Vești importante pe piața imobiliară din Iași. Cum au evoluat prețurile apartamentelor în această toamnă?

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Prețurile apartamentelor din Iași au înregistrat o ușoară scădere în această toamnă. Cele mai căutate apartamente sezon sunt cele cu 2 camere, urmate de cele cu 3 camere și de garsoniere. Potrivit datelor analizate de specialiștii Imobiliare.ro, 45% din căutările ieșenilor sunt pentru apartamentele cu 2 camere, 27% din căutări sunt pentru apartamentele cu 3 camere, urmate de garsoniere (22%) si apartamentele cu 4 camere (6%).

Prețuri mai mici pentru apartamentele din Iași scoase la vânzare

În ceea ce privește prețurile, cu toate că anul 2022 a început cu scumpiri în piața imobiliară, toamna acestui an vine cu surprize. Astfel, potrivit indicelui Imobiliare.ro, apartamentele scoase la vânzare în Iași încep să se ieftinească cu -1,1%, ajungând astfel să coste, în medie, 1.325 de euro pe metru pătrat util (față de 1.340 de euro pe metru pătrat la finele lui august).

Același indice Imobiliare.ro arată că în luna septembrie, apartamentele din blocurile vechi ale Iașiului au consemnat un recul de -1,4% în perioada analizată, ajungând la valoarea de 1.301 de euro pe metru pătrat.

Pentru cei care doresc să facă o investiție în blocurile nou-construite este important de știut că și pe acest segment de piață prețurile au început să scadă, ajungând luna aceasta la 1.341 de euro pe metru pătrat.

Top 3 cele mai căutate zone din Iași, în această toamnă

Zona unui oraș a fost întoteauna un factor determinant în privința prețurilor. Imobiliare.ro prezintă o analiză detaliată, pe zone, a prețurilor solicitate pentru apartamentele scoase la vânzare în Iași.

Datele arată că în cel de-al treilea trimestru al anului, din punct de vedere al intersului ieșenilor, cele mai căutate locuințe pentru achiziție le regăsim în zona central-estică a Iașiului, mai precis în cartierul Tătărași. Oferta rezidențială existentă aici este destul de variată, iar prețul mediu ajunge la 1299 de euro/mp. Zona Tătărași este urmată, în topul căutărilor de zona Podu Roș, unde prețul ajunge la 1287 de euro/mp, iar pe locul trei în top se află zona central sudică, cartierul Nicolina. Aici prețurile medii se situează în jurul valorii de 1339 de euro/mp.

Când vine vorba de închiriere, tot aceste zone sunt și cele mai căutate. Prețul mediu pe care un ieșean trebuie să îl plătească pentru a locui în aceste zone fiind de 300 de euro/mp.

În ceea ce privește zonele în care proprietarii de apartamente au cele mai mari așteptări, pretențiile acestora depășind valoarea de peste 2000 de euro/mp, sunt cartierele: Sărărie (cu prețul mediu de 2231 euro/mp), Palat (cu prețul mediu de 2141 euro/mp), Hala Centrala (cu prețul mediu de 2140 euro/mp).

Datele sunt raportate potrivit platformei de business intelligence a Imobiliare.ro. Portalul Imobiliare.ro este primul şi cel mai accesat site imobiliar din România, depășind de curând pragul de 1.900.000 de vizitatori unici pe lună şi cuprinde cea mai mare bază de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel național.