Dezvoltatorul Lucian Caras a apelat la prefect pentru a rezolva problema proiectului blocat de primărie! „Și dumnealui este surprins cu privire la această situație”

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Dezvoltatorul Lucian Caras a apelat la prefectul Iașului, Constantin Dolachi, pentru a rezolva problema proiectului imobiliar „Mon Jardin”, blocat de primărie. Acesta este decis să solicite daune de peste 6 milioane de euro Administrației Publice Locale, din cauza tergiversării emiterii autorizației de construire. Prezent la discuție, avocatul dezvoltatorului a precizat faptul că, în cadrul întâlnirii organizate de Mihai Chirica atât cu dezvoltatorul Lucian Caras, cât și cu reprezentanții Stațiunii de Cercetare-Dezvoltare pentru Viticultură și Vinificație Iași (SCDVV), va fi prezent și prefectul Constantin Dolachi. Întâlnirea ar putea avea loc săptămâna viitoare.

De peste 4 ani, Lucian Caras solicită Primăriei Iași emiterea autorizației de construire. Acesta este decis să ceară daune de milioane de euro pentru tergiversarea emiterii documentului.

Lucian Caras a apelat la prefectul Constantin Dolachi pentru a rezolva problema proiectului imobiliar blocat de peste 4 ani de Primăria Iași

Pe data de 8 iunie 2026, dezvoltatorul Lucian Caras, alături de avocat, a avut o întâlnire cu edilul Mihai Chirica. Aceasta s-a finalizat prin programarea unei întâlniri cu toți factorii implicați, pentru a stabili situația străzii Antonin Ciolan, nr. 10, și pentru a demara următorii pași pentru emiterea autorizației de construire pentru proiectul „Mon Jardin” din Copou. Joi, 11 iunie 2026, avocatul dezvoltatorului Lucian Caras a avut o întâlnire inclusiv cu prefectul Iașului, Constantin Dolachi.

Trebuie precizat că Lucian Caras este dezvoltatorul care se luptă cu Primăria Iași pentru obținerea autorizației de construire pentru complexul rezidențial „Mon Jardin” din Copou, construit prin firma LCA Construct Imobiliare. Principalul pretext invocat de primărie pentru a nu elibera autorizația de construire este lipsa unei căi de acces către bloc.

15:07, 10 Jul 2026

Dosarul „FLUX” pare să fie fără sfârșit! Ce au decis magistrații

02:00, 10 Jul 2026

FOTO Blocuri cu 11 niveluri în Tătărași! Un nou proiect imobiliar ajunge la votul final al consilierilor locali

Primăria susține că strada Antonin Ciolan, nr. 10, aparține Stațiunii de Cercetare. De peste patru ani, Lucian Caras se luptă în instanță pentru eliberarea autorizației de construire care, din cauza lipsei avizului de trecere, i-a fost retrasă.

Deși Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR) a specificat, pe data de 17 aprilie 2026, faptul că nu deține terenul despre care Primăria Iași susține că este al Stațiunii de Cercetare-Dezvoltare pentru Viticultură și Vinificație Iași, stațiune aflată în subordinea ministerului respectiv, Administrația Publică Locală refuză emiterea autorizației de construire.

„Concluziile nu le pot trage deocamdată. A rămas să vină și domnul prefect Constantin Dolachi la întâlnirea care a fost propusă de domnul primar Chirica. Anume, de a ne vedea cu toții, și anume investitorul, Autoritatea Publică Locală, Prefectura și, bineînțeles, cei de la Stațiunea de Cercetare, care este exact cea care pretinde că ar avea un drept asupra terenului respectiv, anume a drumului (n.r. – strada Antonin Ciolan, nr. 10) pe care noi insistăm foarte tare să obținem autorizația de construire. În baza acelui drum, putem să facem dovada că putem accesa drumul public”, a declarat, după întâlnirea cu prefectul, avocatul dezvoltatorului Lucian Caras.

Prefectul Constantin Dolachi a constatat și el că drumul este unul public

Totodată, avocatul dezvoltatorului Lucian Caras a mai precizat că inclusiv prefectul Constantin Dolachi i-a transmis că a fost pe strada Antonin Ciolan, nr. 10, și a constatat faptul că aceasta este, de fapt, un drum public.

