News Flash:

Terenurile iesene au devenit sursa de imbogatire pentru straini

15 August 2007
1447 Vizualizari | 0 Comentarii
• In judetul Iasi, cetatenii straini detin prin diferite firme, terenuri comparabile ca suprafata cu intinderea municipiului Iasi • Hectarele de teren iesean sunt inghitite de noile constructii care se inalta precum ciupercile dupa ploaie, de cand judetul Iasi a devenit o zona cu importanta strategica, la granita Uniunii Europene • Peste 3.500 hectare de teren au intrat in posesia persoanelor din afara Romaniei, dintre care cea mai mare parte sunt folosite in scop agricol • Conform datelor de la Oficiul Registrului Comertului (ORC), la data de 13 august erau inscrise 101 de firme cu capital integral strain si alte 68 cu capital romano-strain


Indirect, prin intermediul unor societati comerciale infiintate in judet, strainii detin in judetul Iasi terenuri care, insumate, aproape ca sunt egale cu intreaga suprafata a orasului Iasi. Cetatenii straini detin in acest moment in judetul Iasi, prin diferite societati comerciale, o suprafata de 3.500 hectare de teren. Suprafata este comparabila cu cea a municipiului Iasi, care are in total o suprafata de 3.770 hectare de teren. Numarul investitorilor straini care incep sa detina suprafete mari de terenuri prin intermediul firmelor la care sunt actionari este din ce in ce mai mare. Odata cu interesul acestora, creste si suprafata de terenuri achizitionate, pamanturi din Moldova peste care sunt construite apartamente, magazine sau restaurante cu iz turcesc, american, israelian sau italian. Hectarele de teren sunt inghitite de noile constructii care se inalta ca ciupercile dupa ploaie, de cand judetul Iasi a devenit o zona cu importanta strategica, la granita Uniunii Europene. Peste 3.500 hectare de teren au intrat in posesia persoanelor din afara Romaniei, dintre care cea mai mare parte sunt folosite in scop agricol. Chiar daca numarul hectarelor cu destinatie imobiliara sau comerciala nu trece de o suta, valoarea investitiilor trece de 400 milioane Euro. Primii pe lista achizitiilor de terenuri sunt grecii de la Omilos Group, care au cumparat nu mai putin de 72 de hectare de teren. Investitia, de peste o suta de milioane Euro, va avea ca destinatie construirea unui parc comercial, ce va cuprinde 7 supermarketuri, precum Carrefour, Carrefour Gallery, Praktiker, Media Galaxy, Flanco, Era Mall, Furniture shop, 2.600 locuri de parcare, 170 de magazine mai mici si va crea peste 2.500 de locuri de munca. "Din cele 77 hectare ce reprezinta suprafata totala a complexului comercial, vor fi construite numai 33. Diferenta va fi reprezentata de spatii verzi si locuri de parcare", a afirmat Nicolaie Danciu, directorul pentru Romania al SC Ermes Holding SRL. Cele mai mari proiecte imobiliare demarate in Iasi ori in plina dezvoltare, cu o valoarea anuntata a investitiilor ce trece de 300 milioane Euro, au drept initiatori firme controlate de cetateni israelieni. Green Park, Dream Village, Copou Bellevue, Royal Tower, Cubis sunt cateva dintre acestea, iar numarul metrilor patrati peste care toate acestea se ridica nu trec, cumulat, de 50 de hectare. Complexul imobiliar Dream Village, al omului de afaceri Moshe Rahmut, se intinde pe o suprafata de aproximativ 26.000 metri patrati (26 hectare) si cuprinde 14 blocuri de locuinte cu demisol. Cei de la Shiran Constructii, membra a grupului israelian NKG, au platit pentru cele 2 hectare de teren din aleea Sadoveanu, Copou, aproximativ 2,5 milioane Euro, prin reprezentantul lor, Nagar Kadouri, iar investitia totala este estimata la o suta de milioane Euro. Alt important proiect imobiliar, Green Park, initiat de Future Group cu actionari tot din Israel, presupune o investitie de peste 120 milioane Euro pe o suprafata de 5 hectare. "Investitia, de peste 120 milioane Euro, este facuta pe o suprafata de 50 mii metri patrati. Pretul terenului este o informatie confidentiala", a declarat Ovidiu Negurici, directorul de proiect al Green Park.

Solul iesean nu prezinta interes

Putini dintre investitorii straini se incumeta sa faca investitii in agricultura, deoarece rata de faramitare a terenurilor este foarte mare, iar pe acestia ii intereseaza in primul rand suprafete de peste 2 hectare de pamant. In judetul Iasi, fermele care au si parteneri de afaceri straini pot fi numarate pe degetele de la o mana, tocmai din cauza motivului mentionat. "Sunt foarte multi strainii care vin si se intereseaza si foarte putini cei care incearca sa il cumpere. Nu inteleg faptul ca in judetul Iasi nu exista suprafete de teren mari, de cateva hectare, pentru ca gradul de faramitare este foarte mare. Ceea ce ar trebui sa faca strainii este sa ia in arenda terenul de la mai multi fermieri si, in timp, sa il cumpere", a declarat Neculai Olariu, directorul adjunct al Directiei Agricole pentru Dezvoltare Rurala Iasi.



Firme cu capital strain

Chiar daca domeniul agricol nu prezinta prea mult interes pentru cei din afara granitelor, numarul firmelor cu capital strain integral sau partial creste semnificativ. Conform datelor de la Oficiul Registrului Comertului (ORC), la data de 13 august erau inscrise 101 de firme cu capital integral strain si alte 68 cu capital romano-strain. "Numarul acestor firme va fi mult mai mare anul acesta, avand in vedere faptul ca acum sunt 101 firme cu capital integral strain, fata de 129 inscrise in 2006, si 68 romano-straine, fata de 110 anul trecut", a sustinut Gina Sindila, directorul executiv al ORC Iasi. Cele mai atragatoare domenii au fost cele ale constructiilor si ale serviciilor, iar tara de unde au provenit cele mai multe a fost Italia, secondata indeaproape de Republica Moldova si Franta.


Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1484 (s) | 22 queries | Mysql time :0.020169 (s)

loading...