Investiție majoră în Iași! Un om de afaceri va cheltui milioane de euro pentru un amplu proiect imobiliar, care include locuințe, școli, grădinițe, dar și o zonă de agrement

Este anunțată o investiție majoră în municipiul Iași! Un important om de afaceri va construi locuințe colective, școli, grădinițe, dar și o zonă de agrement

O zonă cunoscută din Iași urmează să se schimbe radical, după ce un amplu proiect imobiliar va fi aprobat la finalul săptămânii, de plenul Consiliului Local Iași. Este vorba despre aprobarea Planului Urbanistic Zonal, strada Vișan, numerele 35, 45, 51, 59 și 53, elaborat în vederea introducerii terenului în intravilan, pentru „construire complex cu funcțiuni mixte: locuințe colective, campus școlar (cămine, școală, grădiniță), biserică, sănătate, agrement, comerț, servicii, birouri și funcțiuni complementare”.

O investiție majoră este anunțată în municipiul Iași! Un cunoscut om de afaceri va construi un mic orășel

Cunoscutul om de afaceri Cristian Berariu va investi, în următoarea perioadă, într-un amplu proiect imobiliar, care se va desfășura pe o suprafață de peste 200.000 de metri pătrați. Proiectul de hotărâre se află pe masa consilierilor locali din Iași și va fi supus votului pe data de 29 august 2025. Acesta are în vedere construirea unui mic orășel, cu toate facilitățile necesare, de la locuințe colective la stații educaționale, zonă de agrement și o biserică. Totul va fi construit în Vișan, în zona Bucium – mai exact, în spatele Institutului de Psihiatrie „Socola” din Iași.

Concret, inițiatorul proiectului este firma Extensive Network SRL, administrată de omul de afaceri Dumitru Cristian Berariu. Amplasamentul propus pentru realizarea proiectului are o suprafață totală de 235.843 metri pătrați, adică 23,58 hectare, și este format din mai multe parcele de teren. Acesta a primit, din partea primăriei, Avizul de oportunitate încă din august 2024.

02:00

FOTO S-a decis! Primarul Mihai Chirica interzice trotinetele electrice: „Circulă cu foarte mare viteză pe trotuare și lovesc cetățenii”

02:00

FOTO Primăria Iași a autorizat un nou proiect imobiliar în centrul orașului! Blocuri cu 6 niveluri și peste 200 de locuri de parcare urmează să fie construite în apropiere de Mitropolie

În cadrul documentelor publicate este specificat că, pe o suprafață de 156.938 metri pătrați, va fi amenajată zona de locuințe cu funcțiuni complementare și servicii generale. În această zonă, clădirile vor avea 16 etaje. Zona mixtă – conținând instituții, servicii și echipamente publice, servicii de interes general (profesionale, colective și personale, comerț, hoteluri, restaurante), activități productive mici, nepoluante – va fi amenajată pe o suprafață de 30.537 metri pătrați. Aici, clădirile care urmează să fie construite vor avea 11 etaje. Pe o parcelă în suprafață de 48.368 de metri pătrați va fi amenajată zona pentru învățământ, campusul educațional și centrul de cercetare. Clădirile de aici vor avea un regim de înălțime 3S+P+2M+12E.

„Extinderile, modernizările și devierile rețelelor tehnico-edilitare necesare funcționării investiției de bază, acolo unde este cazul, se vor executa anterior începerii lucrărilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului”, este specificat în proiectul de hotărâre PUZ.

Proiectul imobiliar include amenajări exterioare: drumuri, parcări, dar și spații verzi

Prin proiectul imobiliar se are în vedere și amenajarea drumurilor, parcărilor, aleilor, dar și a spațiilor verzi. Precizăm că proiectul  imobiliar prevede și plantarea unui arbore la fiecare 100 de metri pătrați de teren, pe suprafețele amenajate ca spații verzi.

„Pentru toate amenajările exterioare, drumuri, parcări, platforme, alei și accese, spații verzi amenajate, se vor putea prevedea și bazine colectoare, de retenție, pentru preluarea apelor pluviale. Pentru aprovizionarea cu apă potabilă se va extinde rețeaua publică de alimentare cu apă potabilă a municipiului Iași, existentă în zonă. Distanțele dintre clădirile amplasate pe aceeași parcelă trebuie să asigure condițiile de iluminare naturală, însorire, salubritate, securitate în caz de incendiu și seism, conform legislației în vigoare. Complexul cu funcțiuni mixte facilitează dezvoltarea zonei Bucium din Iași, cunoscută pentru dificultățile legate de conectivitatea cu centrul orașului și accesul limitat la servicii esențiale de sănătate, construcții cu destinația de birouri și servicii și fiind totodată cunoscută printr-o dezvoltare incipientă, care nu include spații de cazare, astfel cum acestea sunt propuse prin prezenta documentație”, este specificat în documentele publicate de Primăria Iași.

Mai mult, noile circulații auto ce vor deservi ansamblul vor fi, preponderent, străzi cu dublu sens, cu o lățime a carosabilului de 7 metri. „Se permite crearea de străzi noi și reconfigurări parcelare; în acest caz, regimul de aliniere va urmări profilele stradale”, mai este specificat în PUZ.

În acest sens, este anunțată o investiție majoră în municipiul Iași! Un important om de afaceri, Cristian Berariu, va construi locuințe colective, școli, grădinițe, dar și o zonă de agrement.