Distanța legală dintre streașina casei și gardul sau casa vecinului! Situațiile în care poți fi dat în judecată! 

Mulți români ignoră distanța legală dintre streașina casei și gardul sau casa vecinului! Fapta declanșează conflicte între vecini, iar uneori se poate ajunge și la procese. Dacă o persoană ridică o construcție nerespectând distanța prevăzută de lege, vecinul are dreptul să îl acționeze în judecată, să ceară desființarea construcției și chiar obligarea la plata cheltuielilor de judecată. Iată situațiile în care poți fi dat în judecată!

Distanța legală dintre streașina casei și gardul sau casa vecinului!

Românii care locuiesc la casă trebuie să știe că, potrivit Codului Civil, distanța minimă care trebuie respectată între streașina unei case sau orice altă construcție și linia de hotar este de 60 de centimetri, cu excepția situațiilor în care legea ori regulamentul local de urbanism stabilesc alte valori. Dacă un proprietar nu respectă aceste reguli, vecinul îl poate da în judecată. Distanța dintre case, dintre gard și copacii plantați în grădină sau distanța dintre streașina casei și gard sunt motive de ceartă între vecini. Mulți nu țin cont și încalcă legea, iar conflictele dintre vecini ajung să fie tot mai mari.

Există posibilitatea ridicării unei construcții la o distanță mai mică, însă numai dacă se obține acordul vecinului, autentificat la notar. În caz contrar, proprietarul care încalcă legea privind distanța dintre proprietăți riscă sancțiuni dure. Mulți români se plâng de faptul că au probleme cu gardul dintre proprietăți sau cu peretele casei din cauza faptului că streașina casei vecinului este prea aproape de hotar, iar apa se scurge în curtea sau pe gardul vecinului. Într-o astfel de situație, păgubitul poate acționa în instanță și își poate da în judecată vecinul.

07:40, 09 Dec 2025

Proprietarii de case vor fi controlați și amendați! Interdicție la evacuarea apei uzate din curte!

Gardul dintre proprietăți, motiv de ceartă între vecini

Un gard despărțitor între vecini trebuie să respecte dreptul la proprietate și posesie al ambilor vecini și să nu fie amplasat doar pe o singură parte a proprietății. De asemenea, trebuie să permită scurgerea apei de pe el pe ambele fonduri de proprietate. Înălțimea maximă a gardului dintre vecini este de 2 metri, cu excepțiile prevăzute de lege. Cei care stau la casă și au curte trebuie să respecte mai multe reguli. Conflictele dintre vecini pornesc adesea de la gardul care separă proprietățile. Aceste conflicte pot apărea din diverse motive, cum ar fi plasarea incorectă a gardului, degradarea sau refuzul de a repara gardul.

Cei care stau la casă trebuie să respecte mai multe reguli stricte în 2025 privind repararea sau construirea unui gard comun cu vecinii. Proprietarii care nu respectă regulile de conviețuire la casă riscă să primească amenzi uriașe sau chiar să fie dați în judecată și puși să plătească despăgubiri. În cazul în care vecinul construiește gardul cu banii săi, poate solicita instanței de judecată să oblige vecinul să îi plătească valoarea gardului ridicat. Costul ridicării sau reparației unui gard care separă două proprietăți este în general împărțit în mod egal între vecini.

Cert este că proprietarii trebuie să respecte distanța legală dintre casă și gardul vecinilor, dintre copacii plantați în curte și gardul de hotar sau distanța legală dintre streașina casei și proprietatea vecinului. În caz contrar, vecinii te pot da în judecată.