Scandal uriaș la o asociație de proprietari din Iași! Locatarii unui bloc au plătit 42.000 de lei pentru reparații la acoperiș, iar la prima ploaie apa le-a curs în apartamente

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Locatarii unui bloc din Iași sunt într-o situație disperată după ce au plătit 42.000 de lei pentru reparații la acoperișul imobilului, iar apa continuă să se infiltreze în apartamente. Este vorba despre blocul DF8 de pe strada Strămoșilor din cartierul Dacia.

Asociația de proprietari a semnat un contract cu firma Nicu Sebastian Construct SRL în luna septembrie, însă lucrarea nu a fost finalizată nici până acum. Locatarii susțin că au descoperit mai multe nereguli privind calitatea lucrărilor.

Asociația a plătit 42.000 de lei pentru reparații

Locatarii din blocul DF8, care are patru etaje, s-au întrunit pentru a discuta despre reparațiile la hidroizolația imobilului, având în vedere că apartamentele de la ultimele etaje au fost afectate de infiltrații. În cele din urmă, președintele asociației, Cristian Ursachi, a venit cu o propunere de lucrare cu care oamenii au fost de acord pentru suma de 42.000 de lei.

„Aveam probleme cu infiltrațiile de mai mult timp. Am discutat între noi și am cerut la asociație să facem lucrările necesare. Nu puteam sta așa. Mama mea locuiește în apartamentul respectiv, însă eu o reprezint legal. Am găsit oferte de la trei firme. Am venit și am discutat cu președintele. I-am prezentat situația. Ulterior, a precizat el că a găsit o firmă mai ieftină și vom face lucrările. Locatarii din bloc au plătit contribuția în câteva luni și s-a adunat suma respectivă, de 42.000 de lei. A fost semnat contractul, iar în luna septembrie 2026 au început lucrările, care aveau termen o lună”, a precizat Dumitru Oloieru.

Dumitru Oloieru o reprezintă legal pe mama sa, care este proprietara apartamentului 19 din blocul respectiv. Acesta susține că a identificat din start problemele privind modul în care erau făcute lucrările. Pe bloc era un strat de pietriș care ar fi fost folosit pentru a ascunde problemele de la stratul de carton proaspăt montat.

„Muncitorii au venit, eu am fost liber câteva zile și am putut să văd cum se lucrează. Efectiv au lipit cartonul direct așa peste cartonul vechi, nici măcar nu au dat o mătură să curețe. Păi cum să prindă cartonul ăla? După ce au pus primul strat de carton, au împrăștiat din nou pietrișul care era pe bloc, ca să dea lucrarea la gata. Atunci am început să facem scandal și presiuni la asociație, că nu e posibil așa ceva”, a mai spus bărbatul.

Locatarii blocului sunt revoltați de lucrările la acoperiș

Oamenii s-au panicat când au văzut cum arată acoperișul cu primul strat de carton, iar locatarii de la ultimul etaj au plătit câte 1.000 de lei suplimentar, pentru încă un strat de carton.

„Am mai plătit câte 1.000 de lei fiecare locatar de la ultimul etaj, ca să mai dăm firmei respective să mai pună un strat de carton. Au fost de acord, nu ne-au dat chitanță, nimic. Au venit și au pus al doilea strat de carton, iar la prima ploaie am avut infiltrații în apartamente și în casa scării. Lucrarea este făcută de mântuială: cartonul se desprinde cu mâna, este plin de găuri și sunt bucăți diferite, dimensiuni diferite. Probabil ce au găsit și ei. Muncitorii nu cred că au mai pus carton de ăla vreodată”, a precizat Dumitru Oloieru.

După ce a fost montat al doilea strat de carton, în urmă cu o săptămână, la prima ploaie, apartamentele au fost din nou inundate de apa de pe acoperiș. În unele locuri, infiltrațiile au ajuns chiar până la etajul trei.

„Am avut infiltrație în casă acum câteva zile. Curgea apa de la un fir electric. Noroc că nu aveam niciun bec pus acolo! Dar cum este posibil, după ce am plătit atât? Eu, inițial, nu credeam acest lucru, dar ne-a avertizat domnul Dumitru și, când am urcat pe bloc, am văzut ce au făcut. Dezastru. Am mai plătit și 1.000 de lei ca să mai fie montat un strat de carton”, a precizat Elena Capătă, locatar din bloc.

