Prima pagină » International » Țara în care chiar dacă îţi cumperi o casă nu ai garanția că rămâne a ta! De ce se întâmpla acest lucru

Țara în care chiar dacă îţi cumperi o casă nu ai garanția că rămâne a ta! De ce se întâmpla acest lucru

06 mai 2024, 11:58,
în International

Este o tară în care în pofida faptului că îţi cumperi o casă nu ai garanţia că o să rămână a ta. Sunt mai multe cauze pentru care acest lucru se întâmpla pe piața imobiliară din SUA, piață care se confruntă de câţiva ani cu o criză destul de mare.

O mare parte din datoriile imobiliare comerciale care trebuiau să fie achitate anul trecut au primit o prelungire până în 2024. Cu toate acestea, perspectivele actuale nu sunt prea încurajatoare, deoarece ratele dobânzilor rămân ridicate, iar adoptarea generalizată a lucrului de acasă menține cererea pentru spații de birouri în Statele Unite la un nivel scăzut.

Experții au atras atenția asupra acestei situații de mai multe luni, iar avertismentele lor devin tot mai serioase pe măsură ce timpul trece.

SUA este țara în care dacă îți cumperi casă nu ai garanția că rămâne a ta

Faptul că Statele Unite se confruntă cu o criză în sectorul imobiliar nu mai este un secret. Potrivit Financial Times, locuințele au fost principala cauză a creșterii inflației în ultimii doi ani.

În plus față de această criză, există o problemă suplimentară. Cei care își permit să își cumpere o locuință nu au nicio garanție că o pot asigura. Costurile asigurărilor au crescut semnificativ, iar în unele state, cum ar fi Louisiana, aceste costuri au crescut cu până la 63%.

În state precum Florida, asigurarea devine practic imposibilă, deoarece furnizorii părăsesc piața.  Principalul motor al acestor probleme este reprezentat de schimbările climatice și riscul unor evenimente meteorologice severe, cum ar fi inundațiile, incendiile, furtunile și tornadele.

Există, de asemenea, și alți factori implicați. Printre aceștia se numără adoptarea lentă a tehnologiilor de reducere a riscurilor, eșecul asigurătorilor, băncilor și autorităților publice de a găsi abordări comune în ceea ce privește împărțirea costurilor și nivelul ridicat de opacitate de pe piață – cel puțin din perspectiva consumatorilor.

Piața imobiliară din SUA este fragmentată și ineficientă

În căutarea unui nou asigurător, mulți americani se confruntă cu o piață fragmentată și ineficientă. Astfel, ei se văd nevoiți să aleagă între încheierea unui contract cu asigurători de lux care oferă o acoperire mai extinsă, dar și mai costisitoare, sau să opteze pentru asigurări mai economice, care le-ar acoperi doar o mică parte din valoarea casei în cazul unui dezastru.

Practic, în cazul unui incendiu, mulți americani riscă să rămână doar cu terenul pe care era construită casa. Această problemă nu este limitată la anumite regiuni și se întâlnește până în New York.

În această situație, milioane de oameni încep să ia în considerare ideea de a se muta în locuri unde locuințele sunt mult mai accesibile ca preț.

John Neal, directorul general al Lloyd’s of London, cel mai vechi asigurător din lume, atrage atenția că „băncile, asigurătorii, autoritățile de reglementare și guvernele nu au discutat suficient despre modul în care să împartă responsabilitatea pentru riscuri”, și această lipsă de dialog a generat o criză a asigurărilor care afectează milioane de oameni.

Până când aceste discuții nu vor avea loc, proprietarii de case trebuie să se obișnuiască cu ideea că sunt expuși mereu riscului de a-și pierde casa sau de a plăti sume mai mari către companiile de asigurări pentru a-și proteja locuințele împotriva dezastrelor.

