Nordis de Iași! Schema șocantă prin care zeci de familii au fost prinse de dezvoltatorul Ștefan Popescu în „Caracatița NUEVA”: „Sunt implicați notari, politicieni. Ca să scape vrea să îl scoată nebun”

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Nordis de Iași! Aceasta este schema șocantă prin care zeci de familii au fost țepuite de dezvoltatorul Ștefan Popescu și prinse în ”caracatița NUEVA”. Oamenii sunt revoltați și se simt abandonați de justiție. DIICOT-ul, Parchetele, DNA-ul și poliția nu fac nimic deși dovezile sunt incontestabile. Se pare că în toată schema ar fi implicați atât notari celebri din Iași, politicieni, arhitecți și alți oameni de afaceri.

Peste 20 de imobile au fost vândute de două și chiar de trei ori în blocul NUEVA construit de Ștefan Popescu. Oamenii au semnat promisiuni de vânzare pe baza unor autorizații de construire false. Etajele 9 și 10 din bloc sunt ilegale, nu au autorizație. Clienții i-au achitat lui Popescu apartamentele integral. Clienții vor să li se facă dreptate. Ștefan Popescu refuză orice dialog cu aceștia. Seniorul vrea să-l scoată pe fiu nebun ca să scape „basma curată” din toată șarlatania. Ca să nu plătească impozit, în contabilitatea societății ar apărea că oamenii au creditat firma. Aceștia nu au primit facturi pe sutele de mii de euro plătite către STP Business Construct SRL.

Nordis de Iași! Aceasta este schema șocantă prin care zeci de familii au fost prinse de Ștefan Popescu în „Caracatița NUEVA”

Zeci de familii au ajuns în pragul disperării, clienții țepuiți de familia Popescu nu mai știu la ce ”ușă” să bată într-o țară în care justiția pare că ține doar cu cei care nu respectă legea. Este incredibil cum o asemenea schemă, de o asemenea anvergură s-a putut întâmpla și cum persoanele de bună credință au ajuns să implore DIICOT, Parchetele, DNA-ul să își facă treaba. Totul cu probe clare și incontestabile „pe masă”.

09:24, 25 Sep 2026

DIICOT a pus sechestru pe vila lui Călin Georgescu din Mogoșoaia. Fostul candidat: „Sunt dosare instrumentate politic”

10:20, 23 Sep 2026

FOTO Călin Georgescu, înconjurat de bodyguarzi după reținerea de la DIICOT. Cum s-a mobilizat echipa sa

Concret, dezvoltatorul Ștefan Popescu a construit blocul NUEVA pe șoseaua Nicolina, prin firma STP Business Construct SRL. Însă din luna iulie 2025 acesta s-a retras din societate iar acum administrator este fiul lui Ștefan Adrian Popescu. Însă, din perioada în care seniorul era administratorul societății au fost imobile vândute de două ori. Adică, oamenii au aflat că aceeași locuință avea doi proprietari. Însă ilegalitățile nu s-au oprit aici, în prezent sunt peste 26 de apartamente care au fie doi ”proprietari”, fie trei „proprietari”. Practic același imobil s-a vândut fie de două ori fie de trei ori.

„Până în luna iulie 2025 Ștefan Popescu senior era administratorul firmei STP Business Construct SRL. La notar se prezenta Ștefănel – fiul cu mama lui Daniela. Dar totul se făcea sub ”bagheta” lui Ștefan Popescu senior. El îi dirija prin telefon. Ștefănel (n.r. Ștefan Adrian Popescu fiul dezvoltatorului Ștefan Popescu) avea procură. După iulie 2025 seniorul s-a retras din firmă și acum e administrator Ștefănel. Totul a fost premeditat. Sunt apartamente dublate și triplate. Adică același apartament s-a vândut ori la două persoane ori la trei persoane. Sunt dubluri notate în cartea funciară. La mine suntem trei pe cartea funciară. Eu de unde să știu asta, notarul trebuia să știe. Eu la notarul Bogdan Florea am fost”, a spus un client țepuit.

Ștefan Adrian Popescu, fiul dezvoltatorului Ștefan Popescu

Notari celebri din Iași au intrat în Caracatița NUEVA?

Oamenii sunt supărați și susțin că notarii nu au respectat legea, nu au verificat documentele. Aceștia cred inclusiv faptul că notarii sunt ”mână în mână” cu familia Popescu în țeapa dată după modelul Nordis. Mai mult, aceștia nu ar fi observat sau au omis din rea credință, faptul că apartamentele de la etajele 9 și 10 nu puteau fi vândute. Blocul NUEVA nu deține autorizație de construire pentru etajele 9 și 10.