Locatarii au cerut contractul de la asociația de proprietari, iar ulterior au descoperit că în document erau deja prevăzute două straturi de carton, deși ei au plătit câte 1.000 de lei suplimentar.

„Am făcut presiuni la administrație și am cerut contractul cu firma. Acolo era stipulat că vor fi două straturi de carton, dar ei, după primul, voiau să încheie. Noi am plătit câte 1.000 de lei suplimentar, pentru un alt strat, care, de fapt, era deja plătit. Efectiv, ne-au păcălit, așa, pe față. Am plătit de două ori pentru aceeași lucrare. Ulterior, am precizat toate aceste lucruri și au promis că vor mai veni cu un strat de carton, dar dacă va fi pus la fel, tot degeaba”, a spus Dumitru Oloieru.

Președintele este mulțumit de lucrare

Am mers chiar la ușa președintelui de asociație, Cristian Ursache, însă acesta nu era acasă. Ulterior, am luat legătura cu acesta telefonic. Președintele s-a arătat mulțumit de cum au evoluat lucrările și a precizat că problema va fi rezolvată abia după cel de-al treilea strat de carton.

„Lucrarea este conformă. Eu, unul, sunt mulțumit de cum a ieșit. Trebuie să mai fie acum instalat al treilea strat de carton și nu va mai fi nicio problemă cu infiltrațiile. Oamenii sunt răuvoitori. Domnul Dumitru nu a lăsat oamenii să facă treabă și a sabotat lucrarea. A amenințat pe toată lumea. Are o atitudine de superioritate față de toată lumea. Nu așa se face. Avem filmări și dovezi: după ce s-a tras primul strat, domnul Dumitru a fost acolo și a făcut scandal. Când au început lucrarea, a fost niște pietriș de care nu s-a știut. Muncitorii au mutat pietrișul la altă scară, vecinul respectiv a fost nemulțumit, iar după ce s-a tras primul strat, pietrișul a fost amplasat la loc. Când s-a făcut acest lucru, cartonul a mai fost avariat cu lopețile. În perioada următoare, lucrarea va fi finalizată. Am reușit să convingem firma să preia și pietrișul, care era foarte mult și nu era stipulat în contract”, a precizat Cristian Ursachi, președintele Asociației de Proprietari strada Strămoșilor nr. 33.

Patronul firmei promite reparații la cei afectați

Am discutat și cu Nicu Cucu, patronul firmei Nicu Sebastian Construct SRL. Acesta susține că infiltrațiile sunt, de fapt, de la gurile de scurgere de pe acoperiș și că nu este cartonul de vină. Nicu Cucu a precizat chiar că va plăti el reparațiile unde au fost infiltrații. Am căutat mai multe informații despre firma respectivă. Conform datelor publice, nu sunt informații cu privire la cifra de afaceri, încasări, datorii și numărul de angajați.

„Eu am fost înțelegător cu oamenii, le-am ascultat toate problemele. Avem 8 ani de experiență de când luăm lucrări, nu am avut niciodată reclamații. Inițial, contractul era doar pentru înlocuit cartonul, dar pe parcurs au apărut tot felul de probleme: ba scurgerile, ba găurile de aerisire. Plus, nu mai spun, mașinile de pietriș de care nu ne-a spus nimeni. Am fost de acord să facem lucrare și să luăm inclusiv pietrișul. Mai avem de luat de acolo. Au fost probleme cu un bărbat de la o altă scară: ne-a furat buteliile. Era supărat că îi afectăm apartamentul. Nu ne-a lăsat să facem treaba. Materialele sunt conforme, lucrarea este corectă și sunt dispus să facem toate reparațiile necesare unde au fost infiltrații. Chiar s-a descoperit că infiltrațiile erau de la gurile de scurgere de fapt, nu de la carton. Noi, zilele următoare, vrem să finalizăm lucrarea”, a spus Nicu Cucu, patronul firmei Nicu Sebastian Construct SRL.

Locatarii blocului DF8 au plătit 42.000 de lei pentru o lucrare de reparații la acoperiș, dar în schimb s-au ales cu o bătaie și mai mare de cap.