Donație lunară
Donează lunar pentru susținerea jurnalismului de calitate

Donație singulară
Donează o singură dată pentru susținerea jurnalismului de calitate

Articol recomandat
FOTO Momente bizare înainte și după atacul de la Casa Albă! Declarația surprinzătoare care a precedat focurile de armă
Atacul armat de la Casa Albă a fost precedat de o declarație șocantă. Evenimentele dramatice petrecute la Cina Corespondenților de la Casa Albă au fost marcate nu doar de atacul armat în sine, ci și de o serie de momente neobișnuite care au avut loc înainte și după incident. Declarațiile și reacțiile unor oficiali prezenți […]
Momente bizare înainte și după atacul de la Casa Albă! Declarația surprinzătoare care a precedat focurile de armă

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

`
`
BZI - Editia Digitală - pdf
28 aprilie 2026
28 aprilie 2026
Articole similare
Ieșenii s-au angajat cu ajutorul specialiștilor AJOFM în primul trimestru din 2026. Cei mai mulți provin din mediul urban
02:00
Ieșenii s-au angajat cu ajutorul specialiștilor AJOFM în primul trimestru din 2026. Cei mai mulți provin din mediul urban
Telefoanele în școli au împărțit părinții și profesorii din Iași! Unii adulți, la fel de dependenți de acestea, spun că nu au încredere în diriginți
02:00
Telefoanele în școli au împărțit părinții și profesorii din Iași! Unii adulți, la fel de dependenți de acestea, spun că nu au încredere în diriginți
Alin Aignătoaei, producător din Iași, va ieși pe piață cu căpșuni la finalul lunii mai 2026: „Eu încerc să anticipez producția și să mențin prețul pe toată durata recoltei”
02:00
FOTO Alin Aignătoaei, producător din Iași, va ieși pe piață cu căpșuni la finalul lunii mai 2026: „Eu încerc să anticipez producția și să mențin prețul pe toată durata recoltei”
Noi construcții vor fi făcute în centrul istoric al Iașului! O afaceristă vrea să ridice blocuri cu două și trei etaje pe un teren în suprafață de peste 2.000 de mp
02:00
FOTO Noi construcții vor fi făcute în centrul istoric al Iașului! O afaceristă vrea să ridice blocuri cu două și trei etaje pe un teren în suprafață de peste 2.000 de mp
Justiția din România îl ajută pe coruptul Costel „Tablă” Alexe! Președintele CJ Iași fuge după prescripție! Judecătorii trag sforile să-l scape de închisoare!
02:00
FOTO Justiția din România îl ajută pe coruptul Costel „Tablă” Alexe! Președintele CJ Iași fuge după prescripție! Judecătorii trag sforile să-l scape de închisoare!
Salonul Ofertelor Educaționale 2026 aduce la un loc cele mai importante licee și colegii din Iași
02:00
Salonul Ofertelor Educaționale 2026 aduce la un loc cele mai importante licee și colegii din Iași
O nouă școală va fi construită în județul Iași! Primăria Mogoșești caută firme pentru executarea lucrărilor. Proiectul depășește 3 milioane de lei
02:00
O nouă școală va fi construită în județul Iași! Primăria Mogoșești caută firme pentru executarea lucrărilor. Proiectul depășește 3 milioane de lei
Cinci elevi cu deficiențe de vedere din Iași au ajuns în capitala Macedoniei de Nord, printr-un proiect Erasmus+. „Un copil nu trebuie să fie cu 10 pe linie ca să reprezinte școala”
02:00
Cinci elevi cu deficiențe de vedere din Iași au ajuns în capitala Macedoniei de Nord, printr-un proiect Erasmus+. „Un copil nu trebuie să fie cu 10 pe linie ca să reprezinte școala”
Primăria Iași propune un plan pentru reducerea zgomotului din oraș! Tramvaiele vechi vor fi retrase, iar polițiștii locali vor avea sonometre
02:00
Primăria Iași propune un plan pentru reducerea zgomotului din oraș! Tramvaiele vechi vor fi retrase, iar polițiștii locali vor avea sonometre
INVOLUȚIE
02:00
INVOLUȚIE