Soții Hulub, care dețin „Tudor Palace” și „Ina Shop”, vor un bloc pe 394 mp în zona Smârdan! Terenul este lipit de proprietatea scoasă la vânzare pentru afaceristul Fadi Ramadan – FOTO

Pe o suprafață de 394 mp din zona Smârdan, patroana magazinului „Ina Shop” vrea să construiască un bloc de locuințe colective printre casele din zonă. Lângă terenul femeii există altă suprafață de teren, aflată în proprietatea Primăriei Iași, ce urmează să fie vândută la solicitarea afaceristului Fadi Ramadan, patronul mai multor localuri din Iași

Zona Smârdan, municipiul Iași, este în continuare abordată de proprietarii de terenuri care vor să le valorifice prin intermediul unor proiecte imobiliare. De precizat că, în ultimii ani, zonele de case au fost sufocate de blocuri de locuințe colective, moment în care vecinii au atacat în instanță autorizațiile de construire emise pe numele dezvoltatorilor. Recent, Irina Florentina Hulub, patroana magazinului „Ina Shop” de pe strada Cuza Vodă, nr. 12, a inițiat un proiect privind obținerea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru construirea unui bloc de locuințe colective pe strada Smârdan, nr. 42, într-o zonă preponderent ocupată de locuințe individuale.

RomaniaTV

Bombă în showbiz! Botezatu și-a făcut iubită cu 40 de ani mai mică decât el. Nicolle e model și are 18 ani: Am educat-o bine

Observatornews.ro

Cum arată viaţa unui dependent de jocuri de noroc. Iancu Guda: "Sunt tragedii, familii destrămate"

În cursul săptămânii trecute, proiectul a fost propus spre analiză în cadrul Comisiei Tehnice de Administrare a Teritoriului și Urbanism (CTATU), formată din arhitecți, constituită la nivelul Primăriei Iași. Însă proiectul nu a fost discutat, urmând să fie analizat în cadrul unei viitoare ședințe. Deocamdată nu se cunosc indicatorii urbanistici propuși de beneficiari pentru zona amintită. Nu departe de amplasament au fost construite clădiri cu 4 etaje. La un moment dat, agentul imobiliar Paul Tehuțu a vrut să construiască în zona Smârdan, dar solicitarea a fost respinsă.

Patroana de la „Ina Shop” vrea să construiască un bloc pe o suprafață de doar 394 mp

În 2021, Primăria Iași a eliberat un certificat de urbanism pentru terenul din zona Smârdan pe numele lui Ciprian Constantin Hulub, soțul patroanei de la „Ina Shop”. Atunci, bărbatul a susținut că vrea doar o locuință individuală, dar solicitarea recentă este pentru locuințe colective. Ciprian Hulub este nimeni altul decât patronul hotelului „Tudor Palace” din campusul studențesc „Tudor Vladimirescu”, dar și al firmei HCC Construct SRL.

Dezvoltatorul imobiliar administrează și un iaz din comuna Dumești, județul Iași, mai precis din satul Păușești. Afacerea a fost inițiată prin societatea Trofee Păușești SRL. În portofoliul firmei de construcții se află mai multe proiecte imobiliare în zonele Bucium și Bârnova. Contactat telefonic, Ciprian Hulub a refuzat să ofere detalii despre proiectul din Smârdan. La fel a procedat și soția acestuia.

Au plătit 179 euro/mp pentru teren și casa bătrânească, lângă afacerea lui Fadi Ramadan

La începutul anului 2021, Irina și Ciprian Hulub au achitat suma de 353.373 de lei, adică 70.674 de euro, ceea ce înseamnă 179,3 euro/mp. Vânzător a fost Mihai Toader, în vârstă de 69 de ani. Pe teren se mai află o casă cu 2 camere, cu o suprafață construită la sol de 38 mp. De precizat că în imediata vecinătate terenului deținut de soții Hulub se află altă suprafață de 536 mp, situată pe strada Otilia Cazimir, nr. 19. Afaceristul Fadi Ramadan, patronul mai multor localuri din Iași, a solicitat Primăriei Iași să vândă suprafața respectivă. Afaceristul deține alt teren de 500 mp în aceeași zonă. La ședința ordinară de Consiliu Local din august 2022, s-a aprobat vânzarea terenului, dar prin intermediul unei licitații.

Terenul va fi scos la licitație cu un preț de pornire de 271 euro/mp, ceea ce înseamnă că valoarea imobilului este de cel puțin 145.256 de euro, fără TVA. Deocamdată nu a fost anunțată procedura pentru valorificarea terenului de care este direct interesat afaceristul Fadi Ramadan. Nu este exclus ca Ramadan să facă o ofertă și pentru terenul soților Hulub, care controlează hotelul „Tudor Palace” și magazinul de haine „Ina Shop”.