„Suntem supărați pentru că au fost notari care le-au făcut jocul. Sunt notari la care s-a ajuns de două ori cu același apartament și i-au dat afară. Dar sunt notari care au mers înainte și au intrat în asta. Sunt oameni care au mers la notarul Toma, sunt care au fost la Daniel Florea, sunt care au făcut actele la notarul Pătrășcanu și sunt care au făcut la Iulia Păduraru. Totuși vorbim de niște oameni care nu sunt în afara justiției. Deci blocul ăsta NUEVA, știți foarte bine că aici sunt două proiecte, este autorizația pentru 8 etaje, și etajele 9 și 10 plus spațiul din față pentru care există un PUZ și ulterior urma să obțină și autorizație de construire. Cum este posibil ca un notar să vândă un apartament sau un spațiu pentru care nu există decât un proiect tehnic și nu există autorizare de construire”, a spus un alt client țepuit de dezvoltatorul Popescu.

Un alt client a declarat faptul că a fost și a semnat promisiunea de vânzare la notarul Iulia Păduraru pe care a și întrebat-o dacă actele sunt în regulă iar aceasta i-a confirmat că totul este în regulă din punct de vedere legal.

„Noi am cumpărat la etajul 9 la fel ca un alt domn, în antecontract eu am trecută autorizația blocului, o autorizație care nu există practic pentru că eu am cumpărat un apartament care nu are legătură cu autorizația, am fost la notarul Iulia Păduraru.  Când am fost la ea i-am și spus să se uite foarte bine și să vadă dacă e în regulă să cumpăr acolo. M-a asigurat că totul este în regulă. Iar cei de l-a poliție mi-au spus simplu ”știți că s-a vândut în baza unei autorizații de construire false”. Adică eu cred că și doamna notar ar cam trebui să fie întrebată”, a mai povestit un alt client păgubit.

Ștefan Popescu a găsit „varianta” prin care să scape basma curată

Clienții care s-au trezit peste noapte cu banii dați și fără apartamente susțin că dezvoltatorul Ștefan Popescu încearcă să apeleze acum la o manevră de proporții prin care să iasă basma curată.

„Ștefan Popescu senior umblă pe la Socola, scoate tot felul de certificate, că fiul lui, Ștefănel se droghează, și că nu știa ce face, că nu era în deplinătatea facultăților mentale. El îl bagă în față pe fiu acum ca să se scoată. Ei au un plan foarte bine definit. Ștefan Popescu vrea să îl scoată cumva pe fiul lui Ștefănel că nu avea capacitatea de a decide, că Ștefănel nu știa ce se întâmplă iar toți banii ca și justificare ca să nu poată să îi execute pe ei o să spună că Ștefănel i-a cheltuit pe jocurile de noroc. Ei lucrează, au minim 3 avocați care se ocupă de problema asta a lor, inclusiv de pe la București plus notari care îi învață ce să facă. Ei au un plan foarte bine pus la punct. El se laudă inclusiv că are legături cu cei din PSD, vorbea inclusiv cu parlamentari din PSD care îl ajută. Primăria știe și ea ce se întâmplă”, a spus un alt client țepuit.

Se pare că Ștefan Adrian Popescu (Ștefănel) fiul dezvoltatorului Ștefan Popescu ar avea mai multe internări iar pe baza documentelor de la spital ar putea scăpa de răspundere.

„Dacă până acum s-a tot vorbit cu Ștefan Popescu senior. Acum tot îl bagă în față pe fiu. Strategia lor este să îl bage în față pe Ștefănel că e un drogat. Asta se dorește, are și niște internări la Socola și asta se dorește să îl scoată că nu a avut discernământ. Când l-am sunat pe Ștefan Popescu senior să ne întâlnim a spus că nu poate și mi-a spus că fiul lui – Ștefănel s-a întors în țară și că o să ia el fiecare caz în parte, că o să se întâlnească cu fiecare separat. Dar dacă avea bună credință acum ar fi fost aici”, a povestit un alt client păcălit.

Oamenii spun inclusiv faptul că doctorii care îi vor pune diagnostice fiului dezvoltatorului Ștefan Popescu să țină cont de faptul că veridicitatea lor va fi verificată.

