Bijutierul Viorel Săcăleanu a cumpărat un teren în inima Copoului, dar nu poate construi o casă cu un etaj, deși vecinul a ridicat un bloc cu 4 niveluri. Certificatele de urbanism emise nu sunt conforme cu cererea investitorului. Disperat, a cerut o audiență la secretarul Denisa Ionașcu. De un an așteaptă, dar nu știa că aceasta nu mai are chef de treabă
:format(webp):quality(80)/https://bzi.ro/wp-content/uploads/2023/07/legenda-1-1.jpg)
Pe aceste teren din Copou, Viorel Săcăleanu vrea să construiască o casă chiar lângă blocul de alături, dar nu este lăsat
Viorel Săcăleanu, patronul firmei Turmalin SRL, cel mai cunoscut bijutier din Iași, nu primește aprobări pentru construirea unei locuințe individuale pe strada Th. Văscăuțeanu, nr. 20, din zona Copou. În 2018, bijutierul a achiziționat o suprafață de 462 de metri pătrați în acte, 475 de metri pătrați măsurați. Pe teren era un imobil aflat în stare avansată de degrade, motiv pentru care s-au realizat lucrări de demolare. Terenul l-a achiziționat cu speranța că va construi o casă pentru nepoți. În 2020 a cerut un certificat de urbanism pentru construirea unei locuințe cu regimul de înălțime P+1.
Însă documentul a fost eliberat cu coeficienți foarte mici, ce nu permiteau construcția unei locuințe spațioase. În 2021 a depus cererea din nou, dar rezultatul a fost același. Asta, în condițiile în care, în imediata vecinătate, Primăria Iași a autorizat un bloc de locuințe colective cu 4 etaje. Conform Planului Urbanistic General (PUG), terenul se încadrează în zona LV – locuințe individuale și locuințe mici și mijlocii situate pe versanți slab construiți.
Denisa Ionașcu nu respectă atribuțiile din fișa de post
Disperat de refuzurile primăriei, Viorel Săcăleanu a cerut să fie primit în audiență de Denisa Ionașcu, secretarul general al municipiului. A trecut 1 an, iar aceasta tot nu l-a primit. Sunt zeci de cazuri similare.
„Eu vreau să construiesc o locuință P+1. De fiecare dată mi-au dat un coeficient de utilizare a terenului de 0,3. Nu pot să fac o casă ca lumea. Lângă mine s-a autorizat cu 4 etaje. Cum se poate așa ceva? Am fost trimis de multe ori, dintr-o parte în alta. Am cerut, anul trecut, audiență la secretar, de prin martie, dar nu am fost primit. Am vorbit acum cu un arhitect să facem o nouă cerere. De o săptămână aștept un răspuns. Tot mi se spune că se va rezolva. Eu nu fac un palat acolo, vreau să construiesc o casă”, a precizat Viorel Săcăleanu pentru BZI.
Denisa Ionașcu ar trebui să primească ieșenii în audiență în fiecare zi de vineri, începând cu ora 10.00. Apelată telefonic, Denisa Ionașcu nu a răspuns pentru a oferi un punct de vedere. La un moment dat au fost surprinse imagini de la întâlnirea Denisei Ionașcu cu Cristian Stanciu, consilier județean PSD, la casa afaceristului din Păcurari. Au petrecut mai multe ore în mobilul lui Stanciu. Cei doi au un dușman comun: primarul Mihai Chirica.
Secretarul general are calitatea de inculpat într-un dosar de corupție
Fosta juristă din Primăria Iași, promovată încă din mandatul fostului primar, Gheorghe Nichita, a fost anunțată pe data de 08.06.20223, când a fost audiată de procurorii de la Direcția de Investigare a Infracțiunilor de Criminalitate Organizată și Terorism (DIICOT) – Serviciul Teritorial Iași, că are calitatea de inculpat într-un dosar de corupție.
Acesta vizează un proiect imobiliar ce nu ar fi respectat autorizația emisă de municipalitate, printre acuzați fiind funcționari din Palatul Roznovanu, dar și primarul Mihai Chirica. Denisa Ionașcu este pusă sub acuzare pentru comiterea infracțiunilor de fals și abuz în serviciu. La audieri s-a prezentat zâmbind, având doar calitatea de suspect. Denisa Ionașcu a încercat să se apare în fața procurorilor că nu are cunoștințe legate de urbanism, ci urmărea doar legalitatea.
