Vor fi construite blocuri cu 14 niveluri într-una dintre cele mai aglomerate zone din Iași! Suprafața de teren depășește 6.000 mp

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Vor fi construite blocuri cu 14 niveluri într-una dintre cele mai aglomerate zone din Iași. Este vorba despre bulevardul Chimiei, iar recent proiectul privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal a fost publicat de administrația publică ieșeană. Acesta va rămâne în dezbatere publică timp de 10 zile, începând cu data de 16 iunie 2026.

Inițiatorii proiectului imobiliar sunt două firme din Iași. Acestea sunt administrate de Mihaela Șoric.

Blocuri cu 14 niveluri vor fi construite într-una dintre cele mai aglomerate zone din Iași

Pe bulevardul Chimiei, nr. 105, 107 și 109, va fi realizat un proiect imobiliar de zeci de milioane de euro. Beneficiarii proiectului sunt două firme din Iași, Chiro Limited SRL și Hartshill SRL, ambele administrate de Mihaela Șoric. Potrivit informațiilor publicate în documentele din cadrul proiectului de hotărâre, terenul pe care urmează să fie construite blocurile are o suprafață de 6.317 mp. Clădirile vor avea un regim de înălțime 2S+P+10E+Eth. Procentul de Ocupare a Terenului (POT) este de maximum 40%, iar Coeficientul de Utilizare al Terenului este de maximum 3,5 mp ADC/mp teren.

„Zona studiată se încadrează în intravilanul mun. Iași, jud. Iași, și are o suprafață de 6.317,00 mp. Pe terenul studiat se află în prezent 11 construcții. Clădirea C1 cu suprafața construită la sol de 19 mp, C2 cu suprafața construită la sol de 45 mp, C5 cu suprafața construită la sol de 36 mp, C6 cu suprafața construită la sol de 334 mp, C7 cu suprafața construită la sol de 188 mp, C8 cu suprafața construită la sol de 98 mp, C9 cu suprafața construită la sol de 147 mp, C10 cu suprafața construită la sol de 79 mp, C11 cu suprafața construită la sol de 128 mp, C12 cu suprafața construită la sol de 161 mp, C13 cu suprafața construită la sol de 49 mp, menționând că, datorită acțiunilor factorilor de mediu, a trecerii timpului și a lipsei intervențiilor de întreținere, clădirile C3 cu suprafața construită la sol de 121 mp și C4 cu suprafața construită la sol de 205 mp s-au autodemolat”, este specificat în documentele PUZ.

02:00

Acestea sunt străzile din Iași pe care vor începe lucrările de modernizare! Primăria a emis autorizațiile de construire

02:00, 08 Aug 2026

FOTO Studiul de fezabilitate pentru proiectul de amenajare a râului Bahlui depășește 50.000 de euro! Primăria a semnat contractul

Spațiile verzi vor fi amenajate pe 30% din teren

În cadrul documentelor privind „aprobarea Planului Urbanistic Zonal Iași, bulevardul Chimiei, nr. 105, 107, 109, identificare cadastrală 177131, elaborat pentru construire locuințe colective, spații comerciale, spații servicii, amenajări exterioare” este specificat și faptul că spațiile verzi vor fi amenajate pe 30% din teren.

„În zona studiată se propune amenajarea corespunzătoare a spațiilor verzi, astfel maximizându-se viitoarele aspecte urbanistice și realizarea creșterii efectului de confort la nivelul întregului teren ocupat. Astfel, suprafața spațiilor plantate va fi în procent de minimum 30% din suprafața totală a terenului. Spațiile plantate pe suprafața solului vor fi min. 10% din suprafața terenului. Aceste spații vor fi completate de alte spații plantate care pot fi amenajate peste subsolul general, spații amenajate cu jardiniere prefabricate ori din alte materiale care să favorizeze vegetația propusă”, se arată în documentele publicate de Primăria Iași.

Referitor la datele financiare ale firmelor care au inițiat PUZ-ul, societatea Chiro Limited SRL a fost înființată în anul 2017. În anul 2025, cifra de afaceri a societății a fost de 3,215 milioane de lei, iar profitul, în sumă de 488.611 lei. Firma are ca obiect de activitate „Dezvoltare (promovare) imobiliară”. În ceea ce privește societatea Hartshill SRL, administrată tot de Mihaela Șoric, aceasta a fost înființată în anul 2020. Însă, anul trecut nu a generat cifră de afaceri, iar pierderile au fost de 7.379 de lei.

În ceea ce privește proiectul imobiliar, după scurgerea celor 10 zile în care acesta se află în dezbatere publică, Planul Urbanistic Zonal va fi supus, ulterior, dezbaterii și votului plenului Consiliului Local Iași. Dacă aleșii locali vor vota favorabil, vor fi construite blocuri cu 14 niveluri într-una dintre cele mai aglomerate zone din Iași. Este vorba despre bulevardul Chimiei.