„Ștefan Popescu tot spune că Ștefănel – fiul e vinovat dar el acum umblă pe la doctori ca să-l scoată nebun pe fiul lui. Cei care dau acum diagnostice eronate sau care vor vrea să dea diagnostice false să se gândească că vor fi verificați. Pentru că vor să îl scoată pe Ștefănel că nu avea discernământ”, a spus un alt client țepuit.

Menționăm că reporterii BZI au ascultat situațiile povestite de la 18 clienți țepuiți iar acestea sunt pe același tipar. Ștefan Popescu le prezenta apartamentele, mergeau la notar se făcea promisiunea de vânzare, ulterior clienții achitau apartamentele.

Dezvoltatorul Ștefan Popescu alături de soția Daniela

Dezvoltatorul refuză orice interacțiune cu clienții țepuiți

Oamenii păgubiți nu vor altceva decât să li se facă dreptate, DNA, DIICOT, Parchetele și poliția să intervină de urgență și cei vinovați să plătească. Aceștia au încercat inclusiv o mediere, să ajungă la un consens cu dezvoltatorul Ștefan Popescu, însă acesta i-a tratat cu aroganță și superioritate.

„Eu i-am spus lui Ștefan Popescu senior că ne întâlnim, l-am rugat să vină și mi-a spus că nu a convocat el nici o întâlnire și că el la ora aia e la o petrecere”, a povestit unul dintre clienții țepuiți.

Este incredibilă atitudinea dezvoltatorului Ștefan Popescu mai ales după ce a vândut 26 de apartamente de două și chiar de trei ori.

„Am auzit că Ștefan Popescu senior s-a întâlnit la un moment dat cu o doamnă, tot o păgubită și doamna aia i-a spus „hai să vorbim” iar el i-a spus” ce-ai doamnă, eu sunt bolnav, cred că sunt și un pic nebun, nu vorbiți cu mine”. Ștefan Popescu știa exact ce face, soția lui Daniela la fel știa exact ce se întâmplă. Dimineața semna la notar cu mine iar după amiază pe același apartament semna cu altcineva la alt notar. Dar sunt situații unde apartamentul s-a vândut de două, trei ori la același birou notarial. Familia Popescu trebuie trasă la răspundere”, a mai spus un alt client țepuit de Popescu.

Oamenii își vor banii înapoi și să uite că l-au cunoscut vreodată pe Ștefan Popescu.

„Noi vrem să rezolvăm amiabil situația asta, să aibă loc discuții, să aibă loc o întâlnire cu Popescu. Să se rezolve situația concret. Să își primească banii înapoi persoanele dublate, triplate. El să termine construcția, ceilalți să își primească apartamentele. Așa ar trebui să se întâmple într-o situație logică. Eu personal mi-aș dori banii înapoi, stau cu ei la șosete, nu îmi mai trebuie cât trăiesc”, a declarat un alt client păgubit.

Clienții păgubiți susțin inclusiv faptul că au fost amenințați de fiul lui Ștefan Popescu că dacă discută cu presa vor „pica cu el”.

„Ștefan Popescu junior a amenințat că dacă băgăm presa în asta și dacă îl dăm la fund, picăm și noi cu el. Adică dacă el nu va mai fi valid să își facă businessul în continuare vom avea și noi de suferit alături de el”, a mai spus unul dintre clienți.

Persoanele care și-au cumpărat apartamente în blocul NUEVA nu au primit de la Popescu factură pe banii achitați

O situație gravă este și faptul că deși au achitat integral apartamentele, Ștefan Popescu nu a emis nici o factură clienților. Adică, ca să nu plătească impozit oamenii apar că au „creditat” Societatea STP Business Construct SRL nicidecum că au achiziționat apartamente.

„Pe plăți nu apare că e un avans pentru apartament, noi avem antecontracte, noi apărem că am creditat societatea lui Popescu. El nu ne-a oferit dreptul de proprietate. Noi am semnat o promisiune. Nu există autorizație, el nu are autorizație pentru etajele 9 și 10. Nu se poate intabula nimic pentru că nu are nici măcar recepția. Blocul ăsta nu se mai poate intabula”, a povestit un alt client păgubit.

Oamenii spun inclusiv faptul că Ștefan Popescu s-a folosit de banii lor pentru a-și finaliza un alt bloc în zona Bucium.

