A apărut o nouă zonă de lux în Iași! Casele se vând repede, indiferent de preț. „Cu parter costă de la 135.000 de euro, la 300.000 de euro”

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

A apărut o nouă zonă de lux în Iași! Potrivit specialiștilor, în ultimii ani a crescut interesul clienților pentru casele din satul Breazu, comuna Rediu. Pentru că se află la doar 10 kilometri de Iași, s-a dezvoltat această zonă rapid. Cele mai multe locuințe se vând la prețuri de lux, însă chiar și așa sunt tranzacționate repede. Prețul cel mai mic al unei case cu parter este de 90.000 de euro

Satul Breazu, din comuna Rediu, este considerat de specialiștii din imobiliare noua zonă de lux a Iașului. În ultimii ani a crescut numărul clienților care cumpără case scumpe, astfel că mare parte din cei care alegeau cartierul Copou se mută câțiva kilometri mai sus, în satul Breazu. Chiar dacă prețurile sunt de lux, clienții nu lipsesc. Astfel, cea mai ieftină casă care s-a vândut recent este 90.000 de euro.

„Breazu este noua zonă de lux a Iașului. Se vând foarte bine casele în această locație, iar unii clienți renunță la Copou sau centrul Iașului pentru a se muta acolo. Dacă se pune un anunț de vânzare la un preț mai mic, se vinde imediat. Sunt însă, în general, case la prețuri mari. Astfel, o casă cu parter costă de la 135.000 de euro, la 300.000 de euro, cu o suprafață de 160 de metri pătrați, suprafața utilă”, susține Costin Frij, specialist în imobiliare.

A apărut o nouă zonă de lux în Iași

Specialiștii în imobiliare susțin că principalul factor care îi determină pe clienți să cumpere casele din satul Breazu este distanța mică față de oraș.

„Persoanele care locuiesc în zona metropolitană se plâng de trafic, faptul că pierd și o oră și jumătate până la locul de muncă, la școală sau până în centrul orașului. Cei care locuiesc în satul Breazu ajung mai repede unde au nevoie, la școală sau la locul de muncă, acesta fiind un factor important al alegerii lor privind achiziția unei locuințe în această zonă”, susține Cristian Ionașcu, specialist în imobiliare.

Piața imobiliară a explodat în toamna acestui an.

Apartamentele din zona metropolitană se vând în continuare

Acesta susține că în continuare se vând apartamentele cu una sau două camere, mai ales în zona metropolitană.

„Clienții vor să aibă în apropiere supermarketuri, farmacii, școală, grădiniță, dar contează și dacă este aproape locul de muncă. La vânzare, prețul pe metru pătrat este de la 1.100, până la 1.700 de euro. Prețurile nu au crescut față de anul trecut”, mai spune Costin Frij.

Clienții se grăbesc să cumpere locuințe în Iași de teama scumpirilor anunțate în anul 2024. Din ianuarie, apartamentele se vor scumpi considerabil, ceea ce îi determină pe ieșeni să se grăbească să cumpere imobile cu o suprafață de până la 120 de metri pătrați. Specialiștii în imobiliare spun că prețurile vor crește cu cel puțin 20 la sută. Cei mai mulți vor să le achiziționeze prin credit ipotecar.

„Am fost anunțați că vor crește prețurile, de anul viitor, cu cel puțin 20 la sută. Mai este o situație. Dacă se termină războiul din Ucraina, vor fi scumpiri la materialele de construcții pentru că se va reconstrui țara vecină și va crește cererea”, mai spune Costin Frij.

Potrivit specialiștilor, a apărut o nouă zonă de lux în Iași.