Piața chiriilor a explodat cu o săptămână înainte să vină studenții în Iași. Cel mai mare preț: 800 de euro lunar

Piața chiriilor a explodat în această perioadă, după ce a crescut interesul studenților care vin la Iași. Prețurile sunt mai mari în 2025, față de anul precedent

Mai este o săptămână până începe anul universitar, iar pe piața imobiliară din Iași este agitație. Tinerii își caută chirii acum, pe ultima sută de metri, în aproape orice zonă din oraș sau chiar în apropiere de Iași. În topul celor mai populare cartiere căutate de studenți sunt: Copou, Podu Roș, Tătărași și Păcurari. În general, studenții aleg apartamentele în funcție de universitatea unde vor studia. Prețurile chiriilor sunt mai mari cu 10-15 la sută față de cele practicate în anul 2024, dar interesul din partea clienților este în creștere, potrivit specialiștilor din domeniul imobiliar.

Piața chiriilor din Iași a explodat în această perioadă

Potrivit acestora, studenții au de unde alege.

„Sunt cam cu 30 la sută mai multe oferte acum, față de alte luni. Cererea este mare, prețurile sunt mai mari. Se închiriază apartamente cu 2, cu 3 camere. De exemplu, în Copou, un apartament cu 3 camere se închiriază cu 650-800 de euro pe lună. Depinde cum arată. Un apartament cu 3 camere, în zona CUG-Nicolina, se închiriază cu 550 de euro lunar; în Păcurari, cu 550-600 de euro lunar. Există cerere și pentru zona limitrofă. Un apartament cu două camere, în Valea Lupului, Lunca Cetățuii, se închiriază cu 400-450 de euro pe lună”, susține Costin Frij, agent imobiliar în cadrul IMO-HUB.

În zona Podu Roș, chiriile pentru un apartament cu două camere sunt de 400-450 de euro lunar, iar în Podu de Fier, de 550 euro/lună. Chiar dacă prețurile sunt mai mari decât cele din anul 2024, cererea este mare pe piața chiriilor din Iași.

02:00, 20 Apr 2026

FOTO Proiectul imobiliar al patronilor de la Darlington așteaptă girul aleșilor locali! Deși locuitorii din Bucium au contestat construirea hotelului, acesta a trecut de dezbaterea publică

02:00, 11 Apr 2026

Apartamentele din zona centrală din Iași câștigă teren. „S-au vândut cu 2.800 de euro metrul pătrat”

„Noi avem vizionări în fiecare zi, în ultima săptămână. Chiriile sunt cele mai căutate în această perioadă, ca în fiecare an. În schimb, se observă o creștere a cererii din partea clienților. Avem mai multe proiecte imobiliare noi, se pregătesc și altele”, susține Lavinia Popa, agent imobiliar.

Prețurile au crescut la apartamente și din cauza creșterii TVA la 21 la sută, de la 1 august 2025.

Clienții trebuie să fie atenți la contractele de închiriere a apartamentelor

Specialiștii în imobiliare atrag atenția asupra faptului că, în goana după cel mai bun apartament, studenții nu semnează un contract de închiriere. În contract trebuie să fie specificate mai multe condiții, precum restituirea garanției, situațiile în care prețul chiriei poate fi modificat. Astfel, specialiștii în imobiliare atrag atenția că, oricând, studenții pot să rămână fără bani, dacă nu se informează înainte să semneze un contract de închiriere. Prețurile la apartamente, atât la vânzare, cât și la închiriere, au crescut în ultimele luni, în Iași, dar și în alte orașe mari din țară. Cei care vor să își cumpere o locuință în 2025 trebuie să scoată mai mulți bani din buzunare. Piața chiriilor a explodat în această perioadă, după ce a crescut interesul studenților care vin la Iași de la 1 octombrie 2025.