Reguli importante ce trebuie respectate de locatari! Ce nu au voie să facă pe casa scării

Locuirea la bloc presupune atât avantaje, cât și responsabilități pentru fiecare locatar. Unul dintre cele mai sensibile și reglementate spații comune este casa scării, care este sub administrarea asociației de proprietari și trebuie utilizată corect pentru a asigura confortul și siguranța tuturor.

Ce nu ai voie să faci pe casa scării. Regulile ce trebuie respectate de locatari

Deși poate părea inofensiv, există o serie de comportamente care sunt interzise pe casa scării, iar nerespectarea acestora poate duce la sancțiuni financiare și conflicte între vecini. În primul rând, nu ai voie să depozitezi obiecte personale pe casa scării – cum ar fi mobilierul, bicicletele, cauciucurile sau orice alt tip de bunuri. Acestea nu doar că obstrucționează căile de evacuare, dar și cresc riscul de incendiu și pun în pericol siguranța locatarilor.

Conform Legii locuinței (Legea 196/2018), aceste obiecte nu pot ocupa spațiile comune, iar Inspectoratul pentru Situații de Urgență (ISU) poate aplica amenzi de până la 10.000 lei în cazul în care acestea împiedică evacuarea în situații de urgență.

13:40, 02 Dec 2025

Românii de la bloc care riscă să rămână fără 3.000 de lei! Situația în care se aplică sancțiunea pentru locatari! 

11:00, 02 Dec 2025

Situațiile care declanșează cele mai mari conflicte la bloc! Legea care rezolvă disputa între locatari!

De asemenea, fumatul este interzis în orice spațiu public închis, inclusiv pe casa scării. În acest caz, amenzile pentru încălcarea reglementărilor de fumat pot varia între 100 și 500 lei.

Zgomotul și activitățile deranjante

O altă regulă importantă este legată de producerea zgomotului. Conform Legii 61/1991 privind ordinea publică, nu ai voie să faci lucrări sau zgomote deranjante între orele 22:00 și 8:00, precum și între 13:00 și 14:00, în anumite blocuri. Muzica tare sau joaca zgomotoasă a copiilor pe scară poate duce la sesizări din partea vecinilor și amenzi între 200 și 1.000 lei.

Spălarea pe jos și deversarea deșeurilor

Este interzis să speli pe jos cu apă în exces pe casa scării sau să deversezi gunoaie în spațiile comune. Aceste acțiuni pot provoca accidente, precum alunecări, și contribuie la apariția mucegaiului sau dăunătorilor. Este important ca fiecare locatar să mențină curățenia și să nu compromită siguranța celor din jur.

Responsabilitatea față de animalele de companie

Chiar și atunci când blocul permite deținerea animalelor de companie, este interzis să le lași libere pe casa scării. În cazul în care un animal mușcă sau murdărește spațiul comun, răspunderea revine stăpânului. De asemenea, obiectele personale, precum dulapuri, cărucioare sau biciclete, pot împiedica accesul salvatorilor sau vecinilor în caz de urgență.

Modificările fără acordul asociației

Fiecare schimbare efectuată în spațiile comune sau modificările structurale trebuie aprobate de asociația de proprietari. Nu ai voie să montezi uși metalice de scară fără votul vecinilor sau să transformi spațiul comun într-o cameră de depozitare sau un „mini-apartament”. Extinderea apartamentului în aceste zone comune este, de asemenea, interzisă.

Ce riscă cei care nu respectă regulile?

Nerespectarea regulilor impuse pentru utilizarea casei scării poate atrage amenzi contravenționale ce variază între 100 și 10.000 lei, în funcție de gravitatea faptei. De asemenea, vecinii pot depune plângeri și sesizări la poliție sau la ISU, iar asociația de proprietari poate solicita evacuarea obiectelor sau refacerea spațiului conform regulilor stabilite.