News Flash:

Locuintele vechi vor fi mai ieftine

21 Aprilie 2008
1450 Vizualizari | 2 Comentarii
• Specialistii din domeniul imobiliar sustin ca, in urmatorii ani, locuintele vechi se vor ieftini ca urmare a cererii foarte mari de apartamente noi • Dupa cum sustin acestia, numarul tranzactiilor imobiliare pe segmentul rezidential vechi incheiate anul trecut a fost mult mai mic decat cu un an inainte, cauza principala fiind nivelul ridicat al preturilor

Specialistii din domeniul imobiliar sustin ca, in urmatorii ani, locuintele vechi se vor ieftini ca urmare a cererii foarte mari de apartamente noi. "Preturile pe piata locuintelor vechi au scazut in ultimele luni ale anului trecut in medie cu 10-15 procente in functie de zona. Nu cred ca aceasta scadere a preturilor este intamplatoare. Creditele bancare pentru locuinte s-au scumpit, conditiile sunt mai drastice, iar bancile vor fi si mai prudente in acordarea creditelor si vor introduce mai multe conditii restrictive pentru cei cu venituri mici, fapt care va determina scaderea numarului celor care isi permit un credit, deci va fi o cerere mai mica", a afirmat Pavel Mihalache, agent imobiliar.

Dupa cum sustin reprezentanti din domeniul imobiliar, numarul tranzactiilor imobiliare pe segmentul rezidential vechi incheiate anul trecut a fost mult mai mic decat in anul trecut, cauza principala fiind nivelul ridicat al preturilor. "Numarul tranzactiilor a scazut in principal din cauza preturilor care au crescut, inregistrand cresteri mai mari decat viteza de majorare a veniturilor. Daca luam in calcul si efectele unei posibile crize financiare, cred ca vom vedea in continuare o scadere a tranzactiilor si, implicit, o modificare a preturilor", a precizat Mihalache. Mai mult, in ciuda preturilor piperate, cererea actuala de pe piata locala este indreptata in special spre locuintele noi. Imbunatatirile aduse locuintei si utilitatile sunt principalele criterii dupa care iesenii isi aleg apartamentele, dar si cele care fac diferenta de pret. Cei mai multi ieseni prefera sa cumpere un apartament cu doua camere in zonele Mircea cel Batran, Alexandru cel Bun, Nicolina sau Tatarasi, care costa intre 59.000 si 65.000 Euro, decat sa ia un apartament mai vechi, de aproximativ 45 - 50 mii Euro, la care investitiile ulterioare de modernizare se ridica la peste 20 mii Euro. "Oamenii se uita acum dupa imbunatatirile aduse locuintei. Centrala termica, tamplaria PVC sau parchetul laminat cresc preturile apartamentelor. La fel de importante sunt si reparatiile la instalatiile sanitare sau electrice", a explicat Cristina Surugiu, sef departament de vanzari la o agentie imobiliara locala.

domeniul imobiliar creditele bancare crize financiare
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (2)

Anonim  | #34046
Mare vrajeala si articolul asta. NU era frumos sa spuneti si voi de la agentie e respectivul agent?. Normal ca omenii vor apartamente noi dar daca nu-si permin\\\\t nici pe cele vechi cu ce le vor cumpara? Ca sa nu mia vb si de numarul impresionant al aparatamentelor noi care s-au vandut anul trecut... Cred ca puteti face mai mult de atat. Pizta e blocata momentan si si baietii de la agentii cam freaka menta, ca nu au de lucru. Am fost smabata la targul de credite de la Providenta si batea vantul, lumea nu mai e interesata de credite ca nu mai are cu ce. Dobanzile sunt f mare la fel si preturile apartamentelor si cele noi si cele vechi. Agentiile sa mai lase anunturile false si articolele platite, si faca ce ar trebui sa faca, doar sa intermedieze. Prabusire placuta :))
Anonim  | #34047
Cand adai sumbmit apare asa Codul anti SPAM invalid! desi el este valid si afiseaza si articolul
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1315 (s) | 22 queries | Mysql time :0.018057 (s)

loading...