Dezvoltatorul Ștefan Popescu trebuie să desființeze o parte dintre apartamentele de la Scala Residence! Afaceristul a schimbat parcările și camerele tehnice în spații de locuit

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Afaceristul Ștefan Popescu a primit o nouă lovitură din partea magistraților de la Judecătoria Iași, iar acum este obligat să desființeze o parte dintre apartamentele de la Scala Residence din Bucium. Firma STP Business Construct SRL a început proiectul Scala Residence în anul 2020, însă nu a respectat autorizațiile. Astfel, aceasta a schimbat parcările subterane, spațiile de depozitare și cele tehnice în apartamente, pe care ulterior le-a vândut, câștigând 1,2 milioane de euro din afacere.

După câțiva ani, judecătorii ieșeni au decis că modificările sunt ilegale, iar acum dezvoltatorul este obligat să readucă la starea inițială construcțiile.

Manevra făcută de afacerist

Dezvoltatorul imobiliar a împrejmuit cu ziduri parcările inițiale de la subsolul celor 9 blocuri din complexul din zona Plopii fără Soț. Astfel, din 49 de locuri de parcare au apărut 34 de apartamente, iar profitul a fost de 1,2 milioane de euro. Deși proiectul era finalizat de câțiva ani, în anul 2024 polițiștii locali au făcut verificări și l-au amendat pe Ștefan Popescu cu suma de 15.000 de lei și i-au cerut să intre în legalitate, lucru care nu s-a întâmplat. Între timp, firma STP Business Construct SRL este administrată de Ștefan Popescu junior, fiul lui Ștefan Popescu.

„La data de 17.07.2024, polițiștii locali din cadrul Serviciului Control Urbanism Afișaj Stradal au efectuat verificări în municipiul Iași, Aleea Plopii Fără Soț, nr. cadastral 174680, ocazie cu care societatea menționată (STP Business Construct SRL) a fost sancționată contravențional cu amendă în valoare 15.000 lei, conform Legii nr. 50/1991, rep., privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, deoarece a schimbat destinația demisolului imobilului din parcare, spații de depozitare și tehnice în spații de locuit; a efectuat lucrări de recompartimentări interioare și a modificat fațada imobilului la nivel demisol, prin edificarea unor noi goluri de acces și ferestre, fără a deține autorizație de construire. De asemenea, ca măsură complementară, s-a dispus obținerea autorizației de construire, dacă condițiile urbanistice permit acest lucru. În caz contrar, dezafectarea construcției neautorizate. Având în vedere că societatea comercială nu s-a conformat măsurilor dispuse, documentația a fost înaintată către instanța de judecată pentru a dispune măsurile legale ce se impun în acest caz”, au transmis reprezentanții Poliției Locale Iași.

02:00

FOTO Primăria Iași și Citadin SA au distrus un spațiu verde pentru a amenaja o parcare! Garda de Mediu aplică amenzi anual, care sunt plătite din banii ieșenilor

02:00

FOTO A fost prins hoțul care a intrat într-un apartament din cartierul Alexandru cel Bun! Metoda prin care s-a infiltrat în locuință bărbatul de 41 de ani

Ștefan Popescu trebuie să desființeze o parte dintre apartamentele de la Scala Residence

Apartamentele au fost deja amenajate și vândute de afacerist, însă judecătorii au decis, zilele trecute, că afaceristul trebuie să desființeze toate construcțiile ilegale. Acesta are la dispoziție 30 de zile să facă apel, însă șansele de reușită sunt scăzute. De altfel, Ștefan Popescu este cunoscut pentru problemele pe care le-a avut cu legea și pentru construcțiile de o calitate îndoielnică.

„Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanții arhitect-șef – Direcția de Arhitectură și Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Iași, Poliția Locală Iași –, în contradictoriu cu pârâta STP Business Construct SRL, prin administrator Popescu Ștefan. Dispune desființarea construcțiilor realizate nelegal de pârâta STP Business Construct SRL, prin administrator Ștefan Popescu, individualizate prin procesul-verbal de constatare și sancționare a contravențiilor seria IS, nr. 002407, din data de 19.07.2024. Obligă pârâta să plătească reclamanților suma de 20 de lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând taxă judiciară de timbru. Stabilește un termen de 90 de zile de la data rămânerii definitive a prezentei sentințe civile pentru desființarea construcțiilor realizate nelegal. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea pentru exercitarea căii de atac a apelului se depune la Judecătoria Iași. Pronunțată în data de 28.07.2026, prin punerea soluției la dispoziția părților de către grefa instanței”, este precizat în hotărârea judecătorilor din Iași.

O parte dintre apartamentele de la Scala Residence au fost amenajate ilegal din start, iar instanța i-a cerut acum dezvoltatorului Ștefan Popescu să le desființeze, deși acesta a scos profit de pe urma lor.