Avertisment pentru români! Proprietarii care locuiesc în blocuri vechi trebuie să se mute!

Avertisment pentru români! Sunt vizați locatarii care stau în blocuri vechi, construite în urmă cu 50-60 de ani. Deși mulți optează pentru un imobil vechi atunci când își cumpără o locuință, aceștia trebuie să știe că alegerea unui apartament într-o clădire veche presupune nu doar un preț atractiv, ci și riscuri semnificative. Iată de ce proprietarii care locuiesc în blocuri vechi trebuie să se mute!

Avertisment pentru români!

Multe dintre blocurile construite în perioada comunistă se apropie acum de limita critică și necesită inspecții tehnice amănunțite. Specialiștii în construcții recomandă ca toți românii care locuiesc în blocuri vechi să facă de urgență reparații sau chiar să se mute dacă viața le este pusă în pericol din cauza degradării clădirilor în care stau. Durata de viață estimată a unei clădiri de locuințe este, conform specialiștilor în construcții, de aproximativ 50 de ani. Acest prag nu reprezintă sfârșitul funcționării clădirii, însă marchează începutul unei etape în care sunt necesare lucrări de consolidare. Reparațiile și consolidările pot prelungi folosirea în condiții bune a unui bloc vechi, dar nu pot garanta siguranța pe termen lung, notează capital.ro.

Cumpărarea unui apartament într-un bloc vechi poate părea o alegere practică și ieftină însă vine și cu riscuri ascunse. Înainte de a semna contractul de vânzare-cumpărare, este esențial să fie verificate mai multe aspecte precum anul construcției imobilului, eventualele lucrări de consolidare efectuate în trecut, dar și starea actuală a structurii.

14:40

Surpriză pe piața imobiliară! Orașul din România cu cea mai mare creștere a prețurilor la locuințe!

11:00

Documentul pe care trebuie să îl primească locatarii de la Asociația de Proprietari! Ce se întâmplă dacă administratorul refuză!

Consultarea unui expert tehnic va oferi viitorului cumpărător o evaluare realistă. La fel de importantă este și analiza costurilor viitoare de întreținere sau chiar a posibilității de relocare în cazul în care imobilul nu mai poate fi considerat sigur. Nu doar potențialii cumpărători sunt avertizați, ci și proprietarii de apartamente din blocuri vechi. Aceștia sunt sfătuiți să opteze pentru relocare, dacă blocul este puternic degradat, iar viața lor este pusă în pericol chiar dacă se fac reparații și consolidări.

Bani pentru cei care stau în clădiri cu risc seismic

Autoritățile din București vor oferi ajutor pentru chirie sume între 449 și 1.287 de euro, celor care locuiesc în clădiri cu rism seismic major, care urmează să fie consolidate. Sumele sunt exprimate în euro, dar vor fi decontate în lei, la cursul oficial al Băncii Naționale a României (BNR) din ziua plății. Ajutorul poate fi acordat doar dacă o comisie de analiză constată că locuințele disponibile în fondul locativ al Municipiului București nu sunt accesibile, adecvate sau conforme cu normele legale minime de locuit.

Persoanele evacuate din clădirile cu risc seismic au dreptul să refuze o locuință oferită de autorități, însă refuzul trebuie să fie justificat. Acest refuz este consemnat prin proces-verbal și ulterior analizat de o comisie. Pentru a primii banii de decontare a chiriei pe perioada de evacuare, cei care locuiesc în blocuri cu risc seismic trebuie să depună câteva documente: contractul de închiriere înregistrat la organul fiscal competent, o declarație pe propria răspundere, cererea de decont, dovada achitării chiriei pentru luna respectivă și o adeverință care atestă că locuința închiriată se află într-un imobil clasificat în categoriile de risc seismic Rs I sau Rs II. Ajutorul financiar se va acorda de către autoritățile din București pentru că fondul de locuințe de necesitate este insuficient sau nu răspunde nevoilor urgente ale persoanelor evacuate.

Noul proiect legislativ se află în dezbatere și urmează să fie aplicat pentru bucureșteni. Românii care locuiesc în blocuri vechi sunt avertizați că ar fi bine să facă lucrări de consolidare, iar dacă viața le este pusă în pericol, chiar să se mute din blocurile vechi, degradate. Extrem de atenți trebuie să fie și cei care vor să își cumpere un apartament într-un bloc vechi, cu rism seismic.