Familia Fiterman nenorocește locuitorii din Păcurari! Bloc cu 9 niveluri, în geamul vecinilor, după ce a achitat 260.000 de euro: „Îmi pare rău pentru ei” – FOTO

O clădire cu 9 niveluri urmează să fie construită în geamul proprietarilor din blocul 474, zona Păcurari – Canta. Avizele au fost eliberate fără notificarea celor direct interesați. Acum, vecinii pregătesc o revoltă care să stopeze proiectul imobiliar al familiei Fiterman

Familia Fiterman, care controlează lanțul medical Arcadia, încearcă să-și mărească portofoliul cu o nouă investiție în sectorul imobiliar, dar nu fără scandal. Investitorii vor să extindă clădirea existentă (Fiterman Pharma) de pe șoseaua Păcurari, unde funcționează centrul de dializă. Regimul de înălțime al imobilului existent este de P+5. De dezvoltarea afacerii s-a ocupat Dan Fiterman, care vrea funcțiuni de birouri. Proiectul constă în extinderea actualei clădiri cu un imobil ce va avea 9 niveluri, adică un regim de înălțime 2S+D+P+5E.

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) a intrat în circuitul de avizare pe data de 01.02.2021, când a fost eliberat avizul de oportunitate ce a fost emis de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU), formată din arhitecți, constituită la nivelul Primăriei Iași. Suprafața totală studiată este de 2.385 de metri pătrați și este identificată în zona șoseaua Păcurari, nr. 127 – strada Luca Arbore, nr.48-50, cu acces spre prelungirea zonei Canta. Indicatorii urbanistici indică un procent de ocupare a terenului de 60 la sută, un coeficient de utilizare a terenului de 4 și cu un procent de spații verzi de doar 10 la sută.

02:00

FOTO Aglomerație la eliberarea cărților de identitate în municipiul Iași. Pentru următoarele 2 săptămâni, nu mai sunt locuri libere

02:00

FOTOVIDEO CTP va extinde stațiile de tramvai din zonele aglomerate din Iași! Călătorii nu au suficient spațiu pentru a aștepta mijloacele de transport în comun

Familia Fiterman nenorocește locuitorii din Păcurari. Vecinii spun că nu au fost anunțați

Direct afectați de proiectul familiei Fiterman sunt proprietarii din blocul 474, cu 8 etaje, din imediata apropiere a amplasamentului unde este propusă extinderea. Conform pașilor de avizare, Primăria Iași trebuia să notifice vecinii că va avea loc o dezbatere publică, ocazie cu care se puteau depune obiecțiuni. Însă, în luna februarie 2022, primăria a publicat un raport de informare, deși la dezbateri nu au fost invitați vecinii afectați. Cert este că noua clădire va obtura vizibilitatea proprietarilor din blocul 474.

„Prin asociația de locatari a blocului am primit notificare de la Direcția de Urbanism, în luna octombrie 2022, adresa respectivă având data de septembrie, că se dorește a se face un PUZ la vecinul și în 10 zile să ne exprimăm poziția. Bineînțeles că ne opunem clar și răspicat unei asemenea clădiri. Dorim un parc, o zonă verde că doar e între 2 bulevarde. Nu vrem mai multe mașini și mai mulți oameni care se uite în casele noastre când e lumina aprinsă sau să nu mai vedem deloc soarele și șesul de peste calea ferată”, transmit vecinii de la blocul 474.

Mai mult, în luna iunie 2022, PUZ-ul familiei Fiterman a luat forma unui proiect de hotărâre, semn că va fi inclus pe ordinea de zi a unei viitoare ședințe de Consiliu Local, etapă premergătoare celei de autorizare. De menționat că lanțul de spitale controlat de familia Fiterman riscă să rămână fără acreditare, după ce Universitatea de Medicină și Farmacie „Gr. T. Popa” a reziliat contractele contractul de colaborare cu societățile Arcadia Medical Center, Arcadia Cardio și Arcadia Hospital.

Dan Fiterman a cumpărat terenul pe care funcționa o benzinărie

Pentru ca extinderea clădirii unde funcționează centrul de dializă să fie posibilă, Dan Fiterman a negociat cumpărarea unei suprafețe de aproape 700 de metri pătrați, de lângă Fiterman Pharma, unde funcționa, până în 2019, o benzinărie administrată de Ana Maria Ramona Ciubotaru, patroana societății Ram Petrol SRL. În contextul în care benzinăria era deja pe pierderi, în luna noiembrie 2019 afacerista cedează terenul de 701 metri pătrați, contra sumei de 261.900 de euro, adică 373 euro/mp. Între timp, stația peco a fost demolată, iar terenul este folosit ca parcare privată, ce este împrejmuită de o barieră. Contactată telefonic, Ana Maria Ciubotariu a precizat că Dan Fiterman voia să construiască o parcare pe amplasamentul fostei benzinării.

„Când am vândut, mi-a spus că vrea să facă o parcare, nu știam de nicio extindere. Îmi pare rău pentru ei, cei din bloc. Am moștenit afacerea cu benzinăria din familie, era cu multe datorii. Nu mai mergea treaba de mai mulți ani, erau probleme cu ANAF și cu cei care mă furau. Nu este nimeni care să te învețe. Am vândut din cauza datorilor. Am primit banii în mai multe tranșe, dar am închis cu cumpărătorul”, a precizat fosta proprietară.

 Contactat telefonic, Dan Fiterman a refuzat să ofere un punct de vedere legat de inițiativa vecinilor de a bloca proiectul imobiliar.

„Nu am cui să comentez”, a fost singura declarație a afaceristului.

De precizat că familia Fiterman are interese imobiliare și în zona Galata, municipiul Iași.