Însă e de știut faptul că orice autorizație era semnată după o îndelungată consultare între Denisa Ionașcu și Direcția Arhitectură și Urbanism.
La cate magarii (la comanda) a facut si Denisa, numai Nichita si Chirica stiu. Tot ce este legat de imobiliarele din Iasi, se face la comanda. 90% din PUZ-ui sunt date pe ochi frumosi, in special acelora de calibru. Dascalu, Niculita, Bolobita, Zamosteanu, astia au unda verde mereu. Sa nu uitam ca si Denisa a fost adusa in primarie pe pile si pe relatii. Tata lui Sergiu Ionascu stie care este si cum sta treaba. Toti sunt o familie si o cartita imensa, unde numai smecherii cu parale au trecere.
Buna ziua eu sunt un om de rand! Nu cunosc pe aceasta doamna Denisa! Dar inteleg din acest articol ca va incurca rau! Ce sa va faca doamna doar nu i arhitect ! Pana la aceasta doamna sa analizeze cerearea sunt multi specialisti atat tehnici cat si juridici! Inteleg ca aveti cu doamna ceva sau doamna respecta legea si cu ea nu poti face nimik! De audiente Alticineva se ocupa un domn cu litera V..
Ce fata de vagaboanta penala de centura are Penisa asta, prostituție scrie pe fata ei
Vrem nu vrem, orasul Iasi se deszvolta frumos. E nevoie de blocuri, nu de case.
Ganditi-va, cati tineri frumosi si liberi din Botosani, Galati, Vaslui,… se vor muta acolo dupa terminarea lucrarilor.
Casele urate din toate zonele Iasului, trebuiesc daramate urgent si inlocuite de blocuri cu 70etaje, chiar 90. Iasul nu e zona seismica.
Bine face doamna respectiva, orasul Iasi are nevoie de cladiri noi din sticla ca in Asia, New York (USA), nu de case urate construite in regie proprie.
Pentru un teren de 475 mp, la CUT 0.3, o casa P+1 are aproape 300 mp. Mai precis 285 mp. Mie asta mi se pare o casa chiar mare. In plus, ce treaba are Secretara cu stabilirea CUT? Asta este treaba urbanismului.
Musteata nu mai livra subiecte mizerabile la comanda. Atât se poate construi în LV!
Corect ce spune @Jenica. Vi s-a pus pata pe femeia asta si tot spuneti fel si fel despre ea, dar nu aveti nimic care sa va sustina afirmatiile.
Situatia e cam asa. Madam Sictir, cu glas inalt, ii spune lui madam Borcan ca X ca este un betivan fara pereche. Madam Borcan, care este parte pasiva in discutie, se intreaba de unde pana unde, ca ea nu l-a vazut pe X niciodata beat, si-s vecini de peste 10 ani.
@CUT greseste. Confunda CUT cu POT. CUT = 0.3 inseamna ca suprafata desfasurata a locuintei este de maxim 475*0.3=142,5 mp construiti. Pentru o lucuinta individuala este destul.
Domnule Mare Bijutier,
Ai un drept de superficie pe o casa pe care ai demolat-o.
O poate reconstrui numai proprietarul, nu tu
Auzi la ei,…nu e CUT e Pot !
WTF, voi… va auziti ! Vorbiti ca niste injineri scoliti pe timpul lui Ceausescu sau mai rau, scoliti de profesori cu apucaturi din acele vremuru.
Voua va plac casele /blocurile din Iasi?!? De ce arata ca dracu? De ce arata exact ca si blocurile comuniste, ale tip ” cutie de carton”?
De ce nu avem o arhitectura superba ca in toate marile orase ale lumii?
De ce se aproba in continuare proiecte de case de „rahat”? Pentru ca avem multi arhitecti comunisti care nu lasa pe tinerii arhitecti sa vina cu proiecte noi si indraznete.
Din cauza acestor ” mosnegi comunisti arhitecti”, in municipiul Iasi incă apar tot felul de casutze de 2 bani.
STOP ! E timpul sa construim blocuri si case ca in West nu ca in Est.
CUT. Coeficientul de ocupare a terenului se calculează ca raport dintre suprafața din ACTE înmulțit cu 0,3 rezultând suprafața maxima desfasurata a construitiei, nu doar la sol ! Nu confundați cu POT.
Secretara semnează CU și AC dar emitentul este urbanistul șef , la el trebuie mers. Uscat nu veți rezolva mimic.
