Proiect imobiliar în Bucium! Investiția patronilor de la Darlington ajunge la votul final. Noul hotel din Iași va avea 5 niveluri  

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Noua construcție va avea 5 niveluri. Hotelul va fi construit pe șoseaua Bucium, nr. 90. Terenul are o suprafață totală de peste 4.000 de metri pătrați

Proiectul imobiliar din Bucium al patronilor de la florăria-cafenea Darlington ajunge la votul final, adică acesta se află pe masa consilierilor locali. Ședința ordinară va fi organizată pe 28 mai 2026, la Palatul Roznovanu, iar proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal, șoseaua Bucium, nr. 90, elaborat în vederea introducerii terenului în intravilan pentru construire spații de cazare, servicii și dotări aferente, se află pe ordinea de zi.

Proiectul imobiliar din Bucium, inițiat de patronii de la florăria-cafenea Darlington, ajunge la votul final

Marius Mircea și Marina Alina Curcudel, patronii de la florăria-cafenea Darlington, vor construi un hotel pe șoseaua Bucium, nr. 90. Aceștia au avut deschisă o cafenea-florărie pe strada 14 decembrie 1986, în zona centrală a orașului, însă în 2025 a fost închisă. Referitor la proiectul din Bucium, soții Curcudel intenționează să construiască pe un teren în suprafață de 4.843 de metri pătrați un hotel cu un regim de înălțime S+D+P+2E. Precizăm că înălțimea la streașină sau atic va fi de maximum 17 metri. Trebuie știut că Procentul de Ocupare a Terenului (P.O.T.) va fi de maximum 35%. În același sens, menționăm că Certificatul de Urbanism a fost emis în anul 2022, iar avizul de oportunitate, în anul 2024.

„Lucrarea urmărește realizarea unei compoziții coerente din punct de vedere urbanistic, configurarea unei estetici a ansamblului compozițional în zona studiată, precum și integrarea acesteia în cadrul prevederilor Planului Urbanistic General al municipiului Iași. Proiectul propune introducerea în intravilan, alături de reglementarea terenului, prin stabilirea de indicatori P.O.T. și C.U.T., în concordanță cu specificul zonei și a recomandărilor studiului geotehnic, și clarificarea acceselor pe parcelă. Beneficiarul investiției, S.C. Darlington Flowers S.R.L., prin Mircea Marius Curcudel, intenționează să introducă terenul în intravilan și să reglementeze construirea unei funcțiuni de cazare, alături de servicii și dotări aferente acesteia, pe un teren în suprafață totală de 4.843,00 mp, situat în extravilanul municipiului Iași, zona Bucium. Prin Planul Urbanistic Zonal, se va analiza situația existentă și potențialul de dezvoltare urbanistică a zonei. De asemenea, se vor formula propuneri de organizare funcțională, volumetrică și tehnică a zonei, care vor defini zona și relațiile ei cu zonele învecinate”, este specificat în documentele PUZ.

02:00

FOTOVIDEO Ieșenii din Bucium, condamnați pe veci la un trafic infernal! Ce probleme de infrastructură rămân după finalizarea lucrărilor de reabilitare

02:00

FOTOVIDEO Iasicon SA a cumpărat de la un celebru handbalist un proiect imobiliar de zeci de milioane de euro! Titel Sinescu va construi blocuri în cartierul Tătărași pe un teren de peste 3.000 mp

În acest sens, pe data de 28 mai 2026, aleșii locali vor dezbate și supune la vot proiectul de hotărâre.

Circulația autovehiculelor în zona terenului se realizează pe o singură bandă

Menționăm faptul că, în zona terenului deținut de soții Curcudel, patronii de la Darlington, circulația se desfășoară pe o singură bandă pe sens. În același sens, principala cale de comunicație din zonă este șoseaua Bucium, o arteră intens circulată și preponderent cu ambuteiaje.

„Din punct de vedere al circulației existente, se constată, ca disfuncționalitate, existența unei singure benzi pe sens de deplasare către Iași (pe o distanță considerabilă). Acest lucru face ca zona să fie una intens circulată, indiferent de oră, contribuind la formarea unei porțiuni poluate fonic și olfactiv. Nu se constată alte disfuncționalități”, mai este precizat în documentele publicate de primărie.

Locuitorii din Bucium nu vor ca patronii de la Darlington să construiască un hotel. Aceștia au solicitat să se amenajeze un parc. În timpul dezbaterii publice a proiectului PUZ din Bucium, cetățenii au solicitat administrației publice locale să achiziționeze terenul soților Curcudel pentru a amenaja un parc public și a unei rezervații naturale urbane.

„Sunt locuitor din zona Bucium. Prin această cerere, vă propun ca municipiul Iași să analizeze achiziționarea terenului situat pe șoseaua Bucium, nr. 90, deținut în prezent de Darlington Flowers SRL, în vederea amenajării unui parc, a unei rezervații naturale urbane sau a unei soluții mixte, care să îmbine funcția recreativă cu cea ecologică”, este menționat în solicitarea unui ieșean, trimisă Primăriei Iași.

După ce au primit propunerea din partea ieșenilor de a vinde terenul din Bucium administrației publice locale pentru amenajarea unui parc, patronii de la Darlington SRL au transmis că nu intenționează să accepte.

„Terenul vizat de solicitare este proprietate privată și se află în extravilanul municipiului Iași, nefiind identificat ca teren destinat spațiilor verzi publice sau rezervat pentru utilitate publică în cadrul documentațiilor de urbanism aprobate până în prezent. Terenul nu este înscris în registrul spațiilor verzi, fiind un teren proprietate privată. În consecință, nu există o bază juridică sau urbanistică pentru achiziția sa de către municipalitate în scopul declarării ca parc public”, au specificat patronii de la Darlington.

Proiectul imobiliar din Bucium al patronilor de la florăria-cafenea Darlington ajunge la votul final, adică acesta se află pe masa consilierilor locali. Dacă va fi aprobat, soții Curcudel vor începe demersurile pentru obținerea autorizației de construire.