„Domnul prefect Constantin Dolachi a fost foarte amabil și ne-a spus că, absolut întâmplător, s-a plimbat, la finalul săptămânii trecute, pe acel drum și a observat și el că nu este niciun drum de exploatare, că nu există nicio bucățică de teren care să aibă vie sau niciun alt fel de producție care să o facă SCDVV, că sunt de o parte și de alta case, blocuri și așa mai departe. A văzut și lățimea drumului, a văzut că nu putem discuta de niciun drum de exploatare. De aceea, și dumnealui este un pic surprins cu privire la această situație. Ne-a promis că va veni ca să lămurim problemele din punct de vedere legal, ce se întâmplă cu acel drum, de ce secretarul general Denisa Ionașcu insistă să mai obținem un alt acord de trecere de la SCDVV, în condițiile în care se observă foarte clar că acel drum, la acest moment, este drum public”, a mai spus avocatul dezvoltatorului imobiliar.

Administrația Publică Locală ar fi putut rezolva problema, iar proiectul „Mon Jardin” din Copou nu ar mai fi fost blocat de peste 4 ani.

„Ce nu v-am spus după întâlnirea pe care am avut-o cu domnul primar Mihai Chirica este că situația acestui drum nici măcar nu trebuia să o avem în discuție. Pentru că, în 2022, de la nivelul Ministerului Agriculturii, s-a făcut adresă către Primăria Iași, în care li s-a pus în vedere să demareze toată procedura legală în ceea ce privește trecerea acestui drum așa-zis de exploatare din proprietatea publică a statului român în proprietatea publică a primăriei. Dacă primăria rezolva această chestiune din 2022, noi, astăzi, nu mai eram în fața dumneavoastră. Este, din punctul meu de vedere, și ca avocat, și îmi asum această chestiune, cred că totuși este o culpă majoră a Administrației Publice Locale privind faptul că, deși li s-a solicitat din 2022 trecerea acestei bucățele de teren (n.r. – strada Antonin Ciolan) în domeniul statului român, la primărie era rezolvată problema. Aceasta este o chestiune care se face printr-o hotărâre a Consiliului Local, o chestiune de un an și jumătate. Deci, în anul 2023 era și rezolvată problema, erau și blocurile finalizate, nu ne aflam în această situație”, a mai declarat avocatul dezvoltatorului Lucian Caras.

Avocatul dezvoltatorului Lucian Caras: „Termenele legale au fost încălcate”

În același sens, avocatul dezvoltatorului imobiliar a mai precizat și faptul că Primăria Iași a încălcat inclusiv termenele legale pentru emiterea autorizației de construire. Iar daunele pe care le va solicita de la administrația publică locală depășesc câteva milioane de euro. Mai exact, pe surse, reporterii BZI au aflat că acestea vor depăși 6 milioane de euro.

„Este păcat că s-a ajuns așa. Este păcat că municipalitatea încă nu știe să rezolve problemele într-un termen util. Atât pentru municipalitate, cât și pentru cei care solicită o astfel de cerere către municipalitate. Sunt niște termene legale care au fost nu că încălcate, suntem în cer și înapoi ca și termene de când trebuiau rezolvate aceste cereri. Cu respingere, cu admitere, cu ce era, dar trebuiau rezolvate pentru ca și noi, la rândul nostru, să știm ce avem de făcut mai departe. V-am spus că se vor solicita daune și, repet, nu sunt mici, sunt de ordinul milioanelor de euro. Și, din păcate, dacă instanța ne va da dreptate și va aprecia că suntem îndreptățiți să solicităm daune, să știți că le va plăti fiecare ieșean de aici, pentru că din contribuția ieșeanului de la bugetul local, de acolo se vor plăti aceste daune. Nu știu dacă ieșenii toți trebuie să plătească greșelile celor din Administrația Publică Locală”, a specificat avocatul lui Lucian Caras.

Mai exact, pe surse, reporterii BZI au aflat că acestea vor depăși 6 milioane de euro, bani care vor fi plătiți de către Administrația Publică Locală în cazul în care instanța îi va da câștig de cauză dezvoltatorului Lucian Caras.

