Cum ajung românii să fie datori băncilor pentru 30 de ani. Ce credite se fac pentru achiziționarea unei locuințe în 2024

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Iată cum ajung românii să fie datori băncilor pentru 30 de ani. Mulți români accesează credite imobiliare pe 25-30 de ani cu ușurință și cu destul de puțină documentare a efectelor pe termen lung, motivând deseori alegerea prin simpla „dorință de a fi proprietar.” Iată ce credite se fac pentru achiziționarea unei locuințe în 2024.

Cum ajung românii să fie datori băncilor pentru 30 de ani

Potrivit unui studiu recent realizat de Banca Națională a României, cea mai importantă componentă a datoriei românilor, respectiv mai mult de jumătate (52%), este reprezentată de credite ipotecare. O cercetare recentă făcută de o platformă imobiliară din România indică faptul că aspirația de a deveni proprietar continuă să fie principalul factor motivant în deciziile de cumpărare imobiliară pentru toate categoriile de vârstă în țara noastră.

Inflația ridicată, scăderea puterii de cumpărare, incertitudinile economice, dublate de salarizarea precară vor împinge oamenii să recurgă la forme de creditare pentru achiziționarea unei locuințe. Cererea de venit lunar necesar pentru obținerea unui credit pentru locuință în România a cunoscut o creștere în 2024 comparativ cu anul anterior. Programul „Noua Casă” va fi prelungit și pentru anul acesta.

Ce opțiuni au românii dacă vor să își achiziționeze o locuință

Criza financiară, salarizarea precară și datoriile nu îi opresc pe români să caute în continuare opțiuni de creditare pentru a avea o locuință, fie că este vorba de casă sau de apartament. Unii optează pentru programul Prima Casă, iar alții preferă creditul ipotecar. Creditul ipotecar și programul Noua Casă sunt două metode de finanțare diferite pentru achiziția unui imobil, având ca principală diferență tipul de garanție folosit. În cazul creditului ipotecar, se garantează cu ipoteca, și anume cu casa pe care dorim să o cumpărăm. În cadrul Programului Noua Casă, garanția este una guvernamentală, adică, statul garantează pentru împrumut.

Românii care vor să obțină în acest an un credit pentru Noua Casă trebuie să îndeplinească anumite condiții. Aceștia nu trebuie să dețină o locuință sau un alt tip de proprietate. În acest sens, persoana trebuie să dea o declarație pe propria răspundere pentru a obține calitatea de împrumutat în raport cu finanțatorul și se va discuta avansul minim obligatoriu pentru locuința dorită. Programul nu are limită de vârstă și poate fi accesat fie singur, fie împreună cu partenerul de viață, dar în funcție și de venitul fiecăruia.

La fel de mult, cetățenii aleg și un credit de nevoi personale. Creditele de nevoi personale sunt împrumuturi neasigurate care nu necesită garanții, spre deosebire de creditele ipotecare, care sunt asigurate prin ipoteca asupra unei proprietăți imobiliare.

Noutatea în acest an este aceea că există și posibilitatea de a contracta un credit de nevoi personale chiar și online, băncile oferind și alte beneficii precum scăderea dobânzii sau a costurilor pentru românii care aleg să facă acest lucru.

Din cauza crizei economice și a salarizării precare, tot mai mulți români sunt nevoiți să facă un credit la bancă. Astfel, românii ajung să fie proprietari pe datorie, iar ratele trebuie achitate lunar, timp de câteva decenii, în cazul celor care și-au achiziționat o locuință.