Scandal imobiliar în Iași! Primarul vrea să vândă 17 hectare de teren, cu ieșire la DN28, la prețul de 0,70 euro/metrul pătrat

Un scandal imobiliar s-a iscat în județul Iași, în comuna Dumești, după ce primarul și-a anunțat intenția de a vinde un teren de 17 hectare la un preț de 0,70 euro pe metrul pătrat

Astăzi, 26 august 2025, se anunță ședință cu scandal în Primăria Dumești. Plenul Consiliului Local a fost convocat în ședință pentru a aproba un proiect de hotărâre prin care localitatea va pierde 17 hectare de teren dintr-o zonă vânată de dezvoltatorii imobiliari, datorită faptului că parcela este amplasată aproape de drumul național DN28. Aleșii locali susțin că prețul este unul extrem de mic.

Scandal imobiliar în comuna Dumești, după ce primarul PSD și-a anunțat intenția de a vinde un teren de 17 hectare cu 0,70 euro/mp

Primarul PSD Gabriel Agavriloaie, aflat la primul mandat, a iscat un adevărat scandal în localitate. Acesta a convocat plenul Consiliului Local în ședința de astăzi, 26 august 2025, pentru a aproba un proiect de hotărâre ce vizează vânzarea unui teren în suprafață de 17 hectare din satul Hoisești, lângă drumul național, la un preț de 0,70 euro/mp, adică 3,6 lei/mp, un total de 622.790 de lei. Consilierul județean (AUR) Marius Ostaficiuc susține că „afacerea” este în dezinteresul comunității, iar prețul cerut este unul derizoriu.

„Este o mare oportunitate sau o înțelegere frauduloasă? În cursul zilei de astăzi, 26 august 2025, Consiliul Local va discuta un proiect de hotărâre privind scoaterea la vânzare, prin licitație publică, a unui teren aflat în domeniul privat al comunei, de 173.000 mp (17.3 hectare), evaluat la circa 622.800 lei. Terenul situat lângă DN28, la intersecția cu DC36A Hoisești, (lângă avionul «parcat» în apropierea drumului național), a fost evaluat practic la 3,6 lei pe mp (0,70 euro), un chilipir pentru oricine este interesat. Terenul trecut în extravilan, cu categoria de folosință pășune, are o valoare de concesiune de 24.912 lei pe an, adică de 6,9 lei pe mp. Trebuie să-i ajutăm pe cei din primărie să popularizăm această «afacere» făcută în dezinteresul locuitorilor comunei Dumești, mai ales că administrația locală a convocat aleșii locali, pe nepusă masă, doar pentru acest proiect de hotărâre, ședința de plen nefiind transmisă publicului. Locuitorii din Dumești sunt îndemnați să vină la ședința de Consiliu Local și să vadă cu ochii lor ce se întâmplă, cum ajunge să fie evaluat un teren aflat într-una din cele mai bune zone și cum se încearcă risipirea patrimoniului local, fără vreun beneficiu real pentru comunitate”, a declarat consilierul județean AUR Marius Ostaficiuc.

02:00, 09 Dec 2025

FOTO Deputatul Ciprian Paraschiv și-a sabotat partidul la alegerile locale din comuna Vânători! Tensiuni uriașe în organizația politică a lui George Simion: „Este trădare electorală în favoarea altui partid”

02:00, 05 Dec 2025

Primăria Dumești va plăti peste 400.000 de lei pentru reactualizarea Planului Urbanistic General! Licitația a fost lansată

Nici fostul primar Mihai Cocoveică nu vede cu ochi buni vânzarea terenului din satul Hoisești. Acesta a transmis că aleșii locali din PNL nu vor vota pentru proiectul de hotărâre. Mihai Cocoveică a precizat inclusiv faptul că raportul de evaluare, făcut de primăria condusă acum de PSD-istul Gabriel Agavriloaie, nu reflectă prețul real al pământului.

„Amplasamentul începe de la calea ferată spre avion. Eu am fost primar în Dumești până în luna noiembrie 2024. Eu am înțeles așa, în principiu, că trebuie să le acord un termen de un an de zile oamenilor aceștia care au preluat comuna, să pună în practică mai ales proiectele pe care le-am lăsat. Am lăsat proiecte de aproximativ 15 milioane de euro. Doar că, în ultimul timp, văd niște lucruri care nu sunt ok. Eu cred că, în Dumești, comunitatea nu este de acord cu așa ceva, cu vânzarea terenului de 17 hectare. Din ce am mai discutat și cu ceilalți consilieri, acel raport de evaluare, făcut de primărie, este unul care nu reflectă într-adevăr cota de piață a terenului. Vom vedea astăzi, la ședință, ce se va întâmpla. În principiu, colegii de la mine din PNL au zis că li se pare că ceea ce se încearcă nu e bine. Practic, valoarea terenului este subevaluată și nu vor da votul pentru a se vinde”, a declarat fostul primar Mihai Cocoveică.

Primarul PSD din Dumești, Gabriel Agavriloaie, susține că primăria nu are bani, iar vânzarea celor 17 hectare este necesară pentru continuarea proiectelor deja începute

Noul primar al comunei Dumești, social-democratul Gabriel Agavriloaie, susține că în raportul de evaluare a terenului situat în satul Hoisești, în apropierea DN28, cei 0,70 euro/mp reflectă doar prețul minim, însă consilierii locali pot decide prețul final cu care va fi vândut terenul.

