Investitorii din Iași încep să câștige procesele împotriva primăriei! Denisa Ionașcu, secretarul general, vinovată de haosul din urbanism

Din ce în ce mai mulți investitori din Iași au început să câștige procesele împotriva primăriei, iar acest lucru arată clar incapabilitatea sau poate chiar rea-voința Denisei Ionașcu, secretar general, în a pune bețe în roate investițiilor din municipiu

Cel mai recent caz este al omului de afaceri și consilierului local AUR Vasile Pușcașu. Acestuia, în anul 2024, i-a fost respins un Plan Urbanistic Zonal, însă fără a primi vreo motivare cu privire la decizia luată.

Investitorii din Iași încep să câștige procesele împotriva primăriei

În anul 2024, un proiect de Plan Urbanistic Zonal, care avea ca obiect construirea unor blocuri, a fost respins de Consiliul Local, însă fără ca acesta să primească vreo motivare. Inițiatorul proiectului, omul de afaceri Vasile Pușcașu, susține că orice persoană, fie ea fizică sau juridică, într-o astfel de situație, trebuie să primească și o motivare. Motivare pe care acesta nu a primit-o.

02:00

FOTOVIDEO După ani de așteptări, primăria intervine pe strada Văleni! Drumul va fi închis până la finalul anului. Mihai Chirica: „Rețeaua de canalizare este funcțională, dar sunt convins că nu pentru multă vreme”

02:00, 12 Dec 2025

FOTOVIDEO Pericol uriaș pe strada Văleni, din Iași: drumul riscă să fie închis! Dealul a luat-o la vale, cu tot cu conductele de apă. Localnic: „Asta e calamitate, iar primarul Mihai Chirica refuză să intervină”

„Am avut un proiect de Plan Urbanistic Zonal depus la Primăria Iași. Plenul CL de atunci a respins proiectul o dată; a doua oară au respins din nou. Însă, proiectul PUZ a fost respins fără a mi se prezenta o motivare, de ce s-a respins, dacă trebuie făcute completări într-un fel sau altul la proiect. Vreau și este important să punctez că proiectul PUZ a trecut de comisiile de urbanism, adică atât de cea formată de consilierii locali, cât și de comisia CTATU – adică cea pentru avizul de oportunitate, comisie care este formată din specialiști, arhitecți, care verifică înainte de a ajunge documentația în comisia de Consiliu Local (CL). Aceștia verifică dacă sunt întrunite condițiile, dacă proiectul respectă toate prevederile și, sigur, dacă nu se încadrează proiectul din punct de vedere arhitectural sau nu respectă anumite condiții, acești specialiști pot interveni și să propună anumite modificări”, a declarat Vasile Pușcașu, proprietarul Hotelului Traian.

Omul de afaceri a punctat și faptul că, după respingerea PUZ-ului, a solicitat în mai multe rânduri administrației publice locale explicații, însă totul a fost în zadar. Însă, se pare că secretarul general Denisa Ionașcu interpretează Codul Administrativ după cum consideră; probabil, uneori, în favoarea unora și, alteori, în defavoarea altora.

„În speța actuală, la acest PUZ respins, eu am făcut mai multe adrese la nivelul Primăriei Iași, prin care am cerut să mi se returneze documentația, să mi se dea motivarea hotărârii de CL prin care PUZ-ul a fost respins. Aceste lucruri le-am prezentat și în CL, de când sunt eu consilier local, și am cerut colegilor, cât și secretarului general (n.r. – Denisa Ionașcu), să îmi spună cum interpretează Codul Administrativ. Din punctul meu de vedere, se interpretează greșit articolul 139 din Codul Administrativ, alineatul 12 și 13, care spune foarte clar că: «se respinge de către Consiliul Local, în ședința de CL, numai dacă se impun modificări de fond în conținutul proiectului». Dar, atâta timp cât proiectul PUZ a trecut de cele două comisii, înseamnă că a avut verificările necesare și dacă se constată în CL că se impune o problemă sau vreo modificare, atunci proiectul se întoarce la acele comisii. La alineatul 13 se spune, mai mult decât atât, că, dacă proiectele de hotărâre respinse de Consiliul Local au fost motivate, să spunem, sau nu au fost motivate, cum a fost un caz, acestea se pot repune pe ordinea de zi, dar nu în cadrul aceleași ședințe. Deci, pentru luna următoare, se poate introduce acest proiect pe ordinea de zi”, a mai spus Vasile Pușcașu.

Haos în departamentul de urbanism al Primăriei Iași

Proprietarul Hotelului Traian susține că, în Primăria Iași, urbanismul lucrează în mod eronat, iar ieșenii nu primesc motivări ale deciziilor luate.