Nu se acorda CU cu alți coeficienți decât cei din PUG doar fiindcă Vecinul a făcut bloc . Poate a avut PUZ. Problema e ca pt PUZ ii trebuia și avizul vecinului in cauza, consultare publica, studiu de însorite, etc Acum sa vedem cum s-a emis autoritatea de bloc !!
M.am lămurit. Facultatea de arhitectura Iasi scoate injineri pe banda rulanta.
,,O”/ zero notiuni de estetica. Se pare ca studentii la arhitectura studiaza doar ,,estetica urâtului”, pt ca asta implementeaza atunci cand ajung in campul muncii.
Sfat:
Calatoriti, dragi arhitecti, calatoriti prin Europa,…vedeti/copiati cladiri, locuinte, monumente si dupa aia incepeti sa profesati.
Arhitectii mai saraci, care nu au venituri sau lucreaza pe salariul minim…le recomand sa intre pe google, sa caute ,, cladiri frumoase din Europa” sau ,, blocuri de locuinta sau birouri din Londra ” etc…
@Negru, esti un mare mincinos. Ca in vest? Pai sa vedem:
– Koln – 1.017.155 locuitori, densitate = 2.511 loc./km2
– Dusseldorf – 619.477 locuitori, densitate = 2.800 loc./km2
– Dortmund – 586.852 locuitori, densitate = 2.100 loc./km2
Iasul? Sa vedem ce scrie in Monografia de pe site-ul BNR : 309 631 locuitori in 2010 (!), pe o suprafata de 93, 62 km2. Deci 3307 loc./km2 in 2010. In 2023 s-a depasit 3800 loc/km2.
In concluzie : daca vrem orase ca in Vest, ar trebui sa reducem densitatea, deci sa mai daramam din blocuri. Nu se poate. Bun, dar macar sa nu perseveram in greseala. Deja Iasul este supraaglomerat. Sa nu mai facem blocuri numai pentru ca asa vor niste snapani care se autonumesc dezvoltatori imobiliari. Ei nu dezvolta orasul, il strica. Nu dezvolta nimic altceva decat buzunarul propriu.
@petrica…fabulezi. Ce ai fumat? Vrem si noi 🙂
Domnu’ Negru a ridicat o problema vis a vis de estetica cladirilor sau mai bine zis de uratenia blocurilor din Iasi.
De ce se aproba/ construiesc in continuare blocuri urate, tip URSS cu maxim 6 sau 8 etaje?!?
Densitate de locuitori prea mare in orasul Iasi? Vreti sa rezolvati cu densitatea pe km2?
Simplu, daramati blocurile cu 4 etaje, urate si mizerabile ca aspect (apropo, acele blocuri au iesit din garantie de ceva vreme = pericol de prabusire) si dati voie dezvoltatorilor sa construiasca cladiri de 70 – 90 etaje.
Ganditi-va, e logica de gradinita ; ce suprafata de teren ocupa un bloc de 80 etaje si ce aspect modern are,etc si ce suprafata ocupa 20 blocuri a cate 4 etaje, blocuri model rusesc – din epoca sovietica. 🙂
Dati afara arhitectii comunisti din municipiu.
VOI, arhitectii comunisti tineti orasul Iasi in evul mediu cu blocuri urate si mici.
In Iasi trebuie sa faceti cladiri inalte (minim 80 – 100 etaje) si rare…in restul spatiului ramas, faceti parcuri si spatii verzi.
NU construiti cladiri mici, multe si marunte.
@1 bloc modern cu 80 etaje
Eu inteleg ca de fapt faci mishto de gogomanii care cred ca in Iasi se poate construi pe orice regim de inaltime. Nu, nu se poate. Nu o permite nici seismicitatea zonei, nici solul. Dar sa zicem ca s-ar putea. Ne-ar folosi la ceva sa o facem? Noua – nu. Snapanilor care-si spun dezvoltatori – da.
@ Negru: bre, Iasul nu e „un mare oras al lumii”, cum crezi tu. Si nici macar al tarii. Acum intelegi de ce Iasul nu arata ca New York-ul? Probabil ca nu.
Detalii, San Francisco are zgarie -nori si acolo sunt cutremure aproape in fiecare zi. Falia San Andreas este o falie transformantă situată între plăcile Pacificului și Nord Americană.
Orasul Iasi are o alta falie, FALIA ARHITECTILOR SCOLITI IN SCOALA COMUNISTILOR !
