News Flash:

Chirii de groaza

18 August 2008
4479 Vizualizari | 10 Comentarii
Chirii de groaza
Avand in vedere ca preturile de vanzare a apartamentelor vechi a scazut in ultima perioada cu aproximativ 20 la suta, tot mai multi ieseni care detin imobile vechi prefera sa le inchirieze decat sa le vanda • In aceste conditii, preturile chiriilor vor creste in urmatoarea perioada cu sume cuprinse intre 50 si 100 Euro pe camera • Mai mult, iesenii care ofera locuinte pentru inchiriat nu se tem ca vor ramane fara clienti si de aceea isi permit sa mareasca preturile • Auzind de aceasta majorare a preturilor la chirii, multi studenti au inceput deja sa incheie contracte cu proprietarii de apartamente pentru a evita nebunia cazarilor de la sfarsitul lunii septembrie, cand orasul Iasi va fi ticsit de studenti in cautare de cazare • In functie de zona in care se afla locuintele, preturile cele mai piperate sunt in Copou si Centru, unde chiria pentru o singura camera poate ajunge si la 400 Euro pe luna

Preturile la chirii se vor mari din doua motive toamna aceasta. Avand in vedere ca preturile de vanzare a apartamentelor vechi a scazut in ultima perioada cu aproximativ 20 la suta, tot mai multi ieseni care detin imobile vechi prefera sa le inchirieze decat sa le vanda. Astfel, majoritatea detinatorilor de apartamente vechi prefera sa pastreze locuintele pentru a le inchiria in schimbul unor sume colosale studentilor. Ca si cum n-ar fi fost de ajuns cresterea preturilor la chirii cu ocazia inceperii anului universitar, acum mai apar si acesti proprietari de imobile vechi care cresc preturile. In aceste conditii, preturile chiriilor vor creste in urmatoarea perioada cu sume cuprinse intre 50 si 100 Euro pe camera. Mai mult, iesenii care ofera locuinte pentru inchiriat nu se tem ca vor ramane fara clienti si de aceea isi permit sa mareasca preturile. Proprietarii de imobile sunt constienti ca in toamna vor veni foarte multi studenti sa se cazeze si cu siguranta nu se vor lasa intimidati de simplul fapt ca viata de student este saraca. "Nu ramanem fara clienti pentru ca sunt mii de studenti ramasi fara loc de cazare in camine si sunt in cautarea unui apartament", a declarat Mihai P, proprietarul unui apartament. Iesenii care ofera locuinte spre inchiriere sunt avantajati si de faptul ca majoritatea studentilor evita agentiile imobiliare pentru ca se cheltuiesc bani multi pe comisioane si cauta apartamente sau garsoniere in rubricile de anunturi din ziarele locale. In aceste conditii, proprietarii de apartamente au numai de castigat de pe urma studentilor, mai ales ca in ultimul timp toti vor un avans pentru o perioada intre 4 si 12 luni, plus o garantie care se ridica si ea la valoarea unei chirii. "Este bataie de joc. In loc sa se multumeasca cu plata in fiecare luna, cer avans pentru cateva luni la incheierea contractului. Ca si cum n-ar fi de ajuns milioanele pe care le incaseaza de la studenti, proprietarii mai cer si garantie. E clar ca se imbogatesc de pe urma noastra", a declarat Constantin V., student.

Toti banii pe chirie

Auzind de aceasta majorare a preturilor la chirii, multi studenti au inceput deja sa incheie contracte cu proprietarii de apartamente pentru a evita nebunia cazarilor de la sfarsitul lunii septembrie, cand orasul Iasi va fi ticsit de studenti in cautare de cazare. Astfel, multi dintre tineri si-au gasit deja un loc unde sa stea in urmatorul an universitar si pentru a evita sa plateasca sume colosale, stau cate doi sau trei in camera. In ceea ce priveste confortul, majoritatea studentilor se uita mai degraba la dotarile apartamentelor decat la zona in care se afla. De asemenea, chiar daca preturile la gazda sunt mai scazute, tinerii refuza astfel de oferte pentru ca au nevoie de libertate si, binenteles, fiecare doreste sa simta ca este student si sa nu-i tina nimeni evidenta. "Am stat in primul an la gazda, dar nu mi-a placut. De fiecare data cand ieseam din casa, doamna la care stateam ma intreba unde merg si cand ma intorc. E aiurea ca la 20 de ani sa dai raportul de cate ori iesi din casa", a precizat Madalina D., studenta.



Multiple oferte la preturi piperate

Agentii imobiliari sustin ca fata de anul trecut, preturile chiriilor la garsoniere a crescut cu aproximativ 19 la suta, iar la apartamente cu circa 22 la suta. De asemenea, acestia mai sustin ca preturile sunt calculate in functie de dotari si mai putin de zona in care se afla locuintele. In functie de zona in care se afla locuintele, preturile cele mai piperate sunt in Copou si Centru, unde chiria pentru o singura camera poate ajunge si la 400 Euro pe luna. Insa se pot inchiria apartamente la preturi medii si mijlocii, cu sume cuprinse intre 100 si 200 Euro pe camera, in zonele Targu Cucu, Podu Ros, Alexandru cel Bun, Dacia, Galata, Nicolina sau Mircea cel Batran. Astfel, o garsoniera in zona Galata, ce are o suprafata de 22 metri patrati, poate fi inchiriata cu 150 Eura pe luna, iar o garsoniera mobilata complet in cartierul Tudor Vladimirescu are pretul de 200 Euro pe luna. Pretul chiriei pe luna pentru un apartament cu doua camere din cartierul Dacia este de 200 Euro, iar in zona Garii preturile chiriilor la apartamente cu doua camere pornesc de la 250 Euro. Apartamentele cu trei camere pot fi inchiriate la preturi de 400-500 Euro, astfel de oferte se gasesc in zonele Targu Cucu, Nicolina, Dacia sau Podu Ros. Pentru cei care vor un apartament cu patru camere, chiria este de 700 - 800 Euro pe luna. In aceste conditii, piata imobiliara din Iasi este vasta, iar tinerii au de unde sa-si aleaga o locuinta. In ceea ce priveste preturile, studentii vor fi nevoiti sa le accepte.


Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (10)

Dorel  | #40955
daca creste oferta de ce nu scade pretul??? (spuneati ca sunt mai multe apartamente pt chirie)
cererea va fi mica anul asta, se stie ca nici locurile la universitati nu s-au ocupat. deci iar scade pretul!!!
Daniel  | #40956
Sa inteleg ca madam reporter a facut o descoperire epocala pentru care mai vrea sa primeasca si premiul Nobel pentru economie? Descoperirea madamei este urmatoarea: cand creste oferta, creste si pretul... ceea ce sfideaza tot sistemul economic invatat in facultati si predat nu numai de profesorii romani ci si de marii economisti americani . Sa inteleg ca madam reporter este mai desteapta decat : Mugur Isarescu, actualul guvernator BNR, Varujan Vosganian, actualul ministru care se ocupa de finatele tarii, dar si fata de multi alti mari economisti americani, somitati mondiale? Eu cred ca explicatia pentru acest articol este urmatoarea: faptul ca a primit... sa o spunem pe sleau, "mita" ,sa scrie acest articol !!! Alta explicatie logica nu exista.
dc  | #40957
cum poti afla daca cineva declara la fisc/plateste impozit obt din chirie(pers fizica)?
Iesean.  | #40958
Articol comandat. Pai o logica simpla spune ca abundenta, naste ieftiniri. Daca vor fi mai multe locuinte nu este normal ca acestea sa aiba chirii mai ieftine ? Ce, vor sta cu aceste apartamente goale ? Cu siguranta, NU ! Vor tine la pret ca si anul trecut, apoi vor fi nevoiti sa inchirieze cu mult sub pretul initial. Judecata fatucii, este una din filmele comice .
Dorin  | #40959
Interesant este ca preturile la chirii, vehiculate in acest articol, sunt similare celor de anul trecut. As spune ca sunt chiar mai mici decat cele de la sfarsitul anului 2007
Cristi  | #40960
Oferta creste si creste si pretul? nu prea cred.
icsulescu  | #40961
mai andreutza, cum poti sa emiti asemenea ineptii??? cum sa creasca chiriile daca o multime de apartamente o sa intre pe piata chiriilor? ce-ai zice de: creste oferta, cererea constanta => chiria in scadere, cel mult constanta... dar deh, ceva banuti in plus (articol comandat) nu strica nu? asta e strigatul disperarii, cum apartamente nu se mai vand, singura scapare a agentiilor e inchirierea si de aici asemenea articole...
syl3  | #40962
Nu numai ca a crecut oferta, dar cererea e in scadere pentru ca anul trecut au terminat facultatea si ultima pormotie de 4 ani si prima de 3 ani. Deci au plecat acasa doua randuri de studenti si in toamna vine inapoi numai un val de boboci.

Intrebare la radio erevan: Cum stii ca agentiile imobiliare sunt cu foamea in gat?
Raspuns: Nu mai reusesc sa prosteasca lumea nici macar prin ziarele locale...
claudia  | #40963
parerea mea este ca cei care au lasat comentarii la acest articol nu stiu pe ce lume traiesc,de ce?mergeti domnilor in apartamentele inchiriate de studenti si vedeti ce conditii au,si cat platesc.stiu foarte bine pe cienva care sta intr-un apartament cu mobila de pe vreamea bunicii mele iar peretii nu au mai fost dati cu var de cand s-a construit blocul si plateste7 milioane pe luna,asa ca inainte sa scoateti niste prostii pe gura mai bine mergeti si va documentati,si nu mai criticati jurnalistii,ei doar isi fac treata.nu va mai dati asa destepti si a totstiutori,abia acum se vede pe cine supara adevarul
cody  | #40964
mai...sunteti pe dinafara...cine zice ca au scazut preturile la vanzarea de apartamente??? ati incercat sa cumparati pe bune sa vedeti cat costa? hahaha. si da chiriile sunt si ele mari. si pe langa asta au si proprietari nesimtiti. eu am plecat din chirie...si desi platisem totul la timp, nu am creat niciodata probleme, mi-a gasit el la sfarsit niste probleme. de exemplu...m-a pus sa cumpar doua furtunase pentru bateria de la chiuveta din bucatarie ca i se pareau in neregula....furtunase care costau 6 lei. cata mojicie poate sa existe in ei...atatia bani dati pe chirie atata timp si el ma pune sa iau furtunase la sfarsit. desi legea e clara...prostiile alea de furtunase erau datoria lui. dar raspunsul a fost: eu ti-am dat in chirie si totul era in regula. asa imi predai la sfarsit. serios??? si daca era cutremur si pica blocul? in fine...
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.2914 (s) | 22 queries | Mysql time :0.169397 (s)