„Toți banii sunt consumați, gata! În timp ce Ștefan Popescu lua banii de aici de la noi, muncitorii nu au mai venit de câteva luni iar blocul lui din Bucium l-a terminat rapid. El a făcut blocul din Bucium cu banii de aici. Problema este că firma este devalizată, Ștefănel nu are nimic pe numele lui. Poliția știe, nu se face nimic. Procuratura, DIICOT trebuie să intervină. Nu mai are nimeni încredere în Ștefan Popescu. Aici la bloc, să termine blocul, nu va mai băga nici un ban. Singurii bani pe care îi va mai cheltui de acum încolo este strict pe speța asta, pe avocații lui ca să se apere. Pe grupul nostru de whatsapp sunt foarte multe persoane care au fost țepuite, aici suntem mai puține. Nu au venit probabil pentru că le este rușine, pentru că ni s-au cerut banii în integralitate. Și la etajele 9 și 10, și la parter și la etajul 5, și la etajul 1 s-au vândut dublate sau chiar triplate. Aici nu e o problemă doar a familiei Popescu. Aici este o problemă de corupție, de relații, de nesimțire, de tupeu, de grobianism. Ei se inspiră din alte cazuri din țară. În total sunt peste 26 de apartamente dublate sau triplate. Suma totală depășește 4 milioane de euro”,  au mai declarat clienții pe care Ștefan Popescu i-a țepuit.

Oamenii cer intervenția instituțiilor competente de urgență!

Oamenii sunt revoltați și cer cu disperare ca justiția să își facă treabă și să intervină de urgență.

„Este înșelăciune pe față, s-au făcut falsuri. Nu știu cum tolerează ANAF așa ceva. DIICOT ce face? La insistențele mele a venit cu bilanțul din 2024 că nu avea bilanț, în program am văzut că el – Ștefan Popescu nu are nici bilanțul de la firmă depus. Este fraudă peste fraudă, ilegalitate peste ilegalitate. Nu s-au dat facturi când s-au făcut antecontractele. În contabilitatea firmei s-a înregistrat că noi am creditat firma, nu s-a emis factură, Popescu nu a dat factură pe banii plătiți. Banii pe care noi i-am virat el trebuia să plătească impozit dacă dădea factură, el a ocolit și asta. E clar, s-au scos banii din firmă cu grămada, firma nu mai are nimic. Administratorul cum să răspundă că el Ștefănel nu are nimic pe numele lui”, a spus o altă persoană țepuită.

Totodată, referitor la proiectul Nueva de pe Șoseaua Nicolina, în trecut Ștefan Popescu, prin firma STP Business Construct SRL, a fost chemată în instanță de firma Wark Trust Com SRL și E.ON Energie România, din cauza restanțelor de peste 462.000 de lei. Afaceristul Ștefan Popescu a pierdut procesele și a trebuit să își achite debitele restante.

Manevrele dezvoltatorului Ștefan Popescu nu s-au oprit doar la a vinde același apartament mai multor clienți. Acesta a fost recent obligat de instanță să desființeze o parte dintre apartamentele de la Scala Residence din Bucium. Totul pentru că nu a respectat autorizația de construire și, în loc să amenajeze parcări subterane, spații de depozitare și spații tehnice, acesta a recompartimentat totul și a transformat suprafața în apartamente. Și aici, clienții au fost țepuiți! În urma acestei afaceri, Popescu a câștigat aproape 1,2 milioane de euro.

În acest caz, judecătorii au decis, recent, că afaceristul trebuie să desființeze toate construcțiile ilegale. Acesta are la dispoziție 30 de zile să facă apel, însă șansele de reușită sunt scăzute. De altfel, Ștefan Popescu este cunoscut pentru problemele pe care le-a avut cu legea și pentru construcțiile de o calitate îndoielnică.

Alt proiect controversat al afaceristului Ștefan Popescu se referă la blocul de pe Aleea Strugurilor. Mai mulți proprietari din blocul de la nr. 76 au fost țepuiți de dezvoltatorul imobiliar. La finalul anului 2019, Ștefan Popescu a finalizat un bloc cu regimul de înălțime S+P+3E. În total au fost amenajate 23 de apartamente. Imediat, imobilele au fost vândute către diverși proprietari. Inițial, mulțumiți de tranzacție, proprietarii s-au bucurat de noile locuințe doar pentru câteva luni. Până la urmă, s-a dovedit calitatea proastă a lucrărilor. Blocul a prezentat infiltrații și mucegai. Atunci, afaceristul a dat vina pe constructor, care a și fost amendat de Inspectoratul Județean în Construcții (IJC) Iași. Cei mai afectați au fost proprietarii care au cumpărat apartamente în subsolul blocului.

Nordis de Iași! Aceasta este schema șocantă prin care zeci de familii au fost țepuite de dezvoltatorul Ștefan Popescu și prinse în „caracatița NUEVA”.