Solicitări adresate în zadar primarului Mihai Chirica

Încă din luna februarie 2026, dezvoltatorul Lucian Caras a solicitat edilului Mihai Chirica să meargă pe strada Antonin Ciolan, nr. 10, pentru a constata faptul că drumul nu este unul de exploatare, ci a căpătat, în timp, statut de drum public.

„Acum așteptăm cu interes, raportat la discuția pe care am avut-o cu primăria, că vor face această întâlnire foarte rapidă cu noi, cu primăria, cu SCDVV. Acesta este următorul pas. În funcție de ce se va întâmpla, probabil că vom face acțiunea în instanță pentru solicitarea de daune. Să fim cinstiți, domnul Chirica a refăcut de fapt solicitarea noastră din 23 februarie 2026, în care l-am rugat insistent, prin solicitarea făcută, să facem această întâlnire. Nu, de fapt, i-am spus să se ducă pe teren dumnealui să vadă exact despre ce e vorba cu terenul respectiv. Pentru că, dacă cineva, într-adevăr, ar fi vrut să se deplaseze la teren, fiind totuși primarul municipiului Iași, fiind totuși municipalitate care, prin nomenclatorul stradal, i-a dat o denumire acestei străzi, ea nu mai este drum de exploatare, ea are denumirea de strada Prof. Antonin Ciolan. Dacă am o denumire în nomenclator, înseamnă totuși că primăria, la nivel administrativ de administrare a acestei străzi, trebuia să se intereseze totuși ce se întâmplă cu ea. Repet, s-a tergiversat extraordinar de mult soluționarea acestei chestiuni care afectează în mod direct și, repet, nu investitorul, afectează persoanele care au o promisiune de vânzare-cumpărare”, a concluzionat avocatul dezvoltatorului imobiliar.

Totodată, prefectul județului Iași a precizat faptul că va fi prezent în cadrul întâlnirii de la Primăria Iași.

„Astăzi (n.r. – 11 iunie 2026) au venit, în cadrul programului de audiențe, 4 persoane cu o problemă legată de drumul de acces la o construcție. Situația este în curs de clarificare, pe baza înscrisurilor Ministerului Agriculturii și Stațiunii de Cercetare. Ca prefect, voi participa la o întâlnire de mediere cu toate părțile implicate, la sediul Primăriei Iași. Data urmează să-mi fie transmisă de petent, întrucât problema drumului de acces afectează un număr mare de cetățeni și, ca urmare, alături de juriștii din Prefectură, vom susține orice soluție legală la această chestiune”, a declarat Constantin Dolachi, prefectul Iașului.

Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale a confirmat că strada Antonin Ciolan este un drum public

Pe data de 17 aprilie 2026, Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR) a specificat, printr-un răspuns transmis dezvoltatorului Lucian Caras, faptul că nu deține terenul despre care Primăria Iași susține că este al Stațiunii de Cercetare-Dezvoltare pentru Viticultură și Vinificație Iași (SCDVV), stațiune aflată în subordinea ministerului respectiv. Cu toate acestea, în continuare, Primăria Iași refuză emiterea autorizației de construire pentru proiectul imobiliar „Mon Jardin”.

„Potrivit datelor existente la nivelul evidențelor Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale, în anexa nr. 3.28 a Legii nr. 45/2009 nu se regăsește și terenul identificat în parcela cadastrală nr. 1125. Prin urmare, precizările din adresele noastre anterioare se mențin, urmând ca, împreună cu Stațiunea de Cercetare-Dezvoltare pentru Viticultură și Vinificație Iași și cu Academia de Științe Agricole și Silvice «Gheorghe Ionescu-Șișești», să clarificăm situația juridică a terenului aflat în administrarea stațiunii și să stabilim procedura necesară trecerii acestuia în domeniul public local, pentru a fi afectat destinației pe care acesta a căpătat-o în timp, anume aceea de drum public”, se arată în documentul trimis de Ministerul Agriculturii și semnat de Luminița Zontea, director general al Direcției Generale Buget, Finanțe și Fonduri Europene.

În acest sens, dezvoltatorul Lucian Caras a apelat la prefectul Iașului, Constantin Dolachi, pentru a rezolva problema proiectului imobiliar „Mon Jardin”, blocat de primărie.