Dezvoltatorul acuzat că a lăsat zeci de familii fără apă revine cu un nou proiect imobiliar! Zona Poitiers va fi sufocată de blocuri – afaceristul va construi imobile cu 11 etaje

Ciprian Ciubotariu, dezvoltatorul acuzat că a lăsat zeci de familii fără apă, vrea să dezvolte un nou proiect imobiliar, pe bulevardul Poitiers numărul 10, pe fosta platformă Fortus

Dezvoltatorul imobiliar este cunoscut pentru reclamațiile clienților, de-a lungul timpului, din cartierul Evergreen de pe strada Aurel Vlaicu. Acesta le-a sistat apa de nenumărate ori, iar oamenii au ajuns să își ceară drepturile în instanță. Ciprian Ciubotariu a cerut și 800 de lei de apartament pentru înlocuirea jardinierelor cu două plante amărâte; li s-a propus proprietarilor să suporte singuri cheltuielile, dar să execute lucrările în regim propriu. Însă, cu obligația de a permite accesul dezvoltatorului pentru efectuarea verificărilor. Același dezvoltator așteaptă aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru construirea a 8 blocuri în CUG, zona Fortus.

Ciprian Ciubotariu, dezvoltatorul acuzat că a lăsat zeci de familii fără apă, va construi un nou proiect imobiliar, pe bulevardul Poitiers

Afaceristul Ciprian Ciubotariu, cel care a construit cartierul Evergreen și care s-a remarcat, de-a lungul timpului, prin scandalurile cu clienții nemulțumiți, a inițiat un Plan Urbanistic Zonal pentru construirea unui ansamblu rezidențial, locuințe colective, spații servicii și amenajări exterioare. Proiectul de hotărâre se află pe masa consilierilor locali și așteaptă girul acestora. Întâlnirea va avea loc vineri, 27 iunie 2025.

RomaniaTV

BOMBA BOMBELOR în showbiz! David Măruță se iubește cu fiica lui Nicolai Tand. Fiul Andrei, sărut pătimaș cu Ilona Tand, la mare / VIDEO

Observatornews.ro

EXCLUSIV. Reacţia lui Selly după ce un copil a fost îndemnat de un artist să sară de pe scenă, la Beach Please

Potrivit informațiilor publicate în documentele PUZ, suprafața terenului din zona Fortus, CUG, bulevardul Poitiers numărul 10, este de 3 hectare. Primăria Iași a emis certificatul de urbanism încă din anul 2023, pe numele firmei CCI Construct Company SRL, controlată de Petrică Ciprian Ciubotariu și soția sa, Eliza Ciubotariu, iar pentru începerea lucrărilor, soții Ciubotariu așteaptă aprobarea PUZ și emiterea autorizației de construire. În ceea ce privește proiectul imobiliar, acesta va include 8 blocuri, iar numărul de niveluri propuse este S+D+P+11E+Eth (Etaj tehnic). Este important de știut că, pe teren, sunt edificate 4 construcții care sunt într-o stare avansată de degradare, iar numărul locurilor de parcare ce urmează să fie amenajate nu este specificat.

„Terenul este deservit de infrastructura rutieră și are acces de pe toate părțile la terenuri cu categoria de folosință – drum (îmbrăcăminte – pământul) – și care, beneficiarul, are drept de servitute. Numărul de locuri de parcare va fi stabilit în fazele viitoare ale proiectului, conform legilor în vigoare”, este specificat în documentele publicate în proiectul de hotărâre.

Amintim aici că, anul trecut, o situație incredibilă s-a întâmplat în complexul Evergreen din Iași, construit de Ciprian Ciubotariu. Deși a plătit integral apartamentul, Anton Petruț s-a trezit cu o notificare prin care era înștiințat că va fi dat afară din propria casă. Practic, dezvoltatorul i-a transmis faptul că nu își poate onora obligațiile asumate prin document și a anunțat rezilierea acestuia.

În zona studiată nu există rețea publică de distribuție a apei! Dezvoltatorul Ciprian Ciubotariu va trebui să o execute pe propria cheltuială

Potrivit informațiilor din proiectul de hotărâre publicat de primărie, pe amplasamentul unde vor fi construite blocurile nu există rețea publică de distribuție a apei. Deci, Ciprian Ciubotariu va trebui să execute lucrarea cu fonduri proprii.

„Pe amplasamentul propus, Apavital SA nu are în exploatare rețea publică de transport, rețea publică de distribuție a apei, rețea publică de canalizare. Alimentarea cu apă pentru obiectivul propus se poate realiza prin extinderea (prelungirea) sistemului public de alimentare cu apă. Deversarea apelor uzate menajere pentru obiectivul propus se poate realiza prin extinderea (prelungirea) sistemului public de alimentare cu apă. Apele pluviale/meteorice nu vor fi deversate în rețeaua publică de canalizare menajeră. Cheltuielile de proiectare și execuție a lucrărilor de extindere a sistemului public de alimentare cu apă și canalizare vor fi suportate de către beneficiar”, este specificat în documentele publicate.

Menționăm că proiectul este împărțit astfel: subsolul general va fi compartimentat în 2/3 spații – se vor propune spații tehnice, adăposturi civile și parcări subterane. Locuințele colective vor fi amplasate pe un regim de înălțime S+D+P+11E+Eth.

„În funcție de dezvoltarea zonei, pentru unele corpuri se vor dezvolta, la nivelul parterului, spații comerciale. În funcție de dezvoltarea zonei, pentru unele corpuri se vor dezvolta garaje la nivelurile demisol sau parter. Pentru celelalte niveluri supraterane se vor prevedea apartamente cu 1, 2 și 3 camere pentru fiecare tronson de clădire”, se mai arată în proiectul de hotărâre.

Amintim aici că, în complexul Evergreen din Aurel Vlaicu, au mai fost scandaluri. Proprietarii s-au trezit că au de plătit facturi foarte mari. Ciprian Ciubotariu a inventat un regulament prin care aceștia trebuiau să aibă grijă de jardinierele din balcoane. În caz contrar, ar fi fost amendați cu 500 de euro. Ulterior, afaceristul le-a propus altă înțelegere, prin care fiecare proprietar poate să-și întrețină propria jardinieră fără să plătească firma specializată, dar, în continuare, să permită accesul în apartamente pentru verificări.

Rămâne de văzut dacă plenul Consiliului Local va aproba Planul Urbanistic Zonal în ședința de vineri, 27 iunie 2025, și dacă dezvoltatorul acuzat că a lăsat zeci de familii fără apă va construi cu un nou proiect imobiliar în CUG, pe bulevardul Poitiers numărul 10, pe fosta platformă Fortus.