Primăria Iași a autorizat un proiect imobiliar în valoare de milioane de euro! Sute de apartamente vor fi construite de un fost consilier local,  în colaborare cu o firmă controlată de cetățeni din Israel

Primăria Iași a autorizat recent un proiect imobiliar în valoare de milioane de euro. Acesta va fi realizat în cartierul Tătărași

Două firme, una condusă de fostul consilier local PDL Cristian Cătălin, iar cealaltă controlată de doi israelieni, vor construi blocuri cu 7 etaje în cartierul Tătărași, pe strada Aurel Vlaicu. Primăria Municipiului Iași a emis recent autorizația de construire.

Primăria Iași a autorizat un nou proiect imobiliar în valoare de milioane de euro! Sute de apartamente vor fi construite de un fost consilier local

Firma fostului consilier local PDL Cristian Cătălin, Ecoedil Management SRL, alături de firma ARNAV SRL din Cluj-Napoca, care îi are ca beneficiari pe Roni Talic și Judih Tzalic, doi cetățeni din Israel, vor construi în Iași blocuri cu 7 etaje. Potrivit informațiilor din documentul publicat, pe strada Aurel Vlaicu, numărul 78, vor fi construite locuințe colective și funcțiuni complementare. Terenul are o suprafață de 3.500 de metri pătrați. Mai exact, proiectul presupune construirea a două clădiri (Corp C1 și Corp C2) cu funcțiunea de locuințe colective și, parțial, spații comerciale la parter.

„Teren în suprafață de 3.500 mp, proprietatea solicitanților conform înscrisurilor din Cartea Funciară, iar accesul se realizează de pe imobilul identificat cadastral cu nr. 151124, pentru care exista drept de proprietate în cota de 23857/148800. Terenul de 3.500 mp este încadrat în UTR 2 – locuințe colective, reglementat prin PUZ, aprobat prin HCL nr. 382/31.08.2018, cu următorii indicatori: Hmax = 32,00 m la coama de la CTN; Regim de înălțime = D+P+8E+Eth; P.O.T. max. = 35%; C.U.T. max. = 3,3 mp. ADC/mp teren. SITUAȚIE PROPUSĂ: Se propune construirea a două clădiri (Corp C1 și Corp C2) cu funcțiunea de locuințe colective și, parțial, spații comerciale la parter. Cele două clădiri beneficiază de un demisol general, cu funcțiunea de parcare, cu AC = 2.376,82 mp și AU = 1.147,15 mp”, este precizat în autorizația de construire.

02:00

FOTO Nou proiect imobiliar în cartierul Tătărași! O firmă din comuna Popricani va construi locuințe colective pe strada Stejar din Iași

02:00

FOTO Primăria Iași a încasat 19 milioane de lei, în anul 2025, din administrarea parcărilor! Un ieșean plătește 700 de lei lunar pentru un loc de parcare în Păcurari

Astfel, clădirea C1 va avea un regim de înălțime D+P+7E și un număr de 55 de apartamente. Dintre acestea, 12 vor fi cu o cameră, 41 cu două camere și 2 apartamente cu trei camere.

„Corp C1 – locuințe colective, cu spațiu comercial la parter: AC = 612,31 mp; ADC = 5.348,08 mp; Hmax la atic de la CTN = 26,50 mp, iar de la cota 0,00 = 25,30 m. Regim de înălțime = D+P+7E. Număr apartamente = 55, din care: 12 apartamente cu 1 cameră, 41 apartamente cu 2 camere și 2 apartamente cu 3 camere”, mai este specificat în autorizația emisă de primărie.

În același sens, corpul C2 va avea tot 7 etaje, adică un regim de înălțime D+P+7E și un total tot de 55 de apartamente.

„Corp C2 – locuințe colective, cu spațiu comercial la parter: AC = 612,31 mp; ADC = 5.348,08 mp; Hmax la atic, de la CTN = 26,50 mp, iar de la cota 0,00 = 25,30 m. Regim de înălțime = D+P+7E. Număr apartamente = 55, din care: 12 apartamente cu 1 cameră, 41 apartamente cu 2 camere și 2 apartamente cu 3 camere. Total C1+C2: AC = 1.224,62 mp; AC demisol = 1.152,76 mp; AC demisol (parcaje și circulații auto aflate în exteriorul C1 și C2) = 1.224,06 mp; ADC total demisol = 2.376,82 mp; ADC = 10.696,16 mp; ADC total = 13.072,96 mp; Suprafața utilă totală (C1+C2 și circulații auto) = 9.674,82; P.O.T. = 34,98%; C.U.T. = 3,05 mp. ADC/mp teren”, se arată în autorizația de construire.

În total, vor fi construite pe strada Aurel Vlaicu nu mai puțin de 110 apartamente

Este important de precizat că cele două clădiri vor avea în total 110 apartamente, din care 24 apartamente cu o cameră, 82 de apartamente cu două camere și 4 apartamente cu trei camere.

„Spațiile comerciale pentru fiecare corp de clădire au suprafața de 165,50 + 165,50 = 331,00 mp. Parcare = 126 de locuri, din care 55 suprateran și 71 subteran. Investitorul are obligația de a înstrăina unitatea locativă numai împreună cu locul de parcare aferent și, în mod corelativ, de a proceda la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară, individualizat pentru fiecare proprietate, și alocarea de numere cadastrale în funcție de destinația proprietății, cu respectarea prevederilor legale privind avizarea, recepția și evidențele de cadastru și carte funciară”, se specifică în documentele publicate pe Primăria Iași.

Astfel, Primăria Iași a autorizat recent un proiect imobiliar în valoare de milioane de euro. Acesta va fi realizat în cartierul Tătărași.