Un nou hotel va fi construit în Iași, într-o zonă vânată de dezvoltatorii imobiliari! Proiectul așteaptă aprobarea consilierilor locali

Un nou hotel urmează să fie construit în Iași, în apropierea pădurii Breazu, o zonă vânată de dezvoltatorii imobiliari

Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal se află pe masa consilierilor locali. Astăzi, 28 mai 2025, acesta va fi supus dezbaterii și votului. Investiția presupune construirea unor spații hoteliere, birouri și servicii, iar beneficiarul lucrării este firma Buz Residence, administrată de Andrei Iulian Grigoraș Berbece.

Un nou hotel va fi construit în Iași, în apropierea pădurii Breazu, într-o zonă vânată de dezvoltatorii imobiliari

Astăzi, 28 mai 2025, plenul Consiliului Local se va reuni la Palatul Roznovanu pentru a supune votului peste 40 de proiecte de hotărâre. Printre acestea se numără și cel cu privire la „aprobarea Planului Urbanistic Zonal Iași (PUZ), aleea Mihail Sadoveanu numărul 66, elaborat în vederea introducerii terenului în intravilan pentru construire de spații de servicii, spații hoteliere și birouri”. Potrivit documentelor publicate, proiectul imobiliar a fost inițiat de firma Buz Residence SRL, administrată de Andrei Iulian Grigoraș Berbece. Acesta intenționează să construiască o clădire de 4 etaje și un etaj tehnic.

„Prin Planul Urbanistic Zonal se dorește construirea unui imobil cu funcțiune mixtă, care va cuprinde spații comerciale, birouri și spații hoteliere, clădirea propusă având un regim de înălțime de 2S+P+4E+Eth (etaj tehnic). De asemenea, prezentul PUZ prevede posibilitatea amenajării de alei pietonale pe aleea Mihai Sadoveanu. Categoria de folosință a terenului este teren neconstruit și construit, propus curții construcției. Clădirea va fi racordată la rețelele edilitare existente și se va asigura respectarea prevederilor legislației în vigoare pentru a suplini lipsa unor rețele funcțiunii de locuit. Sistematizarea verticală a terenului se va realiza astfel încât scurgerea apelor de pe acoperișuri, terase, copertine și de pe terenul amenajat să nu afecteze proprietățile învecinate”, se arată în documentele publicate.

02:00, 27 Feb 2026

FOTO Proiect imobiliar de zeci de milioane de euro pe Calea Chișinăului! Patronul unei firme de proiectare vrea să ridice blocuri cu 11 etaje

02:00, 23 Feb 2026

FOTO Investiție imobiliară în fundac Ursulea! Patronii de la Restaurantul Oscar așteaptă girul aleșilor locali pentru a putea construi blocuri cu 4 etaje și o biserică

Accesul autoturismelor se va realiza de pe aleea Mihail Sadoveanu

Este important de știut că, în cadrul proiectului de hotărâre, este specificat faptul că accesul autoturismelor pe amplasament se va realiza de pe aleea Mihail Sadoveanu. Parcarea va fi amenajată pe terenul deținut de firma controlată de Andrei Iulian Grigoraș Berbece.

„Terenul este bine deservit de infrastructura rutieră și are acces din partea vestică: din aleea Mihail Sadoveanu, stradă cu sens dublu, cu o lățime generală de aproximativ 7 metri. Numărul locurilor de parcare va fi stabilit în fazele viitoare ale proiectului, conform legilor în vigoare. Se vor prevedea locuri de parcare în incintă. În zona studiată se propune amenajarea corespunzătoare a spațiilor verzi, astfel maximizându-se viitoarele aspecte urbanistice și realizarea creșterii efectului de confort la nivelul întregului teren ocupat. Astfel, suprafața spațiilor plantate va fi în procent minim de 30 la sută din suprafața totală a terenului. În zonă nu sunt prevăzute riscuri naturale”, mai este specificat în documentele PUZ.

Firma Buz Residence SRL, aceasta este administrată de Andrei Iulian Grigoraș Berbece. Societatea a fost înființată în anul 2019, cu sediul în sat Breazu, și se ocupă cu „lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale”. Nu sunt publicate date de contact. În anul 2023, firma Buz Residence SRL a înregistrat o cifră de afaceri în valoare de 2.799.319 lei, un profit net în valoare de 680.889 de lei și datorii de 1.344.355 de lei. Societatea a avut, în anul 2023, un singur angajat.

Dacă în cadrul ședinței de astăzi, 27 mai 2025, aleșii locali vor aproba proiectul, un nou hotel va fi construit în Iași, într-o zonă vânată de dezvoltatorii imobiliari.