Oamenii de afaceri din Iași cumpără apartamente de lux în Dubai. „Poate costa și 2 milioane de euro”

Ieșenii cu afaceri de succes investesc în imobiliare în străinătate și cumpără apartamente de lux în Dubai. Specialiștii spun că anul acesta au observat că trendul a ajuns și în Iași, iar oamenii de afaceri plătesc și 2 milioane de euro pentru un apartament de lux. Specialiștii în imobiliare mai spun că anul 2023 va fi incert în acest domeniu

Oamenii de afaceri din Iași cumpără apartamente de lux în Dubai. Specialiștii în imobiliare spun că, în ultimul an, trendul achiziției unor locuințe de lux în Dubai a ajuns și în Iași. Cei care plătesc și 2 milioane de euro pentru un apartament îl închiriază sau îl vând la un preț mai mare.

„Sunt investitori din Iași care cumpără apartamente în Dubai. Acum există acest trend pentru achiziția de apartamente. Sunt achiziționate pentru scopul investițional. Prețurile variază din momentul începerii lucrărilor la acel complex, fiind un preț pe metru pătrat, iar la finalizarea lucrărilor se ajunge la un alt preț. Ei îl închiriază sau îl vând la un alt preț față de cel inițial.

Acolo, chiria e 300 de euro pe noapte. Un apartament costă 1,2 milioane de euro, un apartament tip studio, cu două camere. Poate fi și 2 milioane de euro. Are piscină, jacuzzi, totul e tehnologizat, vorbim de lux. Bați din palme și se deschide ușa. Sunt persoane care au potențial financiar și se orientează spre Dubai. Multe agenții din România colaborează cu dezvoltatorii din Dubai, astfel încât e ușor să le facă legătura”, susține Costin Frij, specialist în imobiliare.

02:00, 03 Apr 2026

FOTOVIDEO Andrada, o tânără talentată din Iași, creează rochii de mireasă unice de la vârsta de 22 de ani: „M-am perfecționat în Italia”

02:00, 28 Mar 2026

FOTO Doi soți din Iași au investit peste 100.000 de euro într-o afacere cu boxe pentru depozitare. Iată cum a apărut conceptul DepoBox

Oamenii de afaceri din Iași cumpără apartamente de lux în Dubai

Mai mult, pe lângă faptul că oamenii cu potențial financiar investesc în Dubai, în străinătate, Iașul este un oraș cu potențial pentru angajații străinii. Din cauza pandemiei, străinii care pot munci din orice colț al lumii vin și la Iași, unde închiriază apartamente de lux.

„Vin și străini în Iași, care lucrează aici și închiriază apartamente de lux. Li se decontează cazarea, deci e convenabil pentru ei. De obicei se mută dintr-un oraș în altul, dintr-o țară în alta. Se simte și la noi acest fenomen”, mai spune Costin Frij, specialist în imobiliare.

Străinii aleg, de obicei, zona centrală pentru a avea acces facil la orice.

„E vorba de transport în comun, acces la mall, la magazine, locuri de vizitat, supermarketuri. În general e vorba de străini din statele europene. Pandemia a accelerat acest trend, care se resimte și la noi”, susține Lavinia Popa, specialist în imobiliare.

În toamna acestui an, piața chiriilor a explodat.

Costin Frij: „Piața imobiliară nu se va prăbuși în 2023”

Prețurile pe metru pătrat pentru apartamentele scoase la vânzare în Iași au crescut, dar specialiștii se așteaptă ca acestea să scadă în anul viitor. Acum, un metru pătrat valorează între 1.400 și 1.500 de euro. Zona metropolitană va fi în continuare căutată de clienți.

„Cred că 2023 va fi un an provocator, ca ultimii doi, trei, de altfel, dar piața imobiliară nu se va prăbuși. Piața va rămâne la fel de incertă, cum e și acum. Sunt persoane care așteaptă o scădere a prețurilor, poate se va întâmpla asta, dacă vor scădea inflația și ROBOR-ul.

Cea mai căutată zonă va fi cea metropolitană. Cea mai bună variantă pentru cei care vor să cumpere un apartament este să se uite la cartea de vizită a dezvoltatorului imobiliar, ce experiență are, să apeleze la un specialist, la experți, precum notar, avocat, arhitect. Să citească foarte bine termenii și condițiile când fac un împrumut la bancă, astfel încât să nu se trezească în incapacitate de plată.

Unii clienți mi-au spus că se tem că vor ajunge în această situație din cauza ratelor foarte mari. Trebuie să fie prudenți cei care vor să achiziționeze noi locuințe”, mai spune Costin Frij, specialist în imobiliare.

Potrivit acestuia, oamenii de afaceri care cumpără apartamente de lux în Dubai se interesează și de alte piețe imobiliare, din Europa și nu numai.