Din lene sau prostie, nu o sa stim niciodata de ce nu se doreste construirea unor cladiri inalte in mun Iasi.
Normal, posibil sa nu avem cu cine construi, pai asa zi, nenea Gheorghe arhitectul stie sa faca doar cladiri de maxim 7 etaje, hai 10 etaje. El ameteste daca trebuie sa construiasca ceva mai inalt, daca , daca,daca…
Pacat, uite asa ne intrec ardelenii, care au scapat de arhitectii comunisti ce se opun noului.
IN Cluj o sa fie metrou, construit cu banii tuturor,inclusiv banii iesenilor. PARIU CA PRIMUL ZGARIE NORI O SA FIE TOT IN CLUJ? 🤢🤮
Bravo lor, au cu cine, au cu ce!
Iar noi ne câcăim cu 2-3tramvaie, uite domle, suntem europeni.
La scoala comunista am invatat carte. Am dat examen la admiterea in liceu, Bacalaureat, admitere la Facultate, Licenta. Asa ca, cei care intra la liceu si facultate pe baza dosarului sa nu mai critice forma de invatamant anterioara. Oricand accept o confruntare cu un absolvent in domeniul economic de la UAIC care are si Masterat chiar daca am 70 de ani. Sunt activ ca si liber profesionist in domenii:expertiza judiciara si extrajudiciara, auditor financiar, practician in insolventa. Pregatirea profesionala din perioada comunista a scos specialisti in toate domeniile cu atat mai mult in Arhitectura.
Da … ne cacaim cu cateva TRAMVAIE si alea SECOND-HAND dar platite la pret de tramvai nou, doar nu exista o licitatie pe bani publici fara afaceri la buzunarul coruptilor penali. Tabla de la Consiliul Judetean si toata gasca de mafioti din Primarie in frunte cu Chirica ar trebui sa-si dea demisia de onoare . LASATI CU CONSTRUCTIA BLOCURILOR IN IASi!!!!!Suntem sufocati de atatea blocuri, nu mai avem spatii verzi totul este distrus, este cel mai poluat oras din tara. Rechinii imobiliari, mafia imobiliara, banul la buzunarul primariei, asta este important noi iesenii nu suntem deloc importanti.Ce inseamna New York in traducere?
unul dintre voi prezinta tulburari psihice : delireaza despre bloace cu 100 etaje si semneaza mereu altfel, semn ca n-are tinere de minte nici cat carasul.
persoana in cauza sa se prezinte de urgenta pe soseaua Bucium 36 pentru a i se administra tratamentul cuvenit.
Domnule Bijutier, mergeti la un avocat sa va explice cum e treaba cu drepturile reale inainte de a dori sa “orice” acolo.
Doamne Dumnezeule, chiar e o falie intre generatii…se vede ca nu stati 8 ore cu babe/mosnegi in birou.
…ăștia batrani nu lasa pe astia mai tineri sa se dezvolte, implicit sa dezvolte Iasul.
De meserie sunt economista, dar am cateva contabile batrane la servici, care mai au putin pana la pensie. Voi stiti ce rautate au in ele? Alea inca folosesc excel pentru salarii, cand exista soft SAGA care face automat totul, de la facturi pana la bilant …babele nu vor sa mai invete, ele efectiv ne trag in jos pe astea mai tinere🤣
Cred ca asa e si in arhitectura, niste ex-comunisti nu stiu decat sa faca ,, bloace,, de 5 etaje sau case p+1+mansarda si nu vor sa mai invete noile softuri de design,gen AutoCad, Sap2000,ArchiCAD. Ei ” este ” neocomunisti si atat.
Pana nu scapam natural de ei(iesire la pensie,iar dupa aia,copii lor sa-i duca fortat la azil, …arhitecti neocomunisti la azil,chiar vreau sa vad asta 😈 ), iesenii nu vor avea cladiri frumoase si moderne in acest oras universitar.
Sa se faca blocuri de 100 etaje, da sub pamant. Acolo cutremuru n-are ce-i face. Vantu nu-l bate, ger nu-i iarna si nici zaduf vara.
E bijutierul lui Albisteanu..
Când corupția fiind construită de “caracatița” unor indivizi așa numiți: “ Jupanii Iasului”, unde aceștia ce ocupând funcții in instituțiile statului ce fiind corupte și având legături cu fapte penale! De aceea și imaginea acestor instituții este cum e! ….
