Vreți să cumpărați o locuință? Specialiștii din Iași avertizează. „Să meargă să verifice apartamentul cu un specialist”

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Specialiștii din Iași avertizează clienții care vor să cumpere locuințe noi și îi sfătuiesc să fie atenți de la cine cumpără și chiar să meargă cu un specialist să le verifice. Aceștia spun că tranzacțiile sunt reduse, iar în anul acesta nu se știe ce va fi în acest domeniu pentru că totul depinde de bănci

Cei care vor să achiziționeze un apartament în Iași în această perioadă primesc mai multe recomandări din partea specialiștilor în imobiliare. Aceștia susțin că potențialii cumpărători trebuie să țină cont de mai multe aspecte în momentul în care vor să achiziționeze un apartament sau o casă.

„Cei care vor să cumpere în scop investițional pot achiziționa în orice zonă, pentru că sunt proiecte imobiliare în derulare, se construiește cam în toate zonele limitrofe Iașului. Cei care vor să cumpere pentru a locui și nu își permit costurile sunt la limită, să se abțină, să mai aștepte să se potolească dobânzile ori inflația.

Problema e că nu reușim să ne dăm seama în ce direcție se îndreaptă acest domeniu. Cei care cumpără apartamentele aleg locuințele noi în funcție de zonă și de accesul spre școală, să ajungă repede la serviciu. Recomandarea mea este ca potențialii clienți să se informeze de unde cumpără, să vadă cartea de vizită a dezvoltatorului imobiliar, ce a mai construit în urmă, să verifice societățile pe Google, să fie siguri că nu rămân fără bani. Să meargă să verifice apartamentul cu un specialist, un arhitect, inginer constructor. În general, clienții vor să cumpere apartamente cu două camere, la 60.000-70.000 de euro”, susține Costin Frij, specialist din Iași în imobiliare.

02:00, 25 Jul 2026

FOTO Un proiect imobiliar, care include blocuri cu 14 niveluri, a fost contestat de vecini! Terenul are o suprafață de peste 6.000 mp

Specialiștii din Iași avertizează clienții să fie atenți când vor să cumpere locuințe noi

Prețul mediu în Iași a ajuns la 1.370 de euro pe metrul pătrat. Specialiștii mai spun că piața imobiliară nu s-a prăbușit, dar în continuare se înregistrează scăderi la nivelul tranzacțiilor.

„Piața imobiliară nu s-a prăbușit, a scăzut cu 20 la sută nivelul tranzacțiilor cu cash, undeva la 30 la sută la cei cu credit, comparativ cu anul trecut. Clienții sunt interesați, dar încă nu cumpără, nu se efectuează tranzacțiile. Toată lumea așteaptă o scădere a prețurilor. Ne dorim și noi o scădere. Să crească numărul tranzacțiilor sperăm cu toții, dar nu vedem luminița de la capătul tunelului până nu va scădea acea dobândă.

Pentru că majoritatea clienților cumpărau apartamentele prin credit bancar, deci depindem de ROBOR și IRCC. Discutăm cu clienții, caută, dar nu se încadrează din cauza băncilor, ROBOR-ului, IRCC-ului. Dacă aceste lucruri se vor regla într-o direcție vom putea să știm și noi ce previziuni să facem”, mai spune Costin Frij.

Costin Frij: „E o creștere artificială”

Acesta adaugă faptul că prețurile la apartamentele din blocurile vechi au crescut nejustificat.

„Cei care cumpărau cu credite nu o mai fac pentru că rata la bancă e mai mare cu 50 la sută. De exemplu, sunt persoane care au luat apartamente prin Noua Casă și, pentru că nu pot să le vândă timp de 5 ani, nu își mai permit să stea în acea locuință, s-au mutat cu chirie într-un spațiu mai mic și au închiriat apartamentul cumpărat ca să aibă bani și pentru chiria lor. La blocurile noi este o creștere a prețurilor apartamentelor justificată din cauza prețurilor la materialele de construcții, dar la blocurile vechi nu se justifică prețurile, e o creștere artificială. Prețurile au mers în tandem cu blocurile noi”, mai spune Costin Frij, specialist în imobiliare.

Specialiștii din Iași avertizează clienții care vor să cumpere locuințe noi să fie mai atenți, dar și în legătură cu ceea se întâmplă în domeniul imobiliar.