News Flash:

Blocurile ucigase

18 Ianuarie 2005
990 Vizualizari | 0 Comentarii
•Cu toate ca statul acorda numeroase facilitati pentru contracararea creditelor necesare lucrarilor de consolidare a blocurilor cu risc seismic ridicat, pana la aceasta data nici un bloc dintre cele vizate nu a fost consolidat •Principalul motiv este ca proprietarii nu doresc sa-si puna gaj apartamentul pe o perioada de 25 de ani, atat cat dureaza rambursarea creditului acordat de catre stat

Pana la aceasta data, din cele 62 de blocuri expertizate tehnic si incadrate in clasa I de risc seismic, la care ar fi trebuit deja sa fie incepute lucrarile de consolidare asa cum impune legea, nu a fost reparat nici macar un singur bloc. Astfel, de aproape 11 ani, Guvernul Romaniei prin Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului (MTCT) acorda facilitati financiare pentru consolidarea imobilelor cu risc seismic ridicat, oferind posibilitatea proprietarilor de apartamente de a-si finanta consolidarea locuintelor cu sprijinul integral din partea statului. In acest sens, au fost tiparite brosuri pentru informarea Asociatiilor de Proprietari din municipiu, au fost instruiti angajati care sa se ocupe exclusiv de aceasta problema, s-au purtat discutii cu presedintii de Asociatii pentru ca acestia sa conviga locatarii sa-si dea acordul cu privire la inceperea lucrarilor. Cu toate acestea, proprietarii nici macar nu au vrut sa auda de asa ceva, in conditiile in care Guvernul Romaniei a incercat in urma cu doi ani, printr-o hotarare care nominaliza 5 blocuri din Iasi sa inceapa derularea lucrarilor, sa traga un semnal de alarma cu privire la pericolul pe care aceste cladiri le prezinta in caz de cutremur. "Am facut o adresa la Ministerul Transporturilor prin care sesizam esecul inregistrat cu privire la acordul proprietarilor din cele cinci blocuri din municipiu pentru contracararea creditelor pentru demararea lucrarilor de consolidare a imobilelor. Proprietarii blocurilor respective au fost de acord in proportie de 50 - 53 la suta din totalul locatarilor, ori legea prevede ca toti locatarii trebuie sa fie de acord", a declarat Mariana Chiriac, sef Serviciu Investitii din cadrul Consiliului Judetean.

Inconstienta sinucigasa

Dezastrul pe care pot sa-l provoace cele 62 de imobile din clasa I de risc seismic in cazul unui cutremur cu magnitudinea de 6,5 grade pe scara Richter nu poate avea drept cauza decat inconstienta locatarilor. De retinut este faptul ca dezastrul care se poate intampla nu consta numai in surparea cladirilor, ci, mai grav, la incendiile pe care pot sa le provoace fisurarea retelelor de alimentare cu gaze naturale. Tot ceea ce se poate face pentru prevenirea acestor calamitati sunt lucrarile de consolidare a imobilelor, pe care proprietarii le pot realiza prin intermediul firmelor de constructii, odata cu contracararea creditelor oferite de stat.

Solutiile

Astfel, proprietarii de locuinte beneficiaza de urmatoarea facilitate: din bugetul MTCT se asigura sumele necesare proiectarii si executarii lucrarilor de consolidare, iar la terminarea consolidarii proprietarii restituie sumele acordate de minister in rate egale, cu o dobanda de 5 la suta pe intreaga perioada de rambursare, care este de 25 de ani. Sumele constituite formeaza un depozit special la dispozitia Consiliilor Locale, cu care acestea vor finanta viitoarele lucrari in acelasi domeniu. Mai mult decat atat, proprietarii care realizeaza venituri lunare pe membru de familie sub castigul salarial mediu net lunar pe economie, sunt scutite de la plata ratelor lunare. Pe langa aceste facilitati, locatarii mai beneficiaza de finantare de la bugetul MTCT a expertizei tehnice a imobilelor si de scutirea de taxe pentru emiterea autorizatiei privind consolidarea cladirilor de locuit. Insa pentru a beneficia de credite, proprietarii trebuie sa-si ipotecheze locuinta pe toata perioada de rambursare a creditului, adica 25 de ani. La toate aceste facilitati proprietarii nu trebuie decat sa se puna de acord toti in sedinta Adunarii Generale a proprietarilor din cadrul Asociatiilor de Proprietari. Pasul urmator il reprezinta declaratiile tuturor proprietarilor din blocul respectiv pentru desfasurarea lucrarilor autentificate la notariat. Toata documentatia este realizata de catre Serviciul Investitii din cadrul Primariei Iasi, fiind trimisa apoi la MTCT. Printr-o Hotarare de Guvern se precizeaza ulterior ce cladiri vor beneficia de creditele necesare lucrarilor de consolidare. In final banii necesari sunt trimisi Consiliilor Judetene care ii distribuie Asociatiilor de Proprietari vizate. Astfel, pasii pe care trebuie sa-i parcurga proprietarii imobilelor cu grad ridicat de pericol in caz de cutremur nu sunt atat de multi si nici nu pot descuraja cetatenii printr-o documentatie stufoasa.

Motive copilaresti

Cu toate acestea, conform declaratiilor angajatiilor primariei, proprietarii nici nu vor sa auda de consolidari. "Principalul motiv ar fi acela ca proprietarii nu vor sa-si puna gaj apartamentul pentru aceste lucrari, deoarece pe perioada celor 25 de ani ei nu mai pot sa-l vanda. In plus, populatia care locuieste in aceste blocuri are o medie inaintata de varsta, fiind reticenta la astfel de actiuni", a declarat Emilia Popescu din cadrul Serviciului de Investitii al Primariei Iasi. Consolidarea rapida a celor 62 de imobile din Iasi se impune cu prioritate in conditiile in care Romania se afla situata intr-o arie cu grad sporit de risc seismic. Aflata la confluenta a trei unitati tectonice, placi si subplaci, Romania este supusa unei dinamici imprevizibile, dovada fiind cutremurul puternic din luna noiembrie a anului trecut. Pe aceasta arie est-europeana se pot produce seisme a caror magnitudine pot atinge 8 grade pe scara Richter, cel mai puternic cutremur din Romania fiind cel produs in anul 1802 cu o magnitudine de 7,9 grade pe scara Richter.
Ovidiu MUNTEANU

Lista celor cinci blocuri alese

1. Bl. A 3 - Sos. Nationala nr 180
2. Bl. A 1 Sos. Tutora nr. 7
3. Bl. P 5 Bulevardul Republicii nr. 41
4. Bl. B 5 Aleea Decebal nr. 8
5. Bl. A 6 Aleea Rozelor nr. 20
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1232 (s) | 22 queries | Mysql time :0.014182 (s)