Mesaj pentru cei care vor blocuri din sticla de 100 etaje ca in New York…🤣🤣🤣🤣🤣
Bai fratilor, in Iasi? Ar fi un vis frumos DAR nu avem meseriasi care sa le faca.
Dupa Bucuresti(capitala Romaniei), Iasul e al 2-lea ca marime din tara ca numar de locuitori, dar unde se face linie de metrou?!? 🚉 In Cluj !
Pentru ca ei au „bile”in pantaloni, ei au stiut ce oameni sa aleaga ca sa le reprezinte interesele. Tot in Cluj o sa vedeti blocuri de „n” etaje.🌇
Ca numar de locuitori, is mai putini decat iesenii, dar sunt mult mai destepti, au in ei dorinta de a construi ca in afara.
Orasul Iasi o sa ramana un oras muzeu. Totul vechi, nimic nou., doar casute mici si urațele 🛖🏚⛺⛺
,,Cel mai cunoscut” cât a costat?
Bre Andreea, pariu ca tu nu ai sa mai inveti si altceva decat SAGA? Asa ca ai sa ajungi si tu o hoasca batrana care nu stie decat SAGA, si le trage in jos pe cele tinere si inteligente. E doar o chestiune de timp. Sau poate ca tu nu ai sa imbatranesti, ca nu ai sa mai apuci. De oftica.
Pt astia ce zgarie- norii: cu ce plm sa le umplem, daca le construim? Bastinasii ieseni sunt mandri de conditia lor de targoveti si ii exclud pe cei din bt, vs, nt, sv… Asa ca vor veni cei din Cogeasca, Coarnele Caprei, Totoesti, Dagata, Dumesti, Gropnita si Scobinti. Asa, ca la oras 🙂
Ești un mare bou
bai @plm, tu raspunzi unui troll? toti aia cu nickuri kilometrice sunt de fapt unu si acelasi troll, care se straduie sa devieze discutia. si a cam reusit. nimeni nu mai vorbeste la subiect. toti vorbesc de zgarie nori, de parca asta era tema.
@anonim Primul semn de imbatranire e negarea!
Cu cat un om se minte mai mult, cu atat se instaleaza mai repede dementa, efectiv neuronii mor!
Intrebari:
Avem blocuri urate si jegoase in mun Iasi cum numai in fostul URSS se mai gasesc?
Raspuns: ?
Se duc cei mai destepti si open mind arhitecti in Cluj si raman acolo sa faca lucruri pe care nu puteau sa le implementeze in Iasi?
Raspuns: ?
Daca, raspunsul e „DA”, atunci noi, iesenii, avem o MARE problema. Ne pleaca creerele si ramanem un oras imbatranit, sau un ” oras Muzeu” cum spunea cineva in comentarii.
Adevarul e ca, da…avem cladiri urate fara gust in Iasi. Multe din ele, ne-au ramas mostenire din vremea impuscatului, altele au fost construite dupa asa zisa revolutie. Cum spuneam, in Iasi s-au construit cladiri si dupa anii 2000, dar tot dupa aceelasi calapod neocomunist, adica pentru profani, in Iasi au continuat ctitorirea unor „capodopere” fara gust.
Da,da…asa cum importam muncitori din orient, tot de acolo ar trebui sa aducem constructori, specialisti si de ce nu, chiar arhitecti scoliti la universitati de top 500.
Orasul Iasi, chiar are nevoie de un „refresh” la nivel de constructii civile dar si urbanistice de interes general.
Un zgarie nori se poate construi in Bularga, cred ca intr.un bloc de 105 etaje incape tot cartierul …plus toate neamurile lor 🌝
@Daniela, fa si tu ceva la care te pricepi.
Zeci de etaje in Iasi … Aberatii.
Nu se pot construi blocuri de zeci de etaje in Iasi, pt ca nu avem cu cine. Asta e adevarul. De aia se feresc autoritatile sa se afle,… ce avem acum sunt niste muncitori necalificati. Specialistii aia buni, care puteau construi ceva calumea,
gen zgarie nori,etc au plecat demult in Occident pe salarii mult mai mari.
Ps: pentru astia care viseaza blocuri zgarie nori in Iasi: voi credeti ca un muncitor care lucreaza la inaltime, sa zicem la etajul 78, munceste el pe salariul minim?!? Niciodata, salariile in asemene conditii si la inaltimi inalte depasesc 1-2000 de euro/luna