Accident cumplit la Târgu Frumos între o autoutilitară și un TIR. O persoană a decedat, după un impact devastator – UPDATE
Breaking News
FOTOVIDEOEXCLUSIV Accident cumplit la Târgu Frumos între o autoutilitară și un TIR. O persoană a decedat, după un impact devastator – UPDATE
Prima pagină » Actualitate » Schimbări pe piața de cazare din România! Decizie pentru cei care își închiriază locuința pentru turiști
Schimbări pe piața de cazare din România! Decizie pentru cei care își închiriază locuința pentru turiști

Schimbări pe piața de cazare din România! Decizie pentru cei care își închiriază locuința pentru turiști

30 mai 2025, 10:40,
Mirela Gabriela Todosi în Bzi.ro

Schimbări pe piața de cazare din România! Noile măsuri ale UE afectează direct și piața de cazare din România, în special în marile orașe precum București, unde mii de apartamente sunt închiriate pe termen scurt prin platforme online. Iată ce decizie va fi adoptată pentru cei care își închiriază locuința pentru turiști.

Schimbări pe piața de cazare din România!

Uniunea Europeană a adoptat câteva reguli stricte privind închirierile în regim hotelier, cu scopul de a aduce mai multă transparență fiscală și de a combate evaziunea. Noile reglementări europene impun platformelor de rezervări precum Airbnb sau Booking să transmită lunar autorităților fiscale informații despre toate rezervările făcute și veniturile obținute. Această măsură are rolul de a reduce activitatea nedeclarată și de a ține sub control veniturile obținute de proprietari.
Totodată, autoritățile române pregătesc un cadru legislativ mai dur și anume proprietarii care nu își clasifică legal apartamentele riscă amenzi între 10.000 și 40.000 de lei. Totodată, platformele vor fi obligate să elimine anunțurile pentru unitățile care nu dețin certificat de clasificare. Concret, proprietarii care își dau locuințele în chirie pentru turiști vor fi obligați să respecte anumiți pași legali: înregistrare oficială, plată de taxe, raportare fiscală și investiții în amenajarea apartamentelor la standardele cerute.
Noile reguli vin și cu vești bune pentru turiști. Apartamentele înregistrate oficial vor trebui să respecte standarde minime de calitate, adică mai multă siguranță, confort și încredere în rezervări. De asemenea, va fi din ce în ce mai scăzut riscul de a cădea în capcana unor anunțuri false sau a unor locații neconforme cu prețul cerut și cu informațiile din anunțul de închiriere.

Pedepse dure pentru proprietarii care nu își declară veniturile obținute din chirii

Dacă un proprietar închiriază o locuință, legea îl obligă să declare banii primiți din chirie și să plătească impozit pentru ei. Dacă proprietarul nu face un contract scris cu chiriașul și nu declară chiria, fapta este considerată ilegală pentru că sunt ascunse veniturile obținute. La un control, statul va recalcula impozitele restante și poate adăuga penalități, astfel că proprietarul va avea de scos din buzunare sume considerabile.

Contractele de chirie sunt încheiate între chiriași și un singur proprietar, însă în cazul coproprietății, procesul devine mai complicat. În situația în care sunt mai mulți proprietari care vor să dea o locuință spre închiriere, procesul de încheiere a unui contract de locațiune devine mai complex, deoarece drepturile și responsabilitățile sunt împărțite între coproprietari. Un proprietar individual are control exclusiv asupra bunului său și poate lua decizii de dispoziție sau administrare fără a cere acordul altora. În coproprietate, deciziile legate de bunul comun trebuie luate în colaborare cu toți proprietarii. Proprietarii care își închiriază casa sau apartamentul trebuie să respecte mai mulți pași legislativi în 2025. Lipsa unui contract scris între chiriaș și proprietar poate crea probleme. Din acest motiv, este necesar un contract semnat între cele două părți. Dacă contractul de închiriere este făcut în scris și este fie autentificat la notar, fie înregistrat la ANAF, atunci are o valoare specială și se numește titlu executoriu. Dacă un proprietar închiriază o locuință, legea îl obligă să declare banii primiți din chirie și să plătească impozit pentru ei. Dacă proprietarul nu face un contract scris cu chiriașul și nu declară chiria, fapta este considerată ilegală pentru că sunt ascunse veniturile obținute.

Important de știut este faptul că taxele la stat se vor plăti în funcție de ceea ce e stipulat în contract și nu în funcție de ceea ce proprietarul a încasat cu adevărat. Cert este că se vor impune mai multe reguli stricte pentru proprietarii care își închiriază locuința pentru turiști. Scopul noii măsuri legislative este de a combate fraudele și evaziunile fiscale.

Alătură-te pe WHATSAPP canalului BZI, pentru a fi la curent cu cele mai noi știri
Donație lunară
Donează lunar pentru susținerea jurnalismului de calitate

Donație singulară
Donează o singură dată pentru susținerea jurnalismului de calitate

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

`
`
BZI - Editia Digitală - pdf
12 decembrie 2025
12 decembrie 2025
Articole similare
Motivele pentru care piața de carte din România este în declin. Scriitorul Dan Doboș: „Copiilor români li se refuză bucuria lecturii”
02:00
Motivele pentru care piața de carte din România este în declin. Scriitorul Dan Doboș: „Copiilor români li se refuză bucuria lecturii”
Angajări în Iași, înainte de sărbători. Cele mai multe posturi disponibile sunt în domeniile servicii, construcții și industrie
02:00
Angajări în Iași, înainte de sărbători. Cele mai multe posturi disponibile sunt în domeniile servicii, construcții și industrie
„Restaurantul American” din Valea Lupului a câștigat, la minut, contractele cu Colegiul Național „Mihai Eminescu” din Iași. Scandalul cu firma de catering a luat amploare în urma revoltei părinților
02:00
FOTO „Restaurantul American” din Valea Lupului a câștigat, la minut, contractele cu Colegiul Național „Mihai Eminescu” din Iași. Scandalul cu firma de catering a luat amploare în urma revoltei părinților
„Datini și obiceiuri de iarnă” este noua expoziție de la Palatul Culturii. Muzeul Etnografic al Moldovei readuce magia sărbătorilor de altădată
02:00
FOTO „Datini și obiceiuri de iarnă” este noua expoziție de la Palatul Culturii. Muzeul Etnografic al Moldovei readuce magia sărbătorilor de altădată
Astăzi, creștinii ortodocși îl sărbătoresc pe Sfântul Ierarh Spiridon, Episcopul Trimitundei. De ce sunt schimbate veșmintele moaștelor sale în fiecare an
02:00
Astăzi, creștinii ortodocși îl sărbătoresc pe Sfântul Ierarh Spiridon, Episcopul Trimitundei. De ce sunt schimbate veșmintele moaștelor sale în fiecare an
Cum a reacționat un controlor de la CTP când a găsit o femeie fără bilet în tramvai! Toată lumea a rămas surprinsă: „Mi s-a rupt sufletul când am văzut”
02:00
Cum a reacționat un controlor de la CTP când a găsit o femeie fără bilet în tramvai! Toată lumea a rămas surprinsă: „Mi s-a rupt sufletul când am văzut”
O singură ofertă a fost depusă la licitația de la Aeroportul Internațional din Iași! Conducerea va cheltui peste 2 milioane de lei pentru porțile de control automat al pasagerilor
02:00
O singură ofertă a fost depusă la licitația de la Aeroportul Internațional din Iași! Conducerea va cheltui peste 2 milioane de lei pentru porțile de control automat al pasagerilor
Așa mulți să-l sape pe Mișu, premarul?
02:00
Așa mulți să-l sape pe Mișu, premarul?
„Bruneta de aur” din lumea infractorilor, Flavia, a „produs” 100.000 de lei în doar câteva zile, la Iași. Iată cum a reușit tânăra de 19 ani să facă sacoșe de bani
02:00
FOTOEXCLUSIV „Bruneta de aur” din lumea infractorilor, Flavia, a „produs” 100.000 de lei în doar câteva zile, la Iași. Iată cum a reușit tânăra de 19 ani să facă sacoșe de bani
Direcția Silvică Iași derulează campania de împăduriri de toamnă. Vor planta 547.750 de puieți pe o suprafață de 109,55 hectare
02:00
Direcția Silvică Iași derulează campania de împăduriri de toamnă. Vor planta 547.750 de puieți pe o suprafață de 109,55 hectare