„La ora actuală, la nivelul Primăriei Iași, se lucrează total eronat. Multe dintre aceste proiecte, care se resping de CL, nu sunt aduse la cunoștință proprietarilor că pot să îl repună pe ordinea de zi. În aceeași măsură, primăria trebuie să ia inițiativă și să propună și să introducă pe ordinea de zi a ședinței CL de luna următoare, pentru că așa e normal: l-ați respins cu o modificare, s-a făcut; vedem dacă e făcut și îl introducem iar în CL, pentru a supune votului. Dar, dacă respingerea PUZ s-a făcut nemotivată, nu este valabilă hotărârea, din punctul meu de vedere. M-aș bucura ca motivarea care va fi în spatele acestei hotărâri pentru care noi avem câștig de cauză să fie tocmai în sensul acesta. Că interpretarea Codului Administrativ s-a făcut greșit. Este obligația fiecăruia, când se ia o hotărâre, să se și motiveze, nu să răspundă pur și simplu «nu sunt de acord», dacă nu vii și cu o susținere, cu o argumentare în spate. Mie mi s-a respins proiectul PUZ, dar nu am primit nicio motivare. Nu mi s-a comunicat nici faptul că, în următoarea lună, pot să solicit introducerea din nou pe ordinea de zi a ședinței CL”, a mai explicat omul de afaceri Vasile Pușcașu.

Menționăm că, în luna februarie 2025, Vasile Pușcașu a deschis un proces, la Tribunalul Iași, împotriva primăriei. Omul de afaceri cere anularea deciziei de respingere a PUZ-ului. Iar, la termenul din data de 5 decembrie 2025, instanța i-a dat câștig de cauză, însă administrația publică locală va face, probabil, recurs. Vasile Pușcașu susține că prin câștigarea procesului împotriva administrației publice locale se vor corecta unele deficiențe de la nivelul compartimentului de urbanism.

„Dar eu cred că, cu acest proces, dacă Dumnezeu ne ajută și va fi câștigat, pentru că acum ei pot face recurs, dacă îl voi câștiga, probabil se vor rezolva multe probleme ale ieșenilor, care s-au confruntat cu asemenea situații în decursul anilor care au trecut. Așa cum se întâmplă și acum, se creează acest blocaj cu aceste dosare la nivel de primărie. Nu funcționează cum ar trebui. Pe lângă faptul că nu avem pus la punct tot acest serviciu de urbanism, chiar eu am venit cu propunerea, săptămâna trecută, ca să se facă o digitalizare a acestui serviciu, ca să putem să nu cerem suplimentarea cu noi angajați. Pentru că doar așa putem să ținem ritmul cu numărul mare de dosare și, în același timp, să fie și o transparentizare a dosarelor. Adică, să se știe, în orice moment, unde se află acel dosar, să facem în aceeași măsură o introducere a PUG-ului vechi, așa cum este el, într-un sistem electronic, care să ofere, în orice moment, posibilitatea să se vadă dacă un proiect sau altul corespunde acelui PUG, care a fost făcut în 1999, și care, desigur, necesită o urgență să îl actualizăm la nivel de primărie. Dar să vedem când se poate și în ce condiții. Adică, sunt multe lucruri care nu funcționează, din punctul meu de vedere, la ora actuală la nivel de serviciu urbanism, și conducerea primăriei nu văd să fi luat niște măsuri în sensul acesta. Nu este justificat să completezi un certificat de urbanism într-un an, sau un PUZ, la fel, într-un an. Trebuie să existe un ghid foarte simplu pentru fiecare cetățean care, atunci când își pune în plan să facă un proiect, verifică ghidul, vede de ce acte are nevoie și, în secunda doi, ar trebui sistemul să funcționeze și să poată să elibereze, într-un timp scurt, aceste certificate de urbanism sau PUZ”, a declarat Vasile Pușcașu.

Instanța a decis anularea hotărârii de respingere a proiectului PUZ inițiat de Vasile Pușcașu

Menționăm că, pe data de 5 decembrie 2025, instanța a decis anularea proiectului de hotărâre cu numărul 166/26.04.2024, proiect PUZ respins de CL. Însă, decizia nu este una definitivă, iar primăria probabil va face recurs.

„Soluția pe scurt: Admite cererea formulată de reclamanții Pușcașu Vasile și Pușcașu Ofelia-Monica, în contradictoriu cu pârâții Unitatea Administrativ Teritorială Municipiul Iași și Consiliul Local Iași. Dispune anularea Hotărârii nr. 166/26.04.2024, emisă de Consiliul Local al Municipiului Iași. Obligă pârâții să achite reclamanților suma de 50 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în taxă judiciară de timbru. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Eventuala cerere de recurs se va depune la Tribunalul Iași. Pronunțată azi, 5 decembrie 2025, prin punerea soluției la dispoziția părților, prin mijlocirea grefei instanței, în condițiile art. 396 alin. 2 Cod procedură civilă. Document: Hotărâre  814/2025, 05.12.2025”, a decis instanța.

Astfel, din ce în ce mai mulți investitori din Iași au început să câștige procesele împotriva primăriei, iar acest lucru arată clar incapabilitatea sau poate chiar rea-voința Denisei Ionașcu, secretar general, în a pune bețe în roate investițiilor din municipiu.