„Referitor la expertiza terenului, sunt consilieri locali care vor fi mereu contra, vor spune că totul este fals, ei nu țin cont de nicio lege. Deci, pentru ei, totul este anormal și sunt contra la orice. Deci, este un raport de evaluare a terenului, în care s-a stabilit prețul minim, dar noi, adică Consiliul Local Dumești, nu trebuie să mergem pe prețul minim. Acolo e stabilit prețul minim, adică terenul nu poate fi valorificat mai puțin de atât. Este o linie, o direcție, dar mai mult, ca preț, pot stabili dumnealor, consilierii locali, cât vor. Poate fi și 100 de euro metrul pătrat, cât vor vrea ei. Eu aduc proiectul, pe ordinea de zi, ca și consultare, ca și dezbatere”, a declarat primarul din Dumești, Gabriel Agavriloaie.

Acesta a precizat că decizia vânzării terenului din satul Hoisești a fost luată din cauză că primăria are o datorie de 1 milion de euro, iar administrația publică locală nu mai are fonduri cu care să susțină proiectele începute în localitate.

„Noi, la Primăria Dumești, o ducem foarte greu cu banii, avem și datorii de aproximativ 1 milion de euro. Primăria a avut un contract cu AFIR pentru 7 kilometri de drum asfaltat, din cauza unor clauze contractuale și, pentru că nu au fost trimise la timp documentele, Înalta Curte de Casație și Justiție a decis că AFIR are dreptate și noi trebuie să plătim. Plata e eșalonată pe 5 ani. Avem și 3 investiții mari, deschise, preluate de la fostul primar (n.r. – Mihai Cocoveică). Am mai deschis, acum, un nou șantier cu gazul. Adică e păcat, trebuie să găsim surse de finanțare, să aducem bani la buget pentru a continua investițiile care sunt deschise deja. Deci, tot în beneficiul cetățenilor va fi. Vânzarea terenului nu face altceva decât să aducă bani la bugetul local, pentru a continua investițiile. Asta e doar o soluție care ne ajută astăzi”, a mai adăugat primarul din Dumești.

Primarul din Dumești speră să aducă noi investitori în localitate, prin vânzarea terenului

Gabriel Agavriloaie crede că, prin vânzarea terenului, comuna va atrage investitori, iar în acest sens bugetul local se va îmbogăți. Însă, dacă vânzarea celor 17 hectare nu se va finaliza cu succes, primăria va trebui să renunțe la unele proiecte de dezvoltare.

„Dacă nu se vor găsi soluții, vom fi nevoiți să renunțăm la o parte din proiectele începute, pentru că nu le putem duce pe toate. Nu știu dacă terenul va avea cumpărători, va fi o licitație publică. Nu știu dacă este cineva interesat, nu am primit nicio intenție de cumpărare. Eu am aproape 1 an de când sunt primar. Acolo este o zonă cu potențial de dezvoltare, așa cum au toate celelalte comune care o duc mai bine decât noi. De exemplu, Lețcani, care începe să crească, Miroslava, nu știu, alte comune care vor să-și dezvolte zona. Și noi, acolo, dacă cineva o să vină și o să participe la licitație, și poate o să cumpere sau o să concesioneze, dacă vine să îl preia, va construi ceva pe el. Dacă va construi o clădire, o hală, trebuie autorizație de construire, va plăti taxe, impozite la primărie. Eu văd că primăria are de câștigat”, a spus Gabriel Agavriloaie.

Primarul din Dumești susține că, deși se zvonește că fostul primar Mihai Sabaiduc a pus ochii pe terenul din satul Hoisești, acesta nu ar avea nicio implicare. Amintim aici că, în anul 2016, Mihai Sabaiduc a fost condamnat la 8 ani de închisoare cu executare, din care a ispășit doar 4 ani, fiind acuzat că a deturnat destinațiile mai multor terenuri din comună, provocând un prejudiciu de 400.000 de lei.

„Este un val de idei acum, că fostul primar Mihai Sabaiduc ar avea vreo implicare, dar nu este cazul, nu are nimic special sau deosebit să aibă vreo intenție. Dar cei care sunt contra mea trebuie să găsească ceva, nu pot spune «eu nu vreau să se vândă». Licitația se va face legal, transparent, nu poți face anumite artificii, este o legislație în vigoare, pe care trebuie să o respecți. Ei nu conștientizează că este nevoie de bani, având o datorie de un milion de euro. Noi plătim aproape 100.000 de lei pe lună eșalonarea. Guvernul, sigur, în următorii 2 ani, nu cred că ne mai ajută cu nimic și va trebui să ne descurcăm singuri. Avem proiectul cu gazul, avem asfaltări unde trebuie să contribuim cu bani. De unde să strângem de la Dumești? Aproape 60 la sută din casele de la Dumești nu sunt actualizate la zi. Poate o familie și-a renovat casa veche și poate e din cărămidă acum, deci are un alt grad de impozitare. La noi, pe rol, apare tot din chirpici, și atunci impozitul e 60 de lei. Deci, impozitele sunt foarte mici, iar oamenii au pretenții foarte mari. Oamenii vor să vadă ceva. Și de aceea suntem în perioada în care căutăm soluții de redresare și echilibru. Dar, ca la orice situație când vrei să faci ceva, vine partea adversă. Dar eu zic că sunt doar câțiva care nu agreează proiectul de hotărâre. Sunt foarte, foarte curios să văd ce se întâmplă”, a concluzionat Gabriel Agavriloaie, primarul comunei Dumești.

Astfel, un scandal imobiliar s-a iscat în comuna Dumești, după ce primarul și-a anunțat intenția de a vinde un teren de 17 hectare la un preț de 0,70 euro pe metrul pătrat.