Un restaurant cunoscut din Iași va fi demolat! Patronul va construi un hotel de 4 stele și un ansamblu rezidențial

Moara de Foc, un restaurant cunoscut de ani în Iași, va fi demolat. Patronul intenționează să construiască un ansamblu hotelier și rezidențial

Un Plan Urbanistic Zonal va fi dezbătut și supus votului, în următoarea perioadă, de plenul Consiliului Local Iași. Acesta a fost inițiat de patronul Hotelului Indiana și a restaurantului Moara de Foc, și intenționează să construiască un ansamblu hotelier și rezidențial.

Un restaurant cunoscut din Iași va fi demolat! Pe teren, patronul va construi un ansamblu hotelier și rezidențial

Patronul Hotelului Indiana și a restaurantului Moara de Foc, o locație cunoscută din Iași, intenționează să construiască clădiri înalte de 9 niveluri. Este vorba despre un ansamblu hotelier (un hotel de 2, până la 4 stele) și rezidențial, iar pentru realizarea acestuia restaurantul va fi demolat. Potrivit informațiilor din proiectul Planului Urbanistic Zonal, terenul are o suprafață de 2.943 metri pătrați, iar construcțiile vor avea un regim de înălțime 2S+P+M+8+9E(retras). Procentul de ocupare a terenului (POT) este de 50 la sută.

„La solicitarea beneficiarului, care dorește construirea unui ansamblu hotelier și rezidențial, s-a întocmit prezenta documentație PUZ. Scopul ei îl constituie construirea unui hotel de 2-4 stele și un ansamblu rezidențial, amplasată pe locul unei clădiri existente pe latura de nord a trenului și stabilirea parametrilor urbanistici pentru realizarea investiției propuse. Proprietarii doresc amplasarea pe parcelă a unei clădiri cu regim de înălțime 2S+P+M+8E+9E(retras), cu locuri de parcare aferente interioare, situate la subsol și exterior.

Amplasamentul propus este situat în intravilanul municipiului Iași, partea vestică a orașului, pe strada Moara de Foc, nr. 167A, terenul în cauză fiind identificat prin nr. cad. 4147. În prezent, pe terenul studiat se află o construcție P+1 etaj, un rezervor de apă pe subsol și parter, și o anexă aferentă, propuse pentru demolare. Terenul studiat, cu suprafața de 2.942,74 mp, este plat, format dintr-o singură parcelă, încadrat între trei artere de circulații, poziționat favorabil față de oraș, cu o echipare edilitară completă și în proximitatea liniilor de transport în comun”, este specificat în documentele PUZ.

Menționăm că investiția va fi făcută de Indiana SRL, administrată de Marian Crețu, patronul restaurantului Moara de Foc. Firma unde este găzduit Hotel Indiana a fost deschisă în anul 1991 și are ca obiect de activitate „hoteluri și alte facilități de cazare similare”. Anul trecut, societatea administrată de Marian Crețu a realizat o cifră de afaceri în valoare de 1.222.154 de lei, un profit net de 238.781 de lei și datorii în sumă de 3.669.617 lei. Firma a avut 4 angajați.

Accesul la viitorul hotel se va face de pe strada Canta, o stradă intens circulată din Iași

Accesul către ansamblul hotelier și rezidențial se va realiza direct din strada Canta, pe latura vestică, care are legătură cu strada Moara de Foc și strada Păcurari. Se propune și un acces secundar pe latura estică, prin intermediul străzii Moara de Foc.

„În vederea asigurării accesului pe terenul studiat, se vor realiza căi de circulație noi, iar cele existente vor fi redimensionate pentru a avea un profil stradal corespunzător, definit printr-un carosabil cu lățimea de 7.00 m, și pietonale cu lățimile de câte 1.50 m. Din studiile de fundamentare elaborate concomitent cu PUZ se desprind următoarele concluzii: pe terenul studiat se va putea construi în conformitate cu recomandările studiului geotehnic întocmit. De asemenea, au fost constatate și o serie de disfuncționalități: anexe inestetice, clădiri aflate în stare de degradare, lipsa unui centru de cartier complet, lipsa dotărilor social-culturale. La momentul elaborării acestui PUZ, amplasamentul studiat în suprafață totală de 2.943 mp este alcătuit dintr-o singură parcelă, având destinația stabilită prin documentațiile de urbanism existente: UTR AI4A – Unități industriale dispersate ce se mențin. Prin prezentul P.U.Z. se propune schimbarea destinației întregii zone AI4a, conform realității din teren, în CC – zona centrelor de cartier conținând echipamente publice, servicii de interes general (profesionale, colective și personale, comerț, restaurante, loisir), activități productive mici, manufacturiere nepoluante, și locuințe, subzona CC1 – Zona centrelor de cartier din ansamblurile de locuințe colective”, mai este precizat în documentele publicate de primărie.

Este important de știut că restaurantul Moara de Foc din Iași a fost deschis în anul 2004, iar Marian Crețu mai deține și un centru de agrement în comuna Victoria. Complexul de agrement din Victoria se bazează pe găzduirea de evenimente, dar zona este dotată și cu facilități precum terenuri sportive, săli de fitness, locuri de cazare și săli de conferințe.

Moara de Foc, un restaurant cunoscut de ani în Iași, va fi demolat. Patronul intenționează să construiască un ansamblu hotelier și rezidențial.