Dezvoltatorul Laurențiu Timofte, din nou în tensiune! Blocul de pe strada Smârdan a fost scos iar la licitație de executori   

Dezvoltatorul Laurențiu Timofte este iar în tensiune după ce executorii au scos din nou la licitație blocul de pe strada Smârdan. La mijloc este un conflict între acesta și un om de afaceri din Bacău, Robert Păduraru. Este a patra încercare când executorii scot la licitație imobilul. Aceasta va fi organizată pe data de 26 februarie 2026, la ora 11:00.

Dezvoltatorul Laurențiu Timofte stă cu emoții: este a patra oară când executorii scot la licitație blocul de pe strada Smârdan

Laurențiu Timofte este un dezvoltator din Iași care a construit un bloc pe strada Smârdan. În urmă cu câțiva ani, acesta i-a vândut lui Robert Păduraru, un afacerist din Bacău, cinci apartamente cu o valoare de peste 300.000 de euro. Însă, conflictul dintre cei doi a început atunci când Laurențiu Timofte i-a cerut afaceristului din Bacău să plătească și locurile de parcare. De aici, scandalul s-a amplificat, iar Robert Păduraru a apelat la executorii judecătorești pentru a-și recupera banii. Precizăm că blocul de pe strada Smârdan este scos la licitație pentru suma de 18 milioane de lei.

„Vă facem cunoscut faptul că în ziua de 26.02.2026, orele 11:00, va avea loc, la sediul biroului nostru din Iași – 700022, str. Anastasie Panu nr. 21, bl. 7 Noiembrie, sc. B, et. 1, ap. 5 – vânzarea la licitație publică cu strigare, privind imobilul reprezentat de teren intravilan în suprafață de 1.697 mp din acte, real măsurat – 1.810 mp, și construcția edificată pe acesta la sol: 509 mp, suprafață desfășurată de 1.833 mp, construită în 2018, dispusă pe 5 nivele: S (locuri de parcare)+P+2E-3E (etaj retras). Iar, conform informațiilor preluate din raportul de evaluare, situația reală actuală existentă nu mai coincide cu cea intabulată în cartea funciară, și anume: blocul are regimul de înălțime S/S+P+ET.1+ET.2+ET.3 (RETRAS)+ET.4 (RETRAS); împrejmuire pe două laturi – garduri, cu lungimea de 142 m, realizate cu soclu și stâlpi de beton”, a menționat executorul judecătoresc Lăcrămioara Mereuță în anunțul de vânzare imobiliară.

De la 24 de milioane de lei, blocul de pe strada Smârdan se vinde cu 18 milioane de lei

Trebuie precizat că prețul de pornire a licitației de vânzare a blocului situat pe strada Smârdan, construit de dezvoltatorul imobiliar Laurențiu Timofte, este de 18 milioane de lei.

„Prețul de pornire la vânzare este de 18 milioane de lei, reprezentând 75 la sută din prețul de evaluare de 24 de milioane de lei, preț stabilit în conformitate cu prevederea art. 836 alin. 1, art. 837, alin. 1 și 2 N.C.P.C., în baza raportului de evaluare imobiliară întocmit în cauză. Valoarea imobilului a fost fixată de către executorul judecătoresc, prin încheierea de stabilire preț, conform actelor aflate la dosarul execuțional”, se mai specifică în anunțul de vânzare.

Totodată, trebuie știut că Laurențiu Timofte nu poate să participe la licitație pentru a-și răscumpăra blocul.

„Debitorul nu poate licita nici personal, nici prin intermediul altor persoane. Plata integrală a debitului înainte de data vânzării duce la sistarea vânzării imobiliare”, mai apare în anunțul de vânzare.

Astfel, dezvoltatorul Laurențiu Timofte este din nou în tensiune după ce executorii scot pentru a patra oară la licitație blocul de pe strada Smârdan.