal, o metodă prin care încearcă să ocolească reglementările stricte din PUZ.

Practic, Fiterman folosește „locuința de serviciu” ca un cal troian, pentru a construi, de fapt, pe strada Luca Arbore, un bloc cu locuințe colective. Ce face Dan Fiterman, patronul site-ului de știri „Ziarul de Iași”, este să forțeze destinația terenului.

Strategia este una simplă: Fiterman a obținut deja autorizația de construire pentru un „Imobil de birouri cu locuințe de serviciu”. Vizual și structural, clădirea arată ca un bloc, dar în acte figurează ca spațiu de suport pentru afacere.

Locuințele colective impun obligații stricte, care l-ar costa bani și spațiu, adică amenajarea locurilor de parcare unde standardele pentru locuințe colective sunt adesea mai stricte, adică un loc de parcare pe apartament.

Mai mult, un bloc de locuințe colective este obligat, prin lege, să aibă o cotă clară de spațiu verde și loc de joacă. O clădire de „servicii” cu locuințe de serviciu scapă de aceste condiții, sub pretextul că nu este o zonă rezidențială permanentă pentru familii.

Ulterior, după ce Fiterman va construi blocul, adică după recepția finală a clădirii, patronul site-ului de știri „Ziarul de Iași” va solicita schimbarea destinației din „locuințe de serviciu” în „locuințe colective”. În acest fel, autoritățile sunt puse în fața faptului împlinit, iar schimbarea destinației se va face.

În acest sens, Dan Fiterman, patronul site-ului „Ziarul de Iași”, a organizat recent o petrecere cu VIP-uri, directori ale instituțiilor publice din oraș și politicieni, într-o locație fără autorizație ISU. Scopul principal a fost de a „trage sforile” pentru ca proiectul grotesc imobiliar din Copou să fie aprobat de administrația publică locală.