O firmă din Iași va construi locuințe colective în zona Galata! Proiectul imobiliar prevede edificarea unor blocuri cu patru niveluri

Geolex Habitat SRL, administrată de afacerista Maricica Abi Nasr, intenționează să construiască blocuri cu patru niveluri în zona Galata. Proiectul Planului Urbanistic Zonal va fi dezbătut public pe data de 27 martie 2026. Ulterior, acesta va fi supus votului de plenul Consiliului Local Iași, iar dacă va fi aprobat, va intra în faza de autorizare.

Geolex Habitat SRL este firma din Iași care va construi locuințe colective în zona Galata

Afacerista Maricica Abi Nasr a inițiat un Plan Urbanistic Zonal pentru construirea de locuințe colective în zona Galata. Potrivit informațiilor publicate în cadrul documentelor, investitorul are în vedere construirea a două blocuri, cu un regim de înălțime S+P+2E, pe un teren în suprafață totală de 1.640 de metri pătrați.

„Elaborarea Planului Urbanistic Zonal se va întocmi cu scopul de a determina: posibilitățile legale de realizare a construcțiilor, relația cu contextul urban din zona proprietății, stabilirea regimului economic și tehnic în concordanță cu P.U.G. Municipiul Iași și Regulamentul Local de Urbanism (R.L.U.) aferent, precum şi cu legislația specifică în vigoare. Scopul Planului Urbanistic Zonal este de a stabili criteriile de inserție a obiectelor viitoare în relație cu fondul construit existent, asigurând un standard şi un nivel de calitate superior, care să valorifice specificul zonei”, este specificat în documentele PUZ publicate de primărie.

02:00

FOTO Mihai Chirica, primarul Iașului, deschide un nou șantier uriaș în oraș! Pe aceste străzi din municipiu, traficul va fi îngreunat din cauza lucrărilor

02:00

FOTO Încep lucrările pentru un nou hipermarket în Iași! Magazinul va fi amenajat pe un teren în suprafață de peste 2 hectare

Accesul pe amplasament se va face din stradela Voinești și șoseaua Voinești din zona Galata, municipiul Iași.

„Amplasamentul se află în zona de servitute aeronautică civilă aferentă aerodromurilor/aeroporturilor – zona III – zona de evaluare și avizare AACR. Accesul în zona reglementată se realizează din cadrul stradelei Voinești și șoseaua Voinești din zona Galata, din partea de est, și din zona Miroslava, din partea de vest. În cadrul noii dezvoltări se urmărește, având în vedere vecinătățile existente și nou dezvoltate, gruparea funcțiunilor și realizarea de spații în care viața urbană să fie bazată pe proximitate și accesibilitate pietonală”, mai este precizat în documente.

Circulația rutieră și pietonală în proximitatea amplasamentului se desfășoară pe o tramă stradală nedezvoltată suficient. Astfel, capacitățile de transport ale străzilor din zona studiată nu acoperă în totalitate necesitățile populației și ale transportatorilor.

Investitorul are în plan amenajarea a 33 de locuri de parcare

Trebuie precizat faptul că proiectul Planului Urbanistic Zonal din zona Galata menționează și amenajarea a 33 de locuri de parcare.

„Parcarea va fi amenajată subteran, suprateran și/sau ambele. Locurile de parcare se vor calcula, conform legislației în vigoare, la momentul elaborării documentației pentru autorizația de construire. Locurile de parcare vor fi realizate în interiorul proprietății, în afara domeniului public. În această fază de proiect se estimează un număr aproximativ de 33 locuri de parcare, număr ce poate fi diferit în urma soluției adoptate la faza D.T.A.C. Nivelurile subterane și numărul acestora vor fi stabilite la faza de proiect D.T.A.C., în funcție de soluția adoptată”, apare în documentele PUZ.

Trebuie precizat că, după ce va trece de dezbaterea publică, proiectul PUZ va fi ulterior votat de plenul Consiliului Local. Dacă va primi aprobarea, investitorul va trebui să urmeze mai mulți pași până la autorizarea lucrărilor.

„După aprobarea PUZ-ului în Consiliul Local Iași, se depun înscrisuri pentru obținerea Certificatului de Urbanism. Autorizația de construire se emite în baza documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții, elaborată în condițiile prezentei legi, în temeiul și cu respectarea prevederilor documentațiilor de urbanism, avizate și aprobate potrivit legii. Procedura de autorizare a executării lucrărilor de construcții începe odată cu depunerea cererii pentru emiterea Certificatului de Urbanism, în scopul obținerii, ca act final, a autorizației de construire”, a declarat Sebastian Buraga, purtător de cuvânt al Primăriei Iași.

În acest sens, Geolex Habitat SRL, administrată de afacerista Maricica Abi Nasr, intenționează să construiască blocuri cu patru niveluri în zona Galata.