Un american investește, la Iași, într-un proiect industrial! Acesta deține un teren de 10.000 de metri pătrați și un outlet în oraș

Un american investește, la Iași, într-un proiect industrial – acesta va construi hale de producție și depozitare. Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal așteaptă aprobarea Consiliului Local

Societatea Bella Lucca International SRL este administrată de americanul Brian Streidel, cel care deține în Iași și magazinul „Best Choice”, un outlet prin firma Best Choice SRL. Acesta a depus documentele pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal, pentru construirea unei hale de depozitare. Construcțiile vor fi situate pe șoseaua Iași – Tomești, numărul 23F.

Un american investește, la Iași, într-un proiect industrial. Acesta va construi hale de depozitare

Firma Bella Lucca International SRL are ca obiect de activitate „Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate”.  Anul trecut, societatea a realizat o cifră de afaceri de 4.900.650 de lei, un profit net de 2.092.694 de lei și datorii de 9.322.768 de lei. Potrivit informațiilor publicate în cadrul proiectului de hotărâre, suprafața totală a terenului este de 10.500 metri pătrați iar, în prezent, pe amplasament nu se află construcții. În cadrul proiectului sunt propuse spre construire un total de 5 construcții cu câte 2 etaje unde vor fi realizate depozite și sedii de firmă.

02:00

FOTO Investitorii din Iași încep să câștige procesele împotriva primăriei! Denisa Ionașcu, secretarul general, vinovată de haosul din urbanism

02:00

FOTOVIDEO După ani de așteptări, primăria intervine pe strada Văleni! Drumul va fi închis până la finalul anului. Mihai Chirica: „Rețeaua de canalizare este funcțională, dar sunt convins că nu pentru multă vreme”

„Suprafața de 10.500 de metri pătrați măsurată este suprafața totală studiată prin PUZ. Aceasta este proprietatea beneficiarului, conform actelor atașate la anexe. Regimul de înălțime va fi de S+P+2E, (cu înălțimea maximă de 12,00 metri la streașină, de la CTN în punctul cel mai înalt în zona construită). Valoarea P.O.T. va fi de maximum 40%. Valoarea C.U.T. va fi de maximum 1,20. Zona studiată prezintă rețele edilitare în vecinătate, lângă amplasament. Noile clădiri vor fi racordate la o rețea telefonică a unuia din operatorii ce operează în zona amplasamentului. Împrejmuirile spre stradă vor fi transparente la 2,00 metri, din care soclul opac, maximum 0,5 metri, iar cele laterale pot fi opace cu o înălțime de maximum 2,5 metri. Folosința actuală a amplasamentului este curți construcții. În vecinătatea amplasamentului există numeroase clădiri de birouri, producție sau servicii. Funcțiunile propuse în cadrul lucrării se integrează în peisajul general al zonei de amplasament, contribuind la dezvoltarea urbanistică a zonei, dar și a municipiului Iași”, se arată în documentele publicate.

Pe teren vor fi amenajate 42 de locuri de parcare

În cadrul proiectului pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal, sunt propuse spre realizare un număr de 42 de locuri de parcare, luându-se în considerare și asigurarea unor locuri de parcare pentru persoanele cu dizabilități, dar și pentru reîncărcarea autoturismelor electrice.

„Pentru faza de proiectare PUZ se propune un număr de 42 de locuri de parcare la cota terenului și loc de manevră. La faza de proiectare DTAC, în funcție de soluția propusă, se va calcula exact și se va detalia soluția de amenajare a parcajelor propuse în incintă. Se vor asigura locuri de manevră, inclusiv pentru autospecialele ISU. Se va avea în vedere asigurarea unor locuri de parcare pentru persoane cu dizabilități, precum și a unor locuri prevăzute cu stații de încărcare pentru mașini electrice. Există transport în comun în vecinătatea zonei studiate, la DN28”, mai este specificat în documentele PUZ.

Este important de știut că principala cale de acces rutier este drumul național DN28, care are o lățime de 7,7 metri.

Astfel, un american investește, la Iași, într-un proiect industrial – acesta va construi hale de producție și de depozitare dacă aleșii locali vor aproba proiectul de hotărâre privind Planul Urbanistic Zonal.