Afacere trăsnet pentru basarabeni în zona ultracentrală a Iașului! O fostă piață celebră va fi transformată în parcare privată cu 130 de locuri. Investitorii au construit ilegal un bloc de locuințe – FOTO

Afaceristul basarabean Alecsandr Zincenco vrea să amenajeze o parcare privată pe bulevardul Independenței. Inițial, a plătit 1.250.000 de euro pe proprietate în speranța că va putea construi, dar informațiile specialiștilor arătau că sub amplasament au fost identificate vestigii istorice

Noi investiții sunt anunțate în zona ultracentrală a Iașului. Pe locul fostei piețe Dimitrov va fi amenajată o parcare privată cu plată, inițiativă ce aparține afaceristului basarabean Alexandr Zincenco, asociat în societatea Zinan Investment Group SRL, implicată în mai multe combinații imobiliare controversate. Revenind, afaceristul în vârstă de 42 de ani deține suprafața de teren de 2.495 de metri pătrați cu acces dinspre bd. Independenței și strada Vasile Conta (sediul Parchetului de pe lângă curtea de Apel Iași). După mai multe încercări eșuate de a folosi terenul pentru un proiect imobiliar, afaceristul s-a gândit să-l exploateze pentru o parcare privată. Pentru asta avea nevoie și de avizul Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice (CZMI), amplasamentul aflându-se într-o zonă protejată. Recent, după mai multe tentative, proiectul a fost avizat.

„Mai sunt câteva avize de scos. Va merge la autorizare directă. Parcarea va fi privată, cu barieră și taxare automată. Capacitatea va fi de 130 de locuri, amenajate cu dale”, a precizat arhitectul Daniel Lucian Poiană, care s-a ocupat de proiectul lui Alexandr Zincenco.

stirilebzi.ro

Prevederi noi pentru anumite tipuri de pensii! Care sunt condițiile pentru oferirea pensiei pentru limita...

Stirile PROTV

Tentativă de asasinare a lui Zelenski. Presupusul criminal, un polonez, s-a oferit să ajute serviciile...

În Iași, taxa pe locul de parcare publică variază între 3 lei și 5 lei pe oră.

Terenul a fost cumpărat de la evreii care voiau să construiască un turn

În 2017, terenul a fost cumpărat de la Eliahu Nahman, unic asociat în societatea Golden Gate SRL. Basarabeanul a achitat nu mai puțin de 1.250.000 euro, adică 500 euro/mp. Cel mai probabil, cumpărătorul nu știa că sub teren existau șanse mari să fie găsite vestigii istorice. Astfel, afacerea poate fi considerată că nu a fost profitabilă. Asociat cu evreii de la Golden Gate a fost și Gabriel Surdu, fost consilier local PSD, dar s-a retras. Afaceristul evreu a avut pretenții financiare de 2 milioane de euro, dar în urma negocierilor a lăsat din preț. Inițial, evreii voiau să construiască un turn care să fie legat de alt turn prin intermediul unei pasarele.

Însă proiectul a picat. Alexandr Zincenco a mai perfectat o tranzacție în centrul Iașului, cu afaceristul Ilie Foia, cel care administrează societatea Transmixt SA. Basarabeanul a cumpărat de la ieșean terenuri situate în spatele Mitropoliei Moldovei și Bucovinei, pe strada Uzinei. Prețul tranzacției a fost de 2 milioane de euro. Este vorba despre o suprafață de 5.600 de metri pătrați, inclusiv conctrucții. Primăria Iași avea în plan să construiască o parcare supraterană în cartierul Alexandru cel Bun, dar, momentan, inițiativa a picat.

Zinan Investment Group SRL a vrut să construiască un bloc de locuințe în zona fostei săli Voința

În trecut, Zinan Investment Group a început construcția unui bloc cu șase etaje pe șoseaua Arcu, nr.8, în spatele sălii Voința. Proiectul a fost stopat chiar de către magistrați, care au dispus anularea autorizației. Proiectul a fost atacat în instanță de un vecin, omul de afaceri Xenopol Zaharia, administratorul societății Afer SRL. Acesta era nemulțumit că proiectul nu a fost supus unei dezbateri publice și că nimeni din zonă nu a fost întrebat de oportunitatea apariției unui asemenea imobil, care depășește cu mult înălțimea celorlalte din zonă.

Societatea Zinan Investment Group SRL, din Iași, a fost înființată la finalului anului 2015. În 2020, cifra de afaceri a firmei de dezvoltare imobiliară a fost de 1.634.400 lei, datorii de 52 de milioane de lei, cu un număr de 3 angajați. În acte apare ca administrator Ștefan Victoriuc, iar la capitolul asociați sunt enumerați Andrei Zincenco, Nicolai Zincenco, Ludmila Zincenco și Alexandr Zincenco.

Primăriai Iași a încercat să construiască o parcare în asociere cu firme private

În 2019, Primăria Iași a vut în plan să concesioneze un teren de 5.279 metri pătrați, situat în fața sediului central al UMF Iași, de pe bulevardul Independenței. A organizat o licitație pentru concesionarea terenului pe o perioadă de 25 de ani. Firma care ar fi câștigat licitația, trebuia să construiască o parcare subterană cu o capacitate maximă de 500 de locuri. Redevența anuală a fost stabilită la nivelul sumei de 182.655 euro. Firma care urma să construiască parcarea își recupera investiția din exploatare. La procedură au fost achiziționate caietele de sarcini, dar la procedură nu s-au mai depus oferte. Una dintre problemele invocate ținea de posibilitatea identificării mai multor vestigii în subteran. Firmele interesate au cerut ca plata redevenței să fie sistată în această situație. Până la urmă, licitația a fost anulată, fără să existe o intenție de revitalizare a proiectului.