Pierderi importante pentru proprietarii de clădiri din Iași! Studenții străini care se lăfăiau în apartamente luxoase nu mai vor să plătească chiria lunară. „Nu am primit nici măcar un telefon”

A scăzut cererea din partea studenților străini care închiriau în anii precedenți apartamente luxoase în Iași. Nu se închiriază nici măcar apartamentele mai ietfine, potrivit specialiștilor din domeniul imobiliar. Prețurile sunt cuprinse între 200 și 400 de euro, lunar, în funcție de zonă

Specialiștii din domeniul imobiliar din Iași spun că nu au primit nici măcar o solicitare din partea studenților străini, dar nici de la cei din alte județe care veneau în această perioadă în Iași pentru a închiria apartamente. Dacă în anii precedenți plăteau lunar și 800 de euro pentru un apartament, acum nici cele mai ieftine nu se închiriază.

„Cererea a fost mică anul trecut și acum este la fel. Probabil că studenții așteaptă să vadă dacă vor începe școala online sau fizic. Încă nu au venit studenții străini. Acum doi ani, pe vremea asta, primeam deja telefoane de la studenții străini, dar acum nu am primit nici măcar un telefon. Anul trecut a fost situația cu pandemia și nu s-au închiriat apartamentele. Doar cei care și-au păstrat apartamentele din anii trecuți poate vin în această perioadă, la sfârșitul lui august. Nu vin din cauză că nu sunt vaccinați sau pentru că trebuie să stea în carantină două săptămâni, pentru că majoritatea sunt din țările cu risc epidemiologic, din zonele galbene sau roșii. În anii trecuți veneau mulți din Israel la noi, în agenție, în această perioadă. Anul acesta nu avem nicio solicitare din partea lor”, susține Mila Ursache, specialist în imobiliare.

Studenții străini nu au mai venit în Iași în această lună, așa cum se întâmpla în anii precedenți

Chiar dacă prețurile la apartamentele închiriate sunt la nivelul anului 2019, acestea sunt încă goale. Specialiștii în imobiliare speră că vor veni studenții după ce se va stabili modalitatea în care se vor desfășura cursurile.

„Prețurile la chirii sunt la fel ca acum doi ani, înainte de pandemie. Nu s-au schimbat deloc. Cele mai căutate zone probabil vor fi în continuare Copou și centru, ca în anii precedenți. De exemplu, un apartament cu o cameră, cu condiții foarte bune, costă între 200 și 300 de euro pe lună, închirierea, în centru sau Copou. Dacă vorbim de blocurile noi din Copou, prețurile sunt de 450 – 460 de euro, pe lună. În zone precum Podu Roș, un apartament cu două camere se închiriază cu 200 de euro, pe lună, dacă apartamentul este simplu”, mai spune Mila Ursache, specialist în imobiliare, din Iași.

În anii precedenți, studenții străini plăteau lunar chirii de sute de euro, pentru apartamente de lux.

Cristian Ionașcu, specialist în imobiliare: „Nu caută nimeni apartamente pentru închiriat din cauza situației incerte”

Cererea pentru închirierea apartamentelor a scăzut începând cu anul trecut, din cauza pandemiei COVID-19.

„Anul trecut a fost prima lovitură, când au rămas apartamentele goale. Anul acesta, se repetă povestea. Vom vedea după ce anunță autoritățile cum se va face școala. Nu s-a mai întâmplat asta până acum. Noi știam în fiecare an că în luna august începe să crească cererea pentru închirierile de apartamente, iar uneori clienții le închiriau pe loc. Dar acum nu mai sunt solicitări din partea studenților sau părinților copiilor care vin din alte județe, din Moldova”, susține Cristian Ionașcu, consilier în imobiliare.

Specialiștii în imobiliare cred că informațiile despre valul 4 au contribuit la scăderea cererii din partea clienților.

„Nu spune nimeni că trebuie să respectăm niște reguli, însă faptul că vine valul 4 și vom fi iar restricționați, sau mai rău, în stare de urgență, îi sperie pe oameni. Toate aceste știri contribuie la scăderea interesului din partea clienților pentru că se tem că se vor îmbolnăvi și preferă să nu cheltuie banii până nu știu sigur cum va fi situația. Ar trebui ca autoritățile să știe clar cum va fi anul școlar în 2021-2022”, mai spune Lavinia Popa, expert în imobiliare.

Locuințele din Iași sunt tot mai scumpe, potrivit specialiștilor